糸貫駅

糸貫駅の最新の地価動向

糸貫駅（いとぬきえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9476円/坪で過去最安値、前年比-0.30％の下落です。基準地価の平均が2万7266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0137円/坪で過去最安値、前年比-0.07％の下落です。地価総平均は2万7166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9807円/坪で過去最安値、前年比-0.19％の下落です。

糸貫駅の最高額地点は「本巣市上保字糸貫川1261番40」（4万0700円/m²）で、最も低価格地点は「本巣市随原字東出76番1外」（2万0500円/m²）です。

糸貫駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0000円/m²（1995年）、最安値は2万7066円/m²（2024年）で、二者の差異は3.33倍です。基準地価の最高値は6万5000円/m²（2005年）、最低値は2万7266円/m²（2024年）で、両者の差異は2.38倍です。
糸貫駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

糸貫駅の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、糸貫駅周辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

糸貫駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1996年［平成8年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-8.58％
2002年［平成14年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-9.57％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-11.26％
2005年［平成17年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-11.15％
2006年［平成18年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	4万0225円/m2	13万2975円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	3万4940円/m2	11万5504円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	3万4080円/m2	11万2661円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	3万3320円/m2	11万0148円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	3万2060円/m2	10万5983円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.92％
2019年［令和元年］	2万9116円/m2	9万6253円/坪	-1.50％
2020年［令和2年］	2万8516円/m2	9万4269円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	2万7916円/m2	9万2286円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	2万7483円/m2	9万0853円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1996年［平成8年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-8.58％
2002年［平成14年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-9.57％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-11.26％
2005年［平成17年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-11.15％
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-8.01％
2007年［平成19年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-1.32％
2019年［平成31年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
2006年［平成18年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-2.82％
2019年［令和元年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-1.79％
2020年［令和2年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-2.16％
2022年［令和4年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-0.07％

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