新里（青森県）

新里の最新の地価動向

新里（にさと）の直近の地価は、公示地価の平均が1万0800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万5702円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

新里は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0300円/m²（2002年）、最安値は1万0800円/m²（2022年）で、双方の差異は1.88倍です。
新里の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

新里（青森県）の地価平均を求めるにあたり、新里駅周辺、青森県弘前市大字新里、大字門外（栄田、村井、3丁目）、大字川合（浅田、下川原）、大字堀越川合の基準点の地価から算定しました。

新里について

新里駅（にさとえき）は青森県弘前市大字新里字東里見14-2にある弘南鉄道弘南線の駅です。新里駅の隣駅は運動公園前駅、館田駅（たちたえき）です。新里駅は無人駅です。新里駅は平川市の南東部に位置し、駅東方を流れる平川を越えると平川市です。新里駅の南方を国道7号が通り、さらにその南方をJR奥羽本線、弘南鉄道大鰐線（おおわにせん）はが走ります。新里駅の北方を国道102号が通ります。新里駅前には蒸気機関車の8620形48640号機が保存展示されています。新里駅の周辺は田園地帯となっています。新里駅の北側には赤帽弘前支部、清野義弘酒店、新里町会公民館、にさと家具センター、光建自動車整備、神製麺所、光建自動車整備、丸勘建設、菊池商店、倉光自動車鈑金、東北萬国社 弘前営業所、日本通運 弘前支店アローセンター、明治けんこう宅配便弘前店、東豊福祉会 新里こども園、中山青果 倉庫、塩谷自動車商会、一戸畳製作所、健康温泉桃太郎があります。新里駅の南側には青和食品、アサヒ鉄筋工業、小堀農園、小堀由光商店、アサヒ建設、ヤマハチアップル、支那そば おぐら、お菓子のヒロヤ堀越店、ボディショップアルティマ、新屋自動車、株式会社山健、ひろさき広域農業共済組合、鎌倉第二警察犬訓練所 弘前出張所があります。

新里の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪
1984年［昭和59年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+1.52％
1985年［昭和60年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.49％
2004年［平成16年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-5.67％
2012年［平成24年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％