千年の最新の地価動向
千年(ちとせ)の最新の地価は、公示地価の平均が2万3600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万8016円/坪で過去最高であり、前年比-0.03%の下落です。基準地価の平均が2万3080円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万6297円/坪であり、前年比-0.05%の下落です。地価総平均は2万3275円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万6942円/坪であり、前年比-0.05%の下落です。
千年の最も高価格地点は「弘前市大字泉野2丁目16番3」(3万4400円/m2)で、最低価格地点は「弘前市大字小沢字広野167番」(7700円/m2)です。
千年は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3600円/m2(2022年)、最安値は8700円/m2(2015年)で、二者の差異は2.71倍です。基準地価の最高値は4万3300円/m2(2002年)、最低値は2万3040円/m2(2020年)で、二者の差異は1.88倍です。
千年の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
千年の地価平均を求めるにあたり、千年駅付近、青森県弘前市大字松原西、大字松原東2、大字松原東3、大字松原東4、大字松原東5、大字千年、大字富士見台、大字原ケ平、大字狼森、大字広野、大字泉野、大字安原、大字大清水4、大字清原4、大字小沢字広野の基準点の地価より算定しました。