中央弘前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

中央弘前の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	弘前市大字駅前町11番5	弘前駅より500m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	-1.08 ％
青森県弘前市大字駅前町11番5 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 235m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、銀行が建ち並ぶ中心部の商業地域
2位	弘前市大字土手町45番1外	弘前駅より1,300m	7万3400 円/m²	24万2644 円/坪	-2.13 ％
青森県弘前市大字土手町45番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 602m²（182坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況百貨店、銀行、専門店が建ち並ぶ繁華な商業地域
3位	弘前市大字土手町121番1	弘前駅より1,000m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	-2.27 ％
青森県弘前市大字土手町121番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 484m²（146坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況古くからの専門店舗が建ち並ぶ商業地域
4位	弘前市大字上鞘師町16番1	弘前駅より1,400m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	-1.56 ％
青森県弘前市大字上鞘師町16番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 267m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
5位	弘前市大字土手町152番1外	弘前駅より900m	6万2500 円/m²	20万6611 円/坪	-2.04 ％
青森県弘前市大字土手町152番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 404m²（122坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
6位	弘前市大字徳田町2番5外	弘前駅より1,000m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	-1.17 ％
青森県弘前市大字徳田町2番5外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ幹線街路沿いの商業地域
7位	弘前市大字塩分町21番1外	弘前駅より2,500m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字塩分町21番1外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
8位	弘前市大字鍛冶町30番1外	弘前駅より1,500m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪	-2.01 ％
青森県弘前市大字鍛冶町30番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 296m²（89坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ歓楽街
9位	弘前市大字和徳町30番2外	弘前駅より1,300m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	-0.84 ％
青森県弘前市大字和徳町30番2外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 407m²（123坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
10位	弘前市大字徳田町20番1	弘前駅より1,200m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字徳田町20番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
11位	弘前市大字笹森町43番7	弘前駅より1,700m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字笹森町43番7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に病院等も見られる住宅地域
12位	弘前市大字茂森町124番1	弘前駅より3,000m	4万1900 円/m²	13万8512 円/坪	-0.95 ％
青森県弘前市大字茂森町124番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほかに医院等が混在する近隣商業地域
13位	弘前市大字紙漉町1番7	弘前駅より1,500m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字紙漉町1番7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等も混在する既成住宅地域
14位	弘前市大字若党町57番1	弘前駅より2,600m	3万5800 円/m²	11万8347 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字若党町57番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 390m²（117坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
15位	弘前市大字駒越町14番2外	弘前駅より3,000m	3万3700 円/m²	11万1404 円/坪	-0.59 ％
青森県弘前市大字駒越町14番2外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域
16位	弘前市大字野田1丁目12番16	弘前駅より1,600m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字野田1丁目12番16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる既成住宅地域
17位	弘前市大字鷹匠町1番1	弘前駅より3,000m	3万2600 円/m²	10万7768 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字鷹匠町1番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 428m²（129坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大・中規模一般住宅が多い既成住宅地域
18位	弘前市大字城西3丁目8番9	弘前駅より3,900m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字城西3丁目8番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅団地
19位	弘前市大字西大工町77番1	弘前駅より3,400m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	+0.00 ％
青森県弘前市大字西大工町77番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域
20位	弘前市大字茂森新町2丁目7番4	弘前駅より3,000m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	-0.40 ％
青森県弘前市大字茂森新町2丁目7番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 353m²（106坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
21位	弘前市大字藤代2丁目9番5	弘前駅より4,100m	1万9700 円/m²	6万5123 円/坪	-0.51 ％
青森県弘前市大字藤代2丁目9番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

中央弘前の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

弘前市大字駅前町11番5

弘前駅より500m

9万1500 円/m²

30万2479 円/坪

-1.08 ％

2位

弘前市大字土手町45番1外

弘前駅より1,300m

7万3400 円/m²

24万2644 円/坪

-2.13 ％

3位

弘前市大字土手町121番1

弘前駅より1,000m

6万4700 円/m²

21万3884 円/坪

-2.27 ％

4位

弘前市大字上鞘師町16番1

弘前駅より1,400m

6万3000 円/m²

20万8264 円/坪

-1.56 ％

5位

弘前市大字土手町152番1外

弘前駅より900m

6万2500 円/m²

20万6611 円/坪

-2.04 ％

6位

弘前市大字徳田町2番5外

弘前駅より1,000m

5万9000 円/m²

19万5041 円/坪

-1.17 ％

7位

弘前市大字塩分町21番1外

弘前駅より2,500m

5万8800 円/m²

19万4380 円/坪

+0.00 ％

8位

弘前市大字鍛冶町30番1外

弘前駅より1,500m

5万8500 円/m²

19万3388 円/坪

-2.01 ％

9位

弘前市大字和徳町30番2外

弘前駅より1,300m

4万7000 円/m²

15万5371 円/坪

-0.84 ％

10位

弘前市大字徳田町20番1

弘前駅より1,200m

4万3300 円/m²

14万3140 円/坪

+0.00 ％

11位

弘前市大字笹森町43番7

弘前駅より1,700m

4万3000 円/m²

14万2148 円/坪

+0.00 ％

12位

弘前市大字茂森町124番1

弘前駅より3,000m

4万1900 円/m²

13万8512 円/坪

-0.95 ％

13位

弘前市大字紙漉町1番7

弘前駅より1,500m

3万9700 円/m²

13万1239 円/坪

+0.00 ％

14位

弘前市大字若党町57番1

弘前駅より2,600m

3万5800 円/m²

11万8347 円/坪

+0.00 ％

15位

弘前市大字駒越町14番2外

弘前駅より3,000m

3万3700 円/m²

11万1404 円/坪

-0.59 ％

16位

弘前市大字野田1丁目12番16

弘前駅より1,600m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

+0.00 ％

17位

弘前市大字鷹匠町1番1

弘前駅より3,000m

3万2600 円/m²

10万7768 円/坪

+0.00 ％

18位

弘前市大字城西3丁目8番9

弘前駅より3,900m

3万0000 円/m²

9万9173 円/坪

+0.00 ％

19位

弘前市大字西大工町77番1

弘前駅より3,400m

2万9200 円/m²

9万6528 円/坪

+0.00 ％

20位

弘前市大字茂森新町2丁目7番4

弘前駅より3,000m

2万4800 円/m²

8万1983 円/坪

-0.40 ％

21位

弘前市大字藤代2丁目9番5

弘前駅より4,100m

1万9700 円/m²

6万5123 円/坪

-0.51 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

中央弘前（ちゅうおうひろさき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万4250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万6280円/坪で過去最安値であり、変動率-0.69％の下落です。基準地価の平均値が5万5433円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は18万3250円/坪で過去最安値であり、変動率-0.91％の下落です。地価総平均は4万8873円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は16万1566円/坪で過去最安値であり、変動率-0.88％の下落です。

中央弘前の最も高額地点は「弘前市大字駅前町11番5」（9万1500円/m²）で、最低額地点は「弘前市大字藤代2丁目9番5」（1万9700円/m²）です。

中央弘前は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万3433円/m²（1986年）、最安値は4万4250円/m²（2022年）で、二者の違いは5.50倍です。基準地価の最高値は23万3960円/m²（1991年）、最低値は5万5433円/m²（2021年）で、両者の違いは4.22倍です。
中央弘前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

中央弘前の土地価格平均を求めるにあたり、青森県弘前市内、中央弘前駅周辺の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0283円/m²	49万6804円/坪
1984年［昭和59年］	15万3483円/m²	50万7382円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	15万4250円/m²	50万9917円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	15万4100円/m²	50万9421円/坪	-0.32％
1987年［昭和62年］	15万0216円/m²	49万6584円/坪	-0.72％
1988年［昭和63年］	15万0216円/m²	49万6584円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	21万5185円/m²	71万1357円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	20万4471円/m²	67万5938円/坪	-1.77％
1991年［平成3年］	22万7137円/m²	75万0867円/坪	-0.96％
1992年［平成4年］	21万8912円/m²	72万3677円/坪	-1.48％
1993年［平成5年］	21万9287円/m²	72万4917円/坪	-0.64％
1994年［平成6年］	19万8022円/m²	65万4618円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	18万2245円/m²	60万2464円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	17万7418円/m²	58万6506円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	17万2454円/m²	57万0097円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	16万3090円/m²	53万9143円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	15万2290円/m²	50万3441円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	14万0890円/m²	46万5755円/坪	-3.74％
2001年［平成13年］	12万6745円/m²	41万8993円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	11万1209円/m²	36万7633円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	9万8509円/m²	32万5649円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	9万0400円/m²	29万8842円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	8万2256円/m²	27万1921円/坪	-7.56％
2006年［平成18年］	7万7970円/m²	25万7754円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	7万5223円/m²	24万8672円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	7万2523円/m²	23万9747円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	6万9288円/m²	22万9052円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	6万5276円/m²	21万5789円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	6万1594円/m²	20万3616円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	5万8177円/m²	19万2323円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	5万4160円/m²	17万9041円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	5万2330円/m²	17万2991円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	5万0804円/m²	16万7948円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	5万0086円/m²	16万5574円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	4万9940円/m²	16万5093円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	4万9859円/m²	16万4823円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	4万9530円/m²	16万3736円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万9417円/m²	16万3363円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	4万8873円/m²	16万1566円/坪	-0.88％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

15万0283円/m²

49万6804円/坪

1984年［昭和59年］

15万3483円/m²

50万7382円/坪

+1.53％

1985年［昭和60年］

15万4250円/m²

50万9917円/坪

+0.51％

1986年［昭和61年］

15万4100円/m²

50万9421円/坪

-0.32％

1987年［昭和62年］

15万0216円/m²

49万6584円/坪

-0.72％

1988年［昭和63年］

15万0216円/m²

49万6584円/坪

+0.00％

1989年［平成元年］

21万5185円/m²

71万1357円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

20万4471円/m²

67万5938円/坪

-1.77％

1991年［平成3年］

22万7137円/m²

75万0867円/坪

-0.96％

1992年［平成4年］

21万8912円/m²

72万3677円/坪

-1.48％

1993年［平成5年］

21万9287円/m²

72万4917円/坪

-0.64％

1994年［平成6年］

19万8022円/m²

65万4618円/坪

-0.51％

1995年［平成7年］

18万2245円/m²

60万2464円/坪

-0.38％

1996年［平成8年］

17万7418円/m²

58万6506円/坪

-0.77％

1997年［平成9年］

17万2454円/m²

57万0097円/坪

-1.03％

1998年［平成10年］

16万3090円/m²

53万9143円/坪

-2.10％

1999年［平成11年］

15万2290円/m²

50万3441円/坪

-3.11％

2000年［平成12年］

14万0890円/m²

46万5755円/坪

-3.74％

2001年［平成13年］

12万6745円/m²

41万8993円/坪

-5.11％

2002年［平成14年］

11万1209円/m²

36万7633円/坪

-6.16％

2003年［平成15年］

9万8509円/m²

32万5649円/坪

-6.30％

2004年［平成16年］

9万0400円/m²

29万8842円/坪

-7.54％

2005年［平成17年］

8万2256円/m²

27万1921円/坪

-7.56％

2006年［平成18年］

7万7970円/m²

25万7754円/坪

-5.51％

2007年［平成19年］

7万5223円/m²

24万8672円/坪

-3.40％

2008年［平成20年］

7万2523円/m²

23万9747円/坪

-3.50％

2009年［平成21年］

6万9288円/m²

22万9052円/坪

-4.34％

2010年［平成22年］

6万5276円/m²

21万5789円/坪

-5.27％

2011年［平成23年］

6万1594円/m²

20万3616円/坪

-5.34％

2012年［平成24年］

5万8177円/m²

19万2323円/坪

-5.08％

2013年［平成25年］

5万4160円/m²

17万9041円/坪

-4.27％

2014年［平成26年］

5万2330円/m²

17万2991円/坪

-3.40％

2015年［平成27年］

5万0804円/m²

16万7948円/坪

-2.45％

2016年［平成28年］

5万0086円/m²

16万5574円/坪

-1.52％

2017年［平成29年］

4万9940円/m²

16万5093円/坪

-0.37％

2018年［平成30年］

4万9859円/m²

16万4823円/坪

-0.21％

2019年［令和元年］

4万9530円/m²

16万3736円/坪

-0.10％

2020年［令和2年］

4万9417円/m²

16万3363円/坪

-0.20％

2021年［令和3年］

4万8873円/m²

16万1566円/坪

-0.88％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万6666円/m²	78万2369円/坪
1984年［昭和59年］	24万2200円/m²	80万0661円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	24万3433円/m²	80万4738円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	24万3433円/m²	80万4738円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	23万5766円/m²	77万9393円/坪	-1.22％
1988年［昭和63年］	23万5766円/m²	77万9393円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	23万5766円/m²	77万9393円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万5766円/m²	74万6336円/坪	-1.65％
1991年［平成3年］	21万5766円/m²	71万3278円/坪	-1.74％
1992年［平成4年］	20万4766円/m²	67万6914円/坪	-2.02％
1993年［平成5年］	20万4766円/m²	67万6914円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	16万1325円/m²	53万3305円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万6483円/m²	48万4242円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万4550円/m²	47万7851円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	14万1050円/m²	46万6280円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	13万5050円/m²	44万6446円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	12万5583円/m²	41万5151円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	11万5850円/m²	38万2975円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	10万4833円/m²	34万6556円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	9万4766円/m²	31万3278円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	8万5683円/m²	28万3250円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	8万4875円/m²	28万0578円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	7万5988円/m²	25万1202円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	7万1011円/m²	23万4747円/坪	-5.78％
2007年［平成19年］	6万8444円/m²	22万6262円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	6万6188円/m²	21万8806円/坪	-3.26％
2009年［平成21年］	6万3311円/m²	20万9292円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	6万0188円/m²	19万8971円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	5万6766円/m²	18万7658円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	5万3677円/m²	17万7447円/坪	-5.14％
2013年［平成25年］	4万9445円/m²	16万3456円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	4万7490円/m²	15万6994円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	4万6376円/m²	15万3312円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	4万5576円/m²	15万0667円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	4万5430円/m²	15万0184円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	4万5361円/m²	14万9955円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	4万5171円/m²	14万9327円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万5157円/m²	14万9279円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	4万4657円/m²	14万7626円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	4万4250円/m²	14万6280円/坪	-0.69％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万6666円/m²

78万2369円/坪

1984年［昭和59年］

24万2200円/m²

80万0661円/坪

+1.85％

1985年［昭和60年］

24万3433円/m²

80万4738円/坪

+0.60％

1986年［昭和61年］

24万3433円/m²

80万4738円/坪

+0.00％

1987年［昭和62年］

23万5766円/m²

77万9393円/坪

-1.22％

1988年［昭和63年］

23万5766円/m²

77万9393円/坪

+0.00％

1989年［平成元年］

23万5766円/m²

77万9393円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

22万5766円/m²

74万6336円/坪

-1.65％

1991年［平成3年］

21万5766円/m²

71万3278円/坪

-1.74％

1992年［平成4年］

20万4766円/m²

67万6914円/坪

-2.02％

1993年［平成5年］

20万4766円/m²

67万6914円/坪

+0.00％

1994年［平成6年］

16万1325円/m²

53万3305円/坪

+0.00％

1995年［平成7年］

14万6483円/m²

48万4242円/坪

+0.00％

1996年［平成8年］

14万4550円/m²

47万7851円/坪

+0.11％

1997年［平成9年］

14万1050円/m²

46万6280円/坪

-0.56％

1998年［平成10年］

13万5050円/m²

44万6446円/坪

-1.30％

1999年［平成11年］

12万5583円/m²

41万5151円/坪

-2.65％

2000年［平成12年］

11万5850円/m²

38万2975円/坪

-3.26％

2001年［平成13年］

10万4833円/m²

34万6556円/坪

-4.21％

2002年［平成14年］

9万4766円/m²

31万3278円/坪

-4.50％

2003年［平成15年］

8万5683円/m²

28万3250円/坪

-5.07％

2004年［平成16年］

8万4875円/m²

28万0578円/坪

-6.46％

2005年［平成17年］

7万5988円/m²

25万1202円/坪

-7.48％

2006年［平成18年］

7万1011円/m²

23万4747円/坪

-5.78％

2007年［平成19年］

6万8444円/m²

22万6262円/坪

-3.50％

2008年［平成20年］

6万6188円/m²

21万8806円/坪

-3.26％

2009年［平成21年］

6万3311円/m²

20万9292円/坪

-4.26％

2010年［平成22年］

6万0188円/m²

19万8971円/坪

-4.73％

2011年［平成23年］

5万6766円/m²

18万7658円/坪

-5.30％

2012年［平成24年］

5万3677円/m²

17万7447円/坪

-5.14％

2013年［平成25年］

4万9445円/m²

16万3456円/坪

-4.40％

2014年［平成26年］

4万7490円/m²

15万6994円/坪

-3.87％

2015年［平成27年］

4万6376円/m²

15万3312円/坪

-2.82％

2016年［平成28年］

4万5576円/m²

15万0667円/坪

-1.76％

2017年［平成29年］

4万5430円/m²

15万0184円/坪

-0.38％

2018年［平成30年］

4万5361円/m²

14万9955円/坪

-0.19％

2019年［平成31年］

4万5171円/m²

14万9327円/坪

-0.10％

2020年［令和2年］

4万5157円/m²

14万9279円/坪

-0.06％

2021年［令和3年］

4万4657円/m²

14万7626円/坪

-0.86％

2022年［令和4年］

4万4250円/m²

14万6280円/坪

-0.69％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3900円/m²	21万1239円/坪
1984年［昭和59年］	6万4766円/m²	21万4104円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	6万5066円/m²	21万5096円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	6万4766円/m²	21万4104円/坪	-0.64％
1987年［昭和62年］	6万4666円/m²	21万3774円/坪	-0.22％
1988年［昭和63年］	6万4666円/m²	21万3774円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	19万9750円/m²	66万0330円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	-1.86％
1991年［平成3年］	23万3960円/m²	77万3421円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	22万7400円/m²	75万1735円/坪	-1.15％
1993年［平成5年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-1.03％
1994年［平成6年］	22万7380円/m²	75万1669円/坪	-0.81％
1995年［平成7年］	22万5160円/m²	74万4330円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	21万6860円/m²	71万6892円/坪	-1.83％
1997年［平成9年］	21万0140円/m²	69万4677円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	19万6740円/m²	65万0380円/坪	-3.05％
1999年［平成11年］	18万4340円/m²	60万9388円/坪	-3.66％
2000年［平成12年］	17万0940円/m²	56万5090円/坪	-4.31％
2001年［平成13年］	15万3040円/m²	50万5917円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	13万0940円/m²	43万2859円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	11万3900円/m²	37万6528円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	9万7766円/m²	32万3195円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	9万0314円/m²	29万8559円/坪	-7.66％
2006年［平成18年］	8万5800円/m²	28万3636円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	8万2850円/m²	27万3884円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	7万9650円/m²	26万3305円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	7万6012円/m²	25万1280円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-5.89％
2011年［平成23年］	6万7025円/m²	22万1570円/坪	-5.39％
2012年［平成24年］	6万2677円/m²	20万7199円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	5万9922円/m²	19万8089円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	5万8244円/m²	19万2543円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	5万6600円/m²	18万7107円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	5万6455円/m²	18万6629円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	5万6355円/m²	18万6299円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	5万6311円/m²	18万6152円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	5万6044円/m²	18万5270円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	5万5433円/m²	18万3250円/坪	-0.91％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

6万3900円/m²

21万1239円/坪

1984年［昭和59年］

6万4766円/m²

21万4104円/坪

+1.21％

1985年［昭和60年］

6万5066円/m²

21万5096円/坪

+0.42％

1986年［昭和61年］

6万4766円/m²

21万4104円/坪

-0.64％

1987年［昭和62年］

6万4666円/m²

21万3774円/坪

-0.22％

1988年［昭和63年］

6万4666円/m²

21万3774円/坪

+0.00％

1989年［平成元年］

19万9750円/m²

66万0330円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

18万8500円/m²

62万3140円/坪

-1.86％

1991年［平成3年］

23万3960円/m²

77万3421円/坪

-0.37％

1992年［平成4年］

22万7400円/m²

75万1735円/坪

-1.15％

1993年［平成5年］

22万8000円/m²

75万3719円/坪

-1.03％

1994年［平成6年］

22万7380円/m²

75万1669円/坪

-0.81％

1995年［平成7年］

22万5160円/m²

74万4330円/坪

-0.69％

1996年［平成8年］

21万6860円/m²

71万6892円/坪

-1.83％

1997年［平成9年］

21万0140円/m²

69万4677円/坪

-1.60％

1998年［平成10年］

19万6740円/m²

65万0380円/坪

-3.05％

1999年［平成11年］

18万4340円/m²

60万9388円/坪

-3.66％

2000年［平成12年］

17万0940円/m²

56万5090円/坪

-4.31％

2001年［平成13年］

15万3040円/m²

50万5917円/坪

-6.20％

2002年［平成14年］

13万0940円/m²

43万2859円/坪

-8.15％

2003年［平成15年］

11万3900円/m²

37万6528円/坪

-7.77％

2004年［平成16年］

9万7766円/m²

32万3195円/坪

-8.84％

2005年［平成17年］

9万0314円/m²

29万8559円/坪

-7.66％

2006年［平成18年］

8万5800円/m²

28万3636円/坪

-5.16％

2007年［平成19年］

8万2850円/m²

27万3884円/坪

-3.29％

2008年［平成20年］

7万9650円/m²

26万3305円/坪

-3.77％

2009年［平成21年］

7万6012円/m²

25万1280円/坪

-4.42％

2010年［平成22年］

7万1000円/m²

23万4710円/坪

-5.89％

2011年［平成23年］

6万7025円/m²

22万1570円/坪

-5.39％

2012年［平成24年］

6万2677円/m²

20万7199円/坪

-5.02％

2013年［平成25年］

5万9922円/m²

19万8089円/坪

-4.15％

2014年［平成26年］

5万8244円/m²

19万2543円/坪

-2.83％

2015年［平成27年］

5万7200円/m²

18万9090円/坪

-2.00％

2016年［平成28年］

5万6600円/m²

18万7107円/坪

-1.18％

2017年［平成29年］

5万6455円/m²

18万6629円/坪

-0.35％

2018年［平成30年］

5万6355円/m²

18万6299円/坪

-0.24％

2019年［令和元年］

5万6311円/m²

18万6152円/坪

-0.11％

2020年［令和2年］

5万6044円/m²

18万5270円/坪

-0.43％

2021年［令和3年］

5万5433円/m²

18万3250円/坪

-0.91％

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