中央弘前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県弘前市

中央弘前駅の不動産売却価格査定

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中央弘前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	弘前市大字駅前町11番5	弘前駅より500m	9万0400 円/m²	29万8842 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字駅前町11番5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 235m²（71坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、銀行が建ち並ぶ中心部の商業地域
2位	弘前市大字大町3丁目3番3	弘前駅より530m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪
青森県弘前市大字大町3丁目3番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に事務所、医院等も混在する区画整理済の住宅地域
3位	弘前市大字土手町43番3外	弘前駅より1,300m	6万6200 円/m²	21万8842 円/坪	-4.34 ％
青森県弘前市大字土手町43番3外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 602m²（182坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、専門店が建ち並ぶ古くからの商業地域
4位	弘前市大字塩分町21番1外	弘前駅より2,500m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字塩分町21番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 399m²（120坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
5位	弘前市大字土手町152番1外	弘前駅より900m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	-0.99 ％
青森県弘前市大字土手町152番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 404m²（122坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
5位	弘前市大字上鞘師町16番1	弘前駅より1,400m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	-1.15 ％
青森県弘前市大字上鞘師町16番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
7位	弘前市大字土手町123番1	弘前駅より1,000m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪
青森県弘前市大字土手町123番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 511m²（154坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況古くからの専門店舗が建ち並ぶ商業地域
8位	弘前市大字鍛冶町30番1外	弘前駅より1,500m	5万6200 円/m²	18万5785 円/坪	-1.06 ％
青森県弘前市大字鍛冶町30番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 296m²（89坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ歓楽街
9位	弘前市大字徳田町2番5外	弘前駅より1,000m	5万5100 円/m²	18万2148 円/坪	-1.25 ％
青森県弘前市大字徳田町2番5外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 252m²（76坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ幹線街路沿いの商業地域
10位	弘前市大字和徳町30番2外	弘前駅より1,300m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字和徳町30番2外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 407m²（123坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
11位	弘前市大字笹森町43番7	弘前駅より1,700m	4万3200 円/m²	14万2809 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字笹森町43番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に病院等も見られる住宅地域
12位	弘前市大字茂森町124番1	弘前駅より3,000m	4万1400 円/m²	13万6859 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字茂森町124番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほかに医院等が混在する近隣商業地域
13位	弘前市大字紙漉町1番7	弘高下駅より500m	4万0300 円/m²	13万3223 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字紙漉町1番7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 290m²（87坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等も混在する既成住宅地域
14位	弘前市大字若党町57番1	弘前駅より2,600m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+3.16 ％
青森県弘前市大字若党町57番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 390m²（117坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
15位	弘前市大字城西3丁目8番9	弘前駅より3,900m	3万3800 円/m²	11万1735 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字城西3丁目8番9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅団地
16位	弘前市大字駒越町10番外	弘前駅より3,100m	3万3700 円/m²	11万1404 円/坪
青森県弘前市大字駒越町10番外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 340m²（102坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員10.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域
17位	弘前市大字野田1丁目12番16	弘前駅より1,600m	3万3300 円/m²	11万0082 円/坪	+0.91 ％
青森県弘前市大字野田1丁目12番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
18位	弘前市大字鷹匠町1番1	弘前駅より3,000m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	+0.30 ％
青森県弘前市大字鷹匠町1番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 428m²（129坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大・中規模一般住宅が多い既成住宅地域
19位	弘前市大字西大工町77番1	弘前駅より3,400m	2万9700 円/m²	9万8181 円/坪	+0.34 ％
青森県弘前市大字西大工町77番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域
20位	弘前市大字茂森新町2丁目7番4	弘前駅より3,000m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字茂森新町2丁目7番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 353m²（106坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
21位	弘前市大字藤代2丁目9番5	弘前駅より4,100m	2万0000 円/m²	6万6115 円/坪	+1.01 ％
青森県弘前市大字藤代2丁目9番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

中央弘前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

弘前市大字駅前町11番5

弘前駅より500m

9万0400 円/m²

29万8842 円/坪

+0.00 ％

2位

弘前市大字大町3丁目3番3

弘前駅より530m

6万7000 円/m²

22万1487 円/坪

3位

弘前市大字土手町43番3外

弘前駅より1,300m

6万6200 円/m²

21万8842 円/坪

-4.34 ％

4位

弘前市大字塩分町21番1外

弘前駅より2,500m

6万0300 円/m²

19万9338 円/坪

+0.00 ％

5位

弘前市大字土手町152番1外

弘前駅より900m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

-0.99 ％

5位

弘前市大字上鞘師町16番1

弘前駅より1,400m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

-1.15 ％

7位

弘前市大字土手町123番1

弘前駅より1,000m

5万9300 円/m²

19万6033 円/坪

8位

弘前市大字鍛冶町30番1外

弘前駅より1,500m

5万6200 円/m²

18万5785 円/坪

-1.06 ％

9位

弘前市大字徳田町2番5外

弘前駅より1,000m

5万5100 円/m²

18万2148 円/坪

-1.25 ％

10位

弘前市大字和徳町30番2外

弘前駅より1,300m

4万7000 円/m²

15万5371 円/坪

+0.00 ％

11位

弘前市大字笹森町43番7

弘前駅より1,700m

4万3200 円/m²

14万2809 円/坪

+0.00 ％

12位

弘前市大字茂森町124番1

弘前駅より3,000m

4万1400 円/m²

13万6859 円/坪

+0.00 ％

13位

弘前市大字紙漉町1番7

弘高下駅より500m

4万0300 円/m²

13万3223 円/坪

+0.00 ％

14位

弘前市大字若党町57番1

弘前駅より2,600m

3万9200 円/m²

12万9586 円/坪

+3.16 ％

15位

弘前市大字城西3丁目8番9

弘前駅より3,900m

3万3800 円/m²

11万1735 円/坪

+0.00 ％

16位

弘前市大字駒越町10番外

弘前駅より3,100m

3万3700 円/m²

11万1404 円/坪

17位

弘前市大字野田1丁目12番16

弘前駅より1,600m

3万3300 円/m²

11万0082 円/坪

+0.91 ％

18位

弘前市大字鷹匠町1番1

弘前駅より3,000m

3万3200 円/m²

10万9752 円/坪

+0.30 ％

19位

弘前市大字西大工町77番1

弘前駅より3,400m

2万9700 円/m²

9万8181 円/坪

+0.34 ％

20位

弘前市大字茂森新町2丁目7番4

弘前駅より3,000m

2万4800 円/m²

8万1983 円/坪

+0.00 ％

21位

弘前市大字藤代2丁目9番5

弘前駅より4,100m

2万0000 円/m²

6万6115 円/坪

+1.01 ％

中央弘前駅の最新の地価の動向

中央弘前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

中央弘前駅（ちゅうおうひろさきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万8778円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では16万1250円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.30％の下落です。

中央弘前駅の最も高額な地点は「弘前市大字駅前町11番5」（9万0400円/m²）で、最も低額な地点は「弘前市大字藤代2丁目9番5」（2万0000円/m²）です。

中央弘前駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

中央弘前駅（ちゅうおうひろさきえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万5310円/m²、坪単価では平均 18万2842円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.80％の下落です。

中央弘前駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

中央弘前駅（ちゅうおうひろさきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万3753円/m²、坪単価では平均 14万4640円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.03％の下落です。

中央弘前駅の地価平均の計算方法

中央弘前駅の地価平均を求めるにあたり、中央弘前駅の近辺、青森県弘前市大字吉野町、大字北川端町、大字新鍛冶町、大字鍛冶町、大字銅屋町、大字桶屋町、大字山道町、大字住吉町、大字土手町、大字一番町、大字鉄砲町、大字上鞘師町、大字下鞘師町、大字徒町、大字百石町、大字元寺町、大字親方町、大字本町、大字南瓦ケ町、大字中瓦ケ町の標準地・基準地の地価から算出しました。

中央弘前駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

中央弘前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4380円/m²	54万3404円/坪
1984年［昭和59年］	16万7960円/m²	55万5239円/坪	+1.51％
1985年［昭和60年］	16万8800円/m²	55万8016円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	16万8620円/m²	55万7421円/坪	-0.38％
1987年［昭和62年］	16万3960円/m²	54万2016円/坪	-0.86％
1988年［昭和63年］	16万3960円/m²	54万2016円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	23万7466円/m²	78万5013円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万4966円/m²	74万3691円/坪	-2.07％
1991年［平成3年］	24万7942円/m²	81万9645円/坪	-1.12％
1992年［平成4年］	23万8542円/m²	78万8571円/坪	-1.69％
1993年［平成5年］	23万9900円/m²	79万3057円/坪	+0.40％
1994年［平成6年］	21万3862円/m²	70万6983円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	19万3550円/m²	63万9834円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	18万8360円/m²	62万2677円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	17万2700円/m²	57万0909円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	16万1020円/m²	53万2297円/坪	-3.12％
2000年［平成12年］	14万8680円/m²	49万1504円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	13万3370円/m²	44万0892円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	11万6530円/m²	38万5223円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	10万2790円/m²	33万9801円/坪	-6.53％
2004年［平成16年］	9万3238円/m²	30万8226円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	8万2950円/m²	27万4214円/坪	-7.90％
2006年［平成18年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	-5.70％
2007年［平成19年］	7万5733円/m²	25万0358円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	7万3040円/m²	24万1454円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	6万9793円/m²	23万0721円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	6万5726円/m²	21万7278円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	6万2020円/m²	20万5024円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	5万8512円/m²	19万3429円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	5万4670円/m²	18万0729円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	5万2723円/m²	17万4292円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	5万1078円/m²	16万8856円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	5万0368円/m²	16万6507円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	5万0221円/m²	16万6019円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	5万0136円/m²	16万5741円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	4万9755円/m²	16万4479円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	4万9660円/m²	16万4165円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	4万9120円/m²	16万2380円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	4万8675円/m²	16万0909円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	4万8480円/m²	16万0264円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	4万8545円/m²	16万0479円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	4万8380円/m²	15万9933円/坪	-0.01％
2026年［令和8年］	4万8778円/m²	16万1250円/坪	-0.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万6666円/m²	78万2369円/坪
1984年［昭和59年］	24万2200円/m²	80万0661円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	24万3433円/m²	80万4738円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	24万3433円/m²	80万4738円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	23万5766円/m²	77万9393円/坪	-1.22％
1988年［昭和63年］	23万5766円/m²	77万9393円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	23万5766円/m²	77万9393円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万5766円/m²	74万6336円/坪	-1.65％
1991年［平成3年］	21万5766円/m²	71万3278円/坪	-1.74％
1992年［平成4年］	20万4766円/m²	67万6914円/坪	-2.02％
1993年［平成5年］	20万4766円/m²	67万6914円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	16万1325円/m²	53万3305円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万6483円/m²	48万4242円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万4550円/m²	47万7851円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	14万1050円/m²	46万6280円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	13万5050円/m²	44万6446円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	12万5583円/m²	41万5151円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	11万5850円/m²	38万2975円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	10万4833円/m²	34万6556円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	9万4766円/m²	31万3278円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	8万5683円/m²	28万3250円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	8万4875円/m²	28万0578円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	7万5988円/m²	25万1202円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	7万1011円/m²	23万4747円/坪	-5.78％
2007年［平成19年］	6万8444円/m²	22万6262円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	6万6188円/m²	21万8806円/坪	-3.26％
2009年［平成21年］	6万3311円/m²	20万9292円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	6万0188円/m²	19万8971円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	5万6766円/m²	18万7658円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	5万3677円/m²	17万7447円/坪	-5.14％
2013年［平成25年］	4万9660円/m²	16万4165円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	4万7690円/m²	15万7652円/坪	-3.88％
2015年［平成27年］	4万6566円/m²	15万3939円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	4万5766円/m²	15万1294円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	4万5608円/m²	15万0771円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	4万5533円/m²	15万0523円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	4万5315円/m²	14万9802円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	4万4761円/m²	14万7972円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	4万4323円/m²	14万6522円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	4万4069円/m²	14万5683円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	4万4038円/m²	14万5581円/坪	+0.09％
2025年［令和7年］	4万3907円/m²	14万5149円/坪	+0.05％
2026年［令和8年］	4万3753円/m²	14万4640円/坪	-0.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5950円/m²	18万4958円/坪
1984年［昭和59年］	5万6600円/m²	18万7107円/坪	+1.01％
1985年［昭和60年］	5万6850円/m²	18万7933円/坪	+0.38％
1986年［昭和61年］	5万6400円/m²	18万6446円/坪	-0.96％
1987年［昭和62年］	5万6250円/m²	18万5950円/坪	-0.33％
1988年［昭和63年］	5万6250円/m²	18万5950円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	23万9166円/m²	79万0633円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万4166円/m²	74万1046円/坪	-2.48％
1991年［平成3年］	27万2075円/m²	89万9421円/坪	-0.49％
1992年［平成4年］	26万3875円/m²	87万2314円/坪	-1.44％
1993年［平成5年］	26万6250円/m²	88万0165円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	26万6400円/m²	88万0661円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	26万4150円/m²	87万3223円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	25万4075円/m²	83万9917円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	24万5925円/m²	81万2975円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	22万9175円/m²	75万7603円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	21万4175円/m²	70万8016円/坪	-3.83％
2000年［平成12年］	19万7925円/m²	65万4297円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	17万6175円/m²	58万2396円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	14万9175円/m²	49万3140円/坪	-9.16％
2003年［平成15年］	12万8450円/m²	42万4628円/坪	-8.72％
2004年［平成16年］	10万6620円/m²	35万2462円/坪	-10.06％
2005年［平成17年］	9万5480円/m²	31万5636円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	8万9733円/m²	29万6639円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	8万6666円/m²	28万6501円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	8万3316円/m²	27万5427円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	7万9516円/m²	26万2865円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	7万4033円/m²	24万4738円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	6万9900円/m²	23万1074円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	6万4728円/m²	21万3978円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	6万1828円/m²	20万4391円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	5万9914円/m²	19万8063円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	5万8814円/m²	19万4427円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	5万8257円/m²	19万2585円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	5万8128円/m²	19万2160円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	5万8028円/m²	19万1829円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	5万7757円/m²	19万0932円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	5万7214円/m²	18万9138円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	5万6757円/m²	18万7626円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	5万6671円/m²	18万7343円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	5万6914円/m²	18万8146円/坪	+0.80％
2025年［令和7年］	5万6685円/m²	18万7390円/坪	-0.13％
2026年［令和8年］	5万5310円/m²	18万2842円/坪	-0.80％

中央弘前駅の土地の売却価格査定

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中央弘前駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
弘前駅の地価	5万3108円/m²	17万5565円/坪	+0.02％
撫牛子駅の地価	2万7725円/m²	9万1652円/坪	+1.58％
石川駅の地価	8700円/m²	2万8760円/坪	-1.14％
弘高下駅の地価	2万8922円/m²	9万5610円/坪	-0.07％
弘前学院大前駅の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+0.00％
聖愛中高前駅の地価	2万0040円/m²	6万6247円/坪	+0.07％
千年駅の地価	2万3787円/m²	7万8636円/坪	+0.36％
小栗山駅の地価	7300円/m²	2万4132円/坪	-1.35％
弘前東高前駅の地価	4万1336円/m²	13万6649円/坪	+1.13％
運動公園前駅の地価	4万1100円/m²	13万5867円/坪	+1.79％
新里駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％

中央弘前駅の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

弘前駅の地価

5万3108円/m²

17万5565円/坪

+0.02％

撫牛子駅の地価

2万7725円/m²

9万1652円/坪

+1.58％

石川駅の地価

8700円/m²

2万8760円/坪

-1.14％

弘高下駅の地価

2万8922円/m²

9万5610円/坪

-0.07％

弘前学院大前駅の地価

2万5500円/m²

8万4297円/坪

+0.00％

聖愛中高前駅の地価

2万0040円/m²

6万6247円/坪

+0.07％

千年駅の地価

2万3787円/m²

7万8636円/坪

+0.36％

小栗山駅の地価

7300円/m²

2万4132円/坪

-1.35％

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4万1336円/m²

13万6649円/坪

+1.13％

運動公園前駅の地価

4万1100円/m²

13万5867円/坪

+1.79％

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1万0800円/m²

3万5702円/坪

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