弘高下駅

弘高下駅の最新の地価動向

弘高下駅（ひろこうしたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万3775円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万1652円/坪、変動率は+0.70％の上昇です。基準地価の平均値が3万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5041円/坪、変動率は+0.94％の上昇です。地価総平均は3万3916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2121円/坪、変動率は+0.74％の上昇です。

弘高下駅の最高額地点は「弘前市大字品川町100番3」（4万6800円/m²）で、最低額地点は「弘前市大字茂森新町2丁目7番4」（2万4800円/m²）です。

弘高下駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8350円/m²（1993年）、最低値は3万3200円/m²（2023年）で、両者の差は1.76倍です。基準地価の最高値は6万4700円/m²（1983年）、最低値は3万4250円/m²（2022年）で、両者の差は1.89倍です。
弘高下駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

弘高下駅の平均土地価格を求めるにあたり、青森県弘前市内、弘高下駅付近の地点の地価から算定しました。

弘高下駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪
1984年［昭和59年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.54％
1992年［平成4年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	5万8075円/m2	19万1983円/坪	+0.19％
1994年［平成6年］	5万6060円/m2	18万5322円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	5万6680円/m2	18万7371円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+0.89％
1997年［平成9年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	5万7720円/m2	19万0809円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	5万7740円/m2	19万0876円/坪	+0.04％
2000年［平成12年］	5万7740円/m2	19万0876円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万7740円/m2	19万0876円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万7740円/m2	19万0876円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万7360円/m2	18万9619円/坪	-0.63％
2004年［平成16年］	5万5740円/m2	18万4264円/坪	-2.72％
2005年［平成17年］	5万3380円/m2	17万6462円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	5万0940円/m2	16万8396円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	4万8880円/m2	16万1586円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	4万6920円/m2	15万5107円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	4万2440円/m2	14万0297円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	4万0716円/m2	13万4600円/坪	-5.14％
2012年［平成24年］	3万8783円/m2	12万8209円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	3万7083円/m2	12万2589円/坪	-4.38％
2014年［平成26年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.80％
2015年［平成27年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	3万3783円/m2	11万1680円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	3万3916円/m2	11万2121円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪
1984年［昭和59年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+0.55％
1993年［平成5年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	+0.80％
1997年［平成9年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	-0.51％
2004年［平成16年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	4万9966円/m2	16万5179円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	4万6133円/m2	15万2506円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.48％
2014年［平成26年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.86％
2015年［平成27年］	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	3万3425円/m2	11万0495円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万3475円/m2	11万0661円/坪	+0.64％
2025年［令和7年］	3万3775円/m2	11万1652円/坪	+0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪
1984年［昭和59年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+0.60％
1992年［平成4年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	+0.15％
1993年［平成5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.37％
1994年［平成6年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+1.02％
1997年［平成9年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.10％
2000年［平成12年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.80％
2004年［平成16年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-5.72％
2012年［平成24年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.69％
2015年［平成27年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.94％

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