いずみ中央駅

いずみ中央駅の最新の地価動向

いずみ中央駅（いずみちゅうおうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が19万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万1404円/坪であり、前年比+3.74％の上昇です。基準地価の平均が20万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万1157円/坪であり、前年比+3.90％の上昇です。地価総平均は19万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万1322円/坪であり、前年比+3.80％の上昇です。

いずみ中央駅の最も高額地点は「横浜市泉区和泉中央南4-15-3」（24万7000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14」（12万0000円/m²）です。

いずみ中央駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万1000円/m²（1994年）、最安値は18万9666円/m²（2016年）で、両者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m²（1990年）、最低値は17万4500円/m²（2013年）で、双方の差異は1.89倍です。
いずみ中央駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

いずみ中央駅の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区内、いずみ中央駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

いずみ中央駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1991年［平成3年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-4.74％
1993年［平成5年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.72％
1994年［平成6年］	31万1666円/m2	103万0303円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	-0.77％
1996年［平成8年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	-3.95％
1997年［平成9年］	28万5333円/m2	94万3250円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-6.11％
2001年［平成13年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	+2.77％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	19万1250円/m2	63万2231円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	18万5800円/m2	61万4214円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	18万7600円/m2	62万0165円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	19万1800円/m2	63万4049円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	19万2200円/m2	63万5371円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	19万3200円/m2	63万8677円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	19万5400円/m2	64万5950円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪
1995年［平成7年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-1.17％
1996年［平成8年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-4.45％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.73％
1998年［平成10年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-4.84％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+4.72％
2009年［平成21年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.19％
2016年［平成28年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.24％
2019年［平成31年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+1.46％
2020年［令和2年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1991年［平成3年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-4.74％
1993年［平成5年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.72％
1994年［平成6年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.70％
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-6.33％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+3.48％
2008年［平成20年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-1.45％
2011年［平成23年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.90％

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