小栗山

小栗山の最新の地価動向

小栗山（こぐりやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が7700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万5454円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.28％の下降です。

小栗山は2018年（平成30年）から5年分のデータがあり、公示地価の最高値は8100円/m²（2018年）、最低値は7700円/m²（2022年）で、二者の差は1.05倍です。
小栗山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

小栗山の平均土地価格を求めるにあたり、青森県弘前市内、小栗山駅周辺の基準点の地価を平均化しました。

小栗山について

小栗山駅（こぐりやまえき）は青森県弘前市大字小栗山字川合19-2にある弘南鉄道大鰐線の駅です。小栗山駅の隣駅は松木平駅（まつきたいえき）、千年駅（ちとせえき）です。小栗山駅は無人駅です。小栗山駅は南東部に位置し、南方は山岳地帯となっています。小栗山駅の西側には大和沢川（おおわさわがわ）が流れます。小栗山駅の北側には弘前市立千年公民館、弘前市千年児童センター、千年庭球場、チボリ洋菓子店工場、弘前市立千年小学校、みかみ木材、清水野茶屋、味処奥座敷志の庵、湯の里木材工業所 弘前工場、伸栄会 若草保育園、薬王堂 弘前安原店、ファッションセンターしまむら安原店があります。小栗山駅の南側には小栗山農村 交流公園、工藤魚店、小栗山運送、古民家sudatsu、弘南バス弘前営業所、デイリーヤマザキ弘前小栗山店、JAつがる弘前 弘前東支店、白馬龍神温泉、株式会社千葉商会、エコワールド青森があります。

小栗山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	8100円/m2	2万6776円/坪
2019年［平成31年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％