神海駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
9250
円/m2
変動率
-2.63
％
坪単価
3万0578
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本巣市神海字東更屋敷681番3外 | 神海駅より700m | 9250 円/m2 | 3万0578 円/坪 | -2.63 ％ | |
| 2位 | 本巣市神海字岩洞218番11 | 神海駅より2,600m | 203 円/m2 | 671 円/坪 | -1.46 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神海駅（こうみえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9250円/m2、坪単価では平均 3万0578円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.63％の下落です。
神海駅（こうみえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
神海駅（こうみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9250円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では3万0578円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.63％の下落です。
神海駅の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、神海駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
神海駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
神海駅（こうみえき）は岐阜県本巣市神海にある樽見鉄道樽見線の駅です。神海駅の隣駅は谷汲口駅（たにぐみぐちえき）、高科駅（たかしなえき）です。神海駅の東側を国道157号が通り、西方を根尾川（ねおがわ）が流れます。神海駅のある一帯は根尾川流域の山あいの田園地帯となっています。神海駅の周辺には本巣市立外山小学校、神海幼児園、外山郵便局、本巣市役所 外山基幹集落センター、名岐エンジニアリング本巣工場、自然応用科学、岐阜第1工場、山本工務店、神海グラウンドがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.50％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -4.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -8.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -4.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -3.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -3.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -2.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -2.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -2.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -2.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -2.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神海駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本巣駅の地価 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.23％ | |
| 北方真桑駅の地価 | 4万3214円/m2 | 14万2857円/坪 | +0.06％ |  |
| モレラ岐阜駅の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.28％ | |
| 糸貫駅の地価 | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -0.33％ | |
| 水鳥駅の地価 | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -2.68％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
