運動公園前

運動公園前の最新の地価動向

運動公園前（うんどうこうえんまえ）の直近の地価は、基準地価の平均が3万8575円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万7520円/坪、前年比は+0.86％の上昇です。

運動公園前の最も高価格地点は「弘前市大字外崎1丁目2番4外」（5万0700円/m²）で、最も低額地点は「弘前市大字小比内5丁目12番4」（2万7400円/m²）です。

運動公園前は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万9175円/m²（2002年）、最低値は3万7375円/m²（2015年）で、双方の落差は1.58倍です。
運動公園前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

運動公園前の平均地価を求めるにあたり、運動公園前駅付近、青森県弘前市大字豊田、大字扇町、大字小比内、大字高田、大字外崎、大字門外1、大字門外2、大字門外4、大字門外下松元、大字門外富岡、大字門外村井、大字大清水1、大字大清水2、大字大清水3の基準点の地価から算出しました。

運動公園前の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪
1993年［平成5年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+2.91％
1994年［平成6年］	5万5175円/m2	18万2396円/坪	+2.40％
1995年［平成7年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+1.62％
1996年［平成8年］	5万6925円/m2	18万8181円/坪	+2.54％
1997年［平成9年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	+1.85％
1998年［平成10年］	5万8625円/m2	19万3801円/坪	+1.88％
1999年［平成11年］	5万9175円/m2	19万5619円/坪	+1.14％
2000年［平成12年］	5万9175円/m2	19万5619円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万9175円/m2	19万5619円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万9175円/m2	19万5619円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-1.35％
2004年［平成16年］	5万6075円/m2	18万5371円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	5万3625円/m2	17万7272円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-4.08％
2013年［平成25年］	3万7925円/m2	12万5371円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	3万7375円/m2	12万3553円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	3万7375円/m2	12万3553円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	3万7525円/m2	12万4049円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万8575円/m2	12万7520円/坪	+0.86％