撫牛子の最新の地価動向
撫牛子（ないじょうし）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万2520円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万4446円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が2万9833円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万8622円/坪であり、変動率+0.18％の上昇です。地価総平均は2万5262円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万3512円/坪であり、変動率+0.07％の上昇です。
撫牛子の最高価格地点は「弘前市大字八幡町2丁目4番6」（3万7900円/m2）で、最も低価格地点は「平川市日沼高田161番1」（6400円/m2）です。
撫牛子は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7150円/m2（1991年）、最安値は1万7066円/m2（2017年）で、双方の違いは2.18倍です。基準地価の最高値は5万2250円/m2（2000年）、最低値は2万9033円/m2（2016年）で、両者の違いは1.80倍です。
撫牛子の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
撫牛子の土地価格平均を求めるにあたり、撫牛子駅付近、青森県弘前市（大字撫牛子、大字神田、大字大久保、大字堅田、大字青山、大字百田、大字津賀野、大字清野袋、大字岩賀、大字向外瀬、大字八幡町、大字境関）、青森県平川市（日沼、蒲田）、青森県南津軽郡田舎館村大字大袋の基準点の地価を平均化しました。
