水鳥

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

水鳥（みどり）の直近の地価は、基準地価の平均値が5900円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1万9504円/坪で過去最低値、変動率は-3.28％の下落です。

水鳥は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1000円/m²（2000年）、最低値は5900円/m²（2021年）で、両者の差は1.86倍です。
水鳥の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

水鳥の平均土地価格を求めるにあたり、水鳥駅近辺、岐阜県本巣市根尾水鳥の基準点の地価から算定しました。

水鳥駅（みどりえき）は岐阜県本巣市根尾水鳥にある樽見鉄道樽見線の駅です。水鳥駅の隣駅は高尾駅（たかおえき）、樽見駅（たるみえき）です。水鳥駅のある一帯は根尾川（ねおがわ）流域の、山々に囲まれた谷あいの田園地区です。水鳥駅の東方を国道157号が根尾川と並走します。水鳥駅の周辺には天狗そば 樅の木、根尾谷断層、根尾谷地震断層観察館、断層展望広場、石川建築設計工房、安立神社、安立神社、根尾自動車工業、八ヶ滝キャンプ場があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）