泉中央駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜仙台市

泉中央駅の不動産売却価格査定

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泉中央駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市泉区泉中央4丁目5番2	泉中央駅より230m	42万8000 円/m²	141万4876 円/坪	+5.94 ％
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,554m²（470坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
2位	仙台市泉区泉中央1丁目23番6	泉中央駅より220m	41万1000 円/m²	135万8677 円/坪	+9.89 ％
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 457m²（138坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員25.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	仙台市泉区泉中央3丁目27番12	泉中央駅より660m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+7.80 ％
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 885m²（267坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域
4位	仙台市泉区泉中央2丁目12番2外	泉中央駅より470m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目12番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,151m²（348坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	仙台市泉区泉中央1丁目27番7外	泉中央駅より340m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+9.62 ％
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27番7外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示共同住宅兼事務所　地積 393m²（118坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
6位	仙台市泉区泉中央2丁目28番9	泉中央駅より800m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+9.79 ％
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目28番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
7位	仙台市泉区泉中央4丁目29番9	泉中央駅より820m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+7.83 ％
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに、アパート等が混在する住宅地域
8位	仙台市泉区七北田字東裏148番4	泉中央駅より1,400m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+11.72 ％
宮城県仙台市泉区七北田字東裏148番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
9位	仙台市泉区将監7-4-15	泉中央駅より1,600m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+6.20 ％
宮城県仙台市泉区将監7-4-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	仙台市泉区友愛町93番	泉中央駅より1,800m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+8.94 ％
宮城県仙台市泉区友愛町93番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
11位	仙台市泉区高玉町1番7外	泉中央駅より1,400m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+7.38 ％
宮城県仙台市泉区高玉町1番7外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,014m²（306坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
12位	仙台市泉区将監殿5丁目7番3	泉中央駅より2,800m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+7.14 ％
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	仙台市泉区将監1-28-16	泉中央駅より1,600m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+10.09 ％
宮城県仙台市泉区将監1-28-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
14位	仙台市泉区桂2丁目15番11	泉中央駅より2,800m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+4.67 ％
宮城県仙台市泉区桂2丁目15番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	仙台市泉区高森8丁目7番12	泉中央駅より3,000m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+2.15 ％
宮城県仙台市泉区高森8丁目7番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
16位	仙台市泉区寺岡1丁目18番26	泉中央駅より5,100m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+3.65 ％
宮城県仙台市泉区寺岡1丁目18番26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
17位	仙台市泉区紫山1丁目21番6	泉中央駅より6,600m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+4.86 ％
宮城県仙台市泉区紫山1丁目21番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
18位	仙台市泉区市名坂字野蔵50番93	泉中央駅より2,000m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+6.15 ％
宮城県仙台市泉区市名坂字野蔵50番93 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
18位	仙台市泉区北高森12番12	泉中央駅より4,200m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+4.40 ％
宮城県仙台市泉区北高森12番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
20位	仙台市泉区明石南2丁目7番4	泉中央駅より2,500m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+6.21 ％
宮城県仙台市泉区明石南2丁目7番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外	泉中央駅より2,000m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+5.17 ％
宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,901m²（877坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員28.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
22位	仙台市泉区泉ケ丘4-4-8	泉中央駅より4,700m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+5.81 ％
宮城県仙台市泉区泉ケ丘4-4-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
23位	富谷市富ケ丘2-13-8	泉中央駅より5,500m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+6.71 ％
宮城県富谷市富ケ丘2-13-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	富谷市東向陽台1-14-10	泉中央駅より4,000m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+8.30 ％
宮城県富谷市東向陽台1-14-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	仙台市泉区向陽台3-19-6	泉中央駅より3,300m	8万3300 円/m²	27万5371 円/坪	+7.48 ％
宮城県仙台市泉区向陽台3-19-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	仙台市泉区松陵5丁目5番5	泉中央駅より4,000m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	+2.48 ％
宮城県仙台市泉区松陵5丁目5番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
27位	富谷市明石台1丁目22番13	泉中央駅より3,700m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+3.14 ％
宮城県富谷市明石台1丁目22番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
28位	仙台市泉区泉ケ丘1-12-8	泉中央駅より4,000m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+6.58 ％
宮城県仙台市泉区泉ケ丘1-12-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示工場兼店舗　地積 1,503m²（454坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域
29位	富谷市日吉台3丁目6番9外	泉中央駅より7,700m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+6.67 ％
宮城県富谷市日吉台3丁目6番9外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	富谷市あけの平3丁目7番6	泉中央駅より6,900m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+12.68 ％
宮城県富谷市あけの平3丁目7番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	大和町もみじケ丘1丁目21番5	泉中央駅より7,400m	7万9300 円/m²	26万2148 円/坪	+6.73 ％
宮城県黒川郡大和町もみじケ丘1丁目21番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5	泉中央駅より4,800m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+4.91 ％
宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
33位	富谷市上桜木2丁目3番8	泉中央駅より4,800m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+6.12 ％
宮城県富谷市上桜木2丁目3番8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 3,009m²（910坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況沿道サービス施設等が連たんする商業地域
34位	富谷市成田5丁目12番6	泉中央駅より4,900m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+1.33 ％
宮城県富谷市成田5丁目12番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
35位	仙台市泉区歩坂町29-10	泉中央駅より3,400m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪
宮城県仙台市泉区歩坂町29-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する丘陵の住宅地域
36位	富谷市大清水1丁目31番8外	泉中央駅より6,200m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	+4.78 ％
宮城県富谷市大清水1丁目31番8外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,996m²（603坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員33.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
37位	富谷市鷹乃杜1-9-19	泉中央駅より5,600m	6万7800 円/m²	22万4132 円/坪	+9.35 ％
宮城県富谷市鷹乃杜1-9-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 60％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
38位	仙台市泉区松森字鹿島43番9	泉中央駅より3,200m	6万6200 円/m²	21万8842 円/坪	+7.64 ％
宮城県仙台市泉区松森字鹿島43番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
39位	仙台市泉区山の寺1-26-21	泉中央駅より2,500m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	+7.03 ％
宮城県仙台市泉区山の寺1-26-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
40位	仙台市泉区明通3丁目9番	泉中央駅より5,000m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+20.00 ％
宮城県仙台市泉区明通3丁目9番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 14,400m²（4,356坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
41位	富谷市成田9丁目3番3	泉中央駅より5,000m	5万3600 円/m²	17万7190 円/坪	+16.02 ％
宮城県富谷市成田9丁目3番3 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 9,163m²（2,771坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模な事務所、倉庫、研究所等が混在する新興工業団地
42位	仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1	泉中央駅より7,200m	1万7700 円/m²	5万8512 円/坪	+0.57 ％
宮城県仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 383m²（115坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域

泉中央駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市泉区泉中央4丁目5番2

泉中央駅より230m

42万8000 円/m²

141万4876 円/坪

+5.94 ％

2位

仙台市泉区泉中央1丁目23番6

泉中央駅より220m

41万1000 円/m²

135万8677 円/坪

+9.89 ％

3位

仙台市泉区泉中央3丁目27番12

泉中央駅より660m

31万8000 円/m²

105万1239 円/坪

+7.80 ％

4位

仙台市泉区泉中央2丁目12番2外

泉中央駅より470m

30万0000 円/m²

99万1735 円/坪

5位

仙台市泉区泉中央1丁目27番7外

泉中央駅より340m

28万5000 円/m²

94万2148 円/坪

+9.62 ％

6位

仙台市泉区泉中央2丁目28番9

泉中央駅より800m

25万8000 円/m²

85万2892 円/坪

+9.79 ％

7位

仙台市泉区泉中央4丁目29番9

泉中央駅より820m

23万4000 円/m²

77万3553 円/坪

+7.83 ％

8位

仙台市泉区七北田字東裏148番4

泉中央駅より1,400m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+11.72 ％

9位

仙台市泉区将監7-4-15

泉中央駅より1,600m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+6.20 ％

10位

仙台市泉区友愛町93番

泉中央駅より1,800m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+8.94 ％

11位

仙台市泉区高玉町1番7外

泉中央駅より1,400m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+7.38 ％

12位

仙台市泉区将監殿5丁目7番3

泉中央駅より2,800m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+7.14 ％

12位

仙台市泉区将監1-28-16

泉中央駅より1,600m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+10.09 ％

14位

仙台市泉区桂2丁目15番11

泉中央駅より2,800m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+4.67 ％

15位

仙台市泉区高森8丁目7番12

泉中央駅より3,000m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+2.15 ％

16位

仙台市泉区寺岡1丁目18番26

泉中央駅より5,100m

9万9500 円/m²

32万8925 円/坪

+3.65 ％

17位

仙台市泉区紫山1丁目21番6

泉中央駅より6,600m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+4.86 ％

18位

仙台市泉区市名坂字野蔵50番93

泉中央駅より2,000m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+6.15 ％

18位

仙台市泉区北高森12番12

泉中央駅より4,200m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+4.40 ％

20位

仙台市泉区明石南2丁目7番4

泉中央駅より2,500m

9万4000 円/m²

31万0743 円/坪

+6.21 ％

21位

仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外

泉中央駅より2,000m

9万1500 円/m²

30万2479 円/坪

+5.17 ％

22位

仙台市泉区泉ケ丘4-4-8

泉中央駅より4,700m

9万1000 円/m²

30万0826 円/坪

+5.81 ％

23位

富谷市富ケ丘2-13-8

泉中央駅より5,500m

8万7500 円/m²

28万9256 円/坪

+6.71 ％

24位

富谷市東向陽台1-14-10

泉中央駅より4,000m

8万3500 円/m²

27万6033 円/坪

+8.30 ％

25位

仙台市泉区向陽台3-19-6

泉中央駅より3,300m

8万3300 円/m²

27万5371 円/坪

+7.48 ％

26位

仙台市泉区松陵5丁目5番5

泉中央駅より4,000m

8万2500 円/m²

27万2727 円/坪

+2.48 ％

27位

富谷市明石台1丁目22番13

泉中央駅より3,700m

8万2000 円/m²

27万1074 円/坪

+3.14 ％

28位

仙台市泉区泉ケ丘1-12-8

泉中央駅より4,000m

8万1000 円/m²

26万7768 円/坪

+6.58 ％

29位

富谷市日吉台3丁目6番9外

泉中央駅より7,700m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+6.67 ％

29位

富谷市あけの平3丁目7番6

泉中央駅より6,900m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+12.68 ％

31位

大和町もみじケ丘1丁目21番5

泉中央駅より7,400m

7万9300 円/m²

26万2148 円/坪

+6.73 ％

32位

仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5

泉中央駅より4,800m

7万9000 円/m²

26万1157 円/坪

+4.91 ％

33位

富谷市上桜木2丁目3番8

泉中央駅より4,800m

7万8000 円/m²

25万7851 円/坪

+6.12 ％

34位

富谷市成田5丁目12番6

泉中央駅より4,900m

7万6000 円/m²

25万1239 円/坪

+1.33 ％

35位

仙台市泉区歩坂町29-10

泉中央駅より3,400m

7万2000 円/m²

23万8016 円/坪

36位

富谷市大清水1丁目31番8外

泉中央駅より6,200m

7万0200 円/m²

23万2066 円/坪

+4.78 ％

37位

富谷市鷹乃杜1-9-19

泉中央駅より5,600m

6万7800 円/m²

22万4132 円/坪

+9.35 ％

38位

仙台市泉区松森字鹿島43番9

泉中央駅より3,200m

6万6200 円/m²

21万8842 円/坪

+7.64 ％

39位

仙台市泉区山の寺1-26-21

泉中央駅より2,500m

6万2400 円/m²

20万6280 円/坪

+7.03 ％

40位

仙台市泉区明通3丁目9番

泉中央駅より5,000m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+20.00 ％

41位

富谷市成田9丁目3番3

泉中央駅より5,000m

5万3600 円/m²

17万7190 円/坪

+16.02 ％

42位

仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1

泉中央駅より7,200m

1万7700 円/m²

5万8512 円/坪

+0.57 ％

泉中央駅の最新の地価動向

泉中央駅（いずみちゅうおうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が11万6129円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万3898円/坪で過去最高であり、前年比は+6.84％の上昇です。基準地価の平均が14万8183円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万9862円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.47％の上昇です。地価総平均は11万9937円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6488円/坪で過去最高値であり、前年比は+8.10％の上昇です。

泉中央駅の最高額地点は「仙台市泉区泉中央4丁目5番2」（42万8000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1」（1万7700円/m²）です。

泉中央駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6129円/m²（2025年）、最低値は3万5775円/m²（1987年）で、両者の落差は3.25倍です。基準地価の最高値は14万8183円/m²（2024年）、最低値は4万6985円/m²（2011年）で、両者の落差は3.15倍です。
泉中央駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

泉中央駅の平均地価を求めるにあたり、泉中央駅近辺、宮城県仙台市泉区泉中央、将監、将監殿、市名坂町、市名坂石止、市名坂東裏、七北田柳、七北田赤生津、七北田東裏、野村一本杉、野村菅間前、野村桂島東、野村桂島、野村守の地点の地価から算出しました。

泉中央駅の所属路線の沿線地価

泉中央駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が40万6185円/m²です。地価は泉中央駅に近いほど高い傾向にあります。

泉中央駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4557円/m²	14万7296円/坪
1984年［昭和59年］	4万5542円/m²	15万0554円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	4万6071円/m²	15万2302円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	4万6271円/m²	15万2963円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	4万2637円/m²	14万0950円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	4万3566円/m²	14万4022円/坪	+1.10％
1989年［平成元年］	4万6155円/m²	15万2580円/坪	+5.12％
1990年［平成2年］	7万0960円/m²	23万4578円/坪	+44.70％
1991年［平成3年］	8万5850円/m²	28万3801円/坪	+24.02％
1992年［平成4年］	8万9858円/m²	29万7052円/坪	-0.51％
1993年［平成5年］	8万8564円/m²	29万2775円/坪	-2.13％
1994年［平成6年］	8万7995円/m²	29万0894円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	8万7562円/m²	28万9462円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	8万6429円/m²	28万5716円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	8万6552円/m²	28万6122円/坪	+0.05％
1998年［平成10年］	8万6248円/m²	28万5117円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	8万1596円/m²	26万9740円/坪	-1.48％
2000年［平成12年］	8万9516円/m²	29万5922円/坪	-4.23％
2001年［平成13年］	8万3743円/m²	27万6837円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	7万7890円/m²	25万7489円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	7万1615円/m²	23万6745円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	6万6031円/m²	21万8285円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	6万1703円/m²	20万3976円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	5万8718円/m²	19万4109円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	5万8275円/m²	19万2647円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	5万8845円/m²	19万4530円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	5万7742円/m²	19万0884円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	5万6360円/m²	18万6316円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	5万7638円/m²	19万0539円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	5万7551円/m²	19万0252円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	6万1116円/m²	20万2037円/坪	+1.66％
2014年［平成26年］	6万7379円/m²	22万2742円/坪	+4.14％
2015年［平成27年］	6万9915円/m²	23万1125円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	7万2097円/m²	23万8338円/坪	+3.91％
2017年［平成29年］	7万6167円/m²	25万1793円/坪	+4.99％
2018年［平成30年］	8万0065円/m²	26万4680円/坪	+5.45％
2019年［令和元年］	8万5729円/m²	28万3402円/坪	+5.85％
2020年［令和2年］	9万2030円/m²	30万4232円/坪	+4.84％
2021年［令和3年］	9万4922円/m²	31万3794円/坪	+2.88％
2022年［令和4年］	10万0300円/m²	33万1570円/坪	+6.04％
2023年［令和5年］	10万7477円/m²	35万5296円/坪	+7.51％
2024年［令和6年］	11万9937円/m²	39万6488円/坪	+8.10％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0633円/m²	13万4325円/坪
1984年［昭和59年］	4万1900円/m²	13万8512円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	4万2400円/m²	14万0165円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	4万2533円/m²	14万0606円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	3万5775円/m²	11万8264円/坪	-0.43％
1988年［昭和63年］	3万8180円/m²	12万6214円/坪	+0.66％
1989年［平成元年］	3万8980円/m²	12万8859円/坪	+2.04％
1990年［平成2年］	5万6516円/m²	18万6831円/坪	+27.09％
1991年［平成3年］	7万5416円/m²	24万9311円/坪	+33.81％
1992年［平成4年］	8万4787円/m²	28万0289円/坪	+0.17％
1993年［平成5年］	8万6007円/m²	28万4322円/坪	-1.73％
1994年［平成6年］	8万6563円/m²	28万6159円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	8万6445円/m²	28万5768円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	8万5380円/m²	28万2247円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	8万5135円/m²	28万1438円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	8万5015円/m²	28万1041円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	8万1426円/m²	26万9177円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	9万2991円/m²	30万7410円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	8万6800円/m²	28万6942円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	8万0828円/m²	26万7199円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	7万4136円/m²	24万5077円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	6万8140円/m²	22万5256円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	6万3634円/m²	21万0362円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	6万0523円/m²	20万0076円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	6万0292円/m²	19万9313円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	6万1276円/m²	20万2568円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	6万0257円/m²	19万9198円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	5万8726円/m²	19万4138円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	6万0400円/m²	19万9669円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	6万0150円/m²	19万8842円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	6万4036円/m²	21万1691円/坪	+1.30％
2014年［平成26年］	6万6793円/m²	22万0805円/坪	+3.68％
2015年［平成27年］	6万9109円/m²	22万8461円/坪	+3.91％
2016年［平成28年］	7万1212円/m²	23万5414円/坪	+3.26％
2017年［平成29年］	7万4774円/m²	24万7187円/坪	+4.45％
2018年［平成30年］	7万8062円/m²	25万8057円/坪	+5.13％
2019年［平成31年］	8万3506円/m²	27万6053円/坪	+5.77％
2020年［令和2年］	8万7869円/m²	29万0478円/坪	+5.21％
2021年［令和3年］	9万0239円/m²	29万8312円/坪	+2.40％
2022年［令和4年］	9万5263円/m²	31万4921円/坪	+5.75％
2023年［令和5年］	10万1736円/m²	33万6318円/坪	+7.21％
2024年［令和6年］	10万9666円/m²	36万2534円/坪	+8.30％
2025年［令和7年］	11万6129円/m²	38万3898円/坪	+6.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万8275円/m²	15万9586円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	4万8825円/m²	16万1404円/坪	+1.16％
1986年［昭和61年］	4万9075円/m²	16万2231円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	5万0300円/m²	16万6280円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	5万5125円/m²	18万2231円/坪	+8.97％
1990年［平成2年］	9万2625円/m²	30万6198円/坪	+66.70％
1991年［平成3年］	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+9.34％
1992年［平成4年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-1.52％
1993年［平成5年］	9万6875円/m²	32万0247円/坪	-2.93％
1994年［平成6年］	9万4800円/m²	31万3388円/坪	-1.92％
1995年［平成7年］	9万3150円/m²	30万7933円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	9万1675円/m²	30万3057円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	9万2220円/m²	30万4859円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	9万1180円/m²	30万1421円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	8万2250円/m²	27万1900円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	7万5616円/m²	24万9972円/坪	-7.47％
2001年［平成13年］	7万1516円/m²	23万6418円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	-8.91％
2003年［平成15年］	6万2614円/m²	20万6989円/坪	-7.73％
2004年［平成16年］	5万8500円/m²	19万3388円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	5万4528円/m²	18万0259円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	5万2014円/m²	17万1948円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	5万0785円/m²	16万7886円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	4万9814円/m²	16万4675円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	4万7571円/m²	15万7260円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	4万6985円/m²	15万5324円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	4万7157円/m²	15万5891円/坪	+0.09％
2013年［平成25年］	4万8600円/m²	16万0661円/坪	+3.11％
2014年［平成26年］	6万9650円/m²	23万0247円/坪	+6.13％
2015年［平成27年］	7万3037円/m²	24万1446円/坪	+5.19％
2016年［平成28年］	7万5144円/m²	24万8411円/坪	+6.40％
2017年［平成29年］	8万0966円/m²	26万7658円/坪	+6.82％
2018年［平成30年］	8万7188円/m²	28万8227円/坪	+6.55％
2019年［令和元年］	9万3633円/m²	30万9531円/坪	+6.15％
2020年［令和2年］	10万5760円/m²	34万9619円/坪	+3.52％
2021年［令和3年］	10万8972円/m²	36万0240円/坪	+4.46％
2022年［令和4年］	11万5409円/m²	38万1517円/坪	+6.90％
2023年［令和5年］	12万4700円/m²	41万2231円/坪	+8.42％
2024年［令和6年］	14万8183円/m²	48万9862円/坪	+7.47％

泉中央駅の土地の売却価格査定

泉中央駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

泉中央駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八乙女駅の地価	11万1126円/m²	36万7360円/坪	+6.25％
黒松駅の地価	11万4722円/m²	37万9247円/坪	+5.72％
旭ヶ丘駅の地価	10万7850円/m²	35万6528円/坪	+5.76％
南光台の地価	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+5.94％
中山（エリア）の地価	7万5680円/m²	25万0181円/坪	+4.93％
上谷刈の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+9.46％
長命ケ丘の地価	9万2850円/m²	30万6942円/坪	+5.82％
将監の地価	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+8.15％
ひより台の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+5.00％
松森の地価	7万3350円/m²	24万2479円/坪	+5.76％
吉岡の地価	4万2800円/m²	14万1487円/坪	+7.99％
紫山の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+4.86％
八乙女中央の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+6.05％
虹の丘の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.85％
旭丘堤の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+8.89％
泉ケ丘の地価	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+6.20％
市名坂の地価	9万3250円/m²	30万8264円/坪	+5.66％
高森の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+2.15％
北高森の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+4.40％
松陵の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+2.48％
北中山の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+8.20％
南中山の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+2.47％
向陽台の地価	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+7.48％
館の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+5.26％
鶴が丘の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+4.91％
明石南の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+6.21％
桂の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+4.67％
寺岡の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+3.65％
加茂の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+4.76％
七北田の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+11.72％
明通の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+20.00％
山の寺の地価	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+7.03％
住吉台西の地価	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+7.14％