磯崎駅

磯崎駅の最新の地価動向

磯崎駅（いそざきえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8264円/坪で過去最低値、前年比は-0.68％の下降です。

磯崎駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万3000円/m²（1995年）、最低値は1万4600円/m²（2024年）で、両者の落差は3.63倍です。
磯崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

磯崎駅の平均地価を求めるにあたり、茨城県ひたちなか市内、磯崎駅近辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

磯崎駅について

磯崎駅（いそざきえき）は茨城県ひたちなか市磯崎町にある、ひたちなか海浜鉄道湊線（みなとせん）の駅です。磯崎駅の隣駅は美乃浜学園駅（みのはまがくえんえき）、阿字ヶ浦駅（あじがうらえき）です。磯崎駅は無人駅です。磯崎駅はひたちなか市の東部に位置します。磯崎駅のある一帯は、田畑が広がる中に家屋が並び建つ集落となっています。磯崎駅エリア東部は太平洋に面しています。海岸沿いを茨城県道6号水戸那珂湊線が通ります。磯崎海岸は潮干狩りができるなど観光地になっており、いそざき温泉ホテルニュー白亜紀、とらや旅館、千葉屋、旅館民宿 松本屋といった宿泊施設があります。磯崎漁港もあります。磯崎駅の周辺には他に、ひたちなか市営磯崎墓地、稲荷神社、いくり苑（デイケアサービス）、希帆美容室、スズキ電子、大和田食品マート、赤坂稲荷神社、酒列磯前神社、磯崎漁協があります。

磯崎駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1996年［平成8年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-7.44％
2007年［平成19年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-9.32％
2008年［平成20年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-8.87％
2009年［平成21年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-8.56％
2010年［平成22年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-8.09％
2011年［平成23年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-6.02％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-5.79％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-5.59％
2015年［平成27年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-3.55％
2016年［平成28年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.68％

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