石川駅

石川駅の最新の地価動向

石川駅（いしかわえき）の現在の地価は、基準地価の平均が8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9421円/坪で過去最低値、前年比は-1.11％の下落です。

石川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1900円/m²（1986年）、最低値は8900円/m²（2024年）で、二者の落差は2.46倍です。
石川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

石川駅の平均地価を求めるにあたり、石川駅周辺、弘南石川駅周辺、義塾高校前駅周辺、青森県弘前市大字石川字（石川、大仏下、大仏、家岸、村元、川原田、西舘下、小山田、野崎、新舘下、岸田、中坪、中川原、平野、泉ケ平、境沢、春仕内、留岡、庄司川添、泉田、和田、前田、大上寺、平岡）、青森県弘前市大字八幡舘、青森県平川市岩館の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

石川駅について

石川駅

石川駅（いしかわえき）は青森県弘前市大字石川にあるJR奥羽本線、および弘南鉄道大鰐線の駅です。JRの石川駅の住所は青森県弘前市大字石川字野崎25-2で、隣駅は大鰐温泉駅（おおわにおんせんえき）、弘前駅です。弘南鉄道の石川駅の住所は青森県弘前市大字石川字大仏下33-2で、隣駅は石川プール前駅、義塾高校前駅です。2つの石川駅は約700メートル離れています。弘南鉄道の駅では義塾高校前駅の方がJRの石川駅に近い距離にあります。

石川駅の周辺エリア

2つの石川駅があるエリアには一級河川の平川（ひらかわ）が流れ、その東方には国道7号（弘前バイパス）、東北自動車道が通ります。東北自動車道には大鰐弘前インターチェンジがあり、国道7号に接続します。エリアの北東部は平川市、南部は南津軽郡大鰐町です。駅の周辺には北原学園 石川こども園、石川郵便局、東奥信用金庫 石川支店、青森りんご産地直送 大湯ファーム、弘前警察署 石川警察官駐在所、石川温泉、JA津軽みらい 石川支店、共和コンクリート工業 弘前工場、西濃運輸 弘前営業所、ワーク物流、白藤商店、青森定期自動車 弘前営業所、北原学園 堀越こども園、東奥義塾高等学校、中畑商店、岩館地区構造改善センター、平川市河川敷公園、あすなろ理研、大坊運送があります。

石川駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪
1984年［昭和59年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.46％
1988年［昭和63年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.75％
1993年［平成5年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.83％
1994年［平成6年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.94％
1995年［平成7年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2004年［平成16年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-5.23％
2007年［平成19年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-5.19％
2009年［平成21年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-6.11％
2012年［平成24年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-5.69％
2013年［平成25年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2015年［平成27年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-3.81％
2016年［平成28年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.11％

関連ページ

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