弘前学院大前の最新の地価動向
弘前学院大前(ひろさきがくいんだいまえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万3600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万1074円/坪で過去最安値、変動率-0.53%の下落です。基準地価の平均値が1万6850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万5702円/坪で過去最安値、変動率-0.35%の下落です。地価総平均は2万2433円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万4159円/坪で過去最安値、変動率-0.41%の下落です。
弘前学院大前の最高額地点は「弘前市大字富田町60番」(3万7300円/m2)で、最も低価格地点は「弘前市大字大原1丁目13番1」(7000円/m2)です。
弘前学院大前は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1500円/m2(2002年)、最安値は3万3600円/m2(2022年)で、両者の違いは1.53倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m2(1994年)、最低値は1万6850円/m2(2022年)で、双方の違いは3.26倍です。
弘前学院大前の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
弘前学院大前の土地価格平均を求めるにあたり、青森県弘前市内、弘前学院大前駅周辺の基準点の地価より計算しました。