弘前東高前駅

弘前東高前駅の最新の地価動向

弘前東高前駅（ひろさきひがしこうまええき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万7700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万4628円/坪で過去最安値であり、変動率-0.06％の下落です。基準地価の平均値が3万7525円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万4049円/坪であり、変動率+1.00％の上昇です。地価総平均は3万7630円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万4396円/坪であり、変動率+0.37％の上昇です。

弘前東高前駅の最も高価格地点は「弘前市大字品川町100番3」（4万5000円/m²）で、最も低価格地点は「弘前市大字小比内5丁目12番4」（2万8200円/m²）です。

弘前東高前駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1520円/m²（2000年）、最安値は3万7700円/m²（2023年）で、両者の違いは1.63倍です。基準地価の最高値は5万2200円/m²（2002年）、最低値は3万5800円/m²（2012年）で、両者の違いは1.46倍です。
弘前東高前駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

弘前東高前駅の土地価格平均を求めるにあたり、弘前東高前駅近辺、青森県弘前市大字川先、大字城東、大字南大町、大字取上、大字楮町、大字大町1、大字大町2、大字松森町、大字小比内1、大字小比内4の地点の地価から計算しました。

弘前東高前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6283円/m2	18万6060円/坪
1984年［昭和59年］	5万7233円/m2	18万9201円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	5万7583円/m2	19万0358円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	5万7816円/m2	19万1129円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-0.57％
1988年［昭和63年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-0.40％
1989年［平成元年］	5万7071円/m2	18万8665円/坪	+0.08％
1990年［平成2年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.16％
1991年［平成3年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.14％
1992年［平成4年］	5万7214円/m2	18万9138円/坪	+0.16％
1993年［平成5年］	5万4875円/m2	18万1404円/坪	+0.15％
1994年［平成6年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+0.53％
1995年［平成7年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+1.38％
1996年［平成8年］	5万6662円/m2	18万7314円/坪	+1.66％
1997年［平成9年］	5万7287円/m2	18万9380円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	5万7887円/m2	19万1363円/坪	+1.14％
1999年［平成11年］	5万8025円/m2	19万1818円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	5万8025円/m2	19万1818円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万7962円/m2	19万1611円/坪	-0.09％
2002年［平成14年］	5万7837円/m2	19万1198円/坪	-0.17％
2003年［平成15年］	5万7425円/m2	18万9834円/坪	-0.69％
2004年［平成16年］	5万5837円/m2	18万4586円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	5万1075円/m2	16万8842円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	4万9175円/m2	16万2561円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	4万7362円/m2	15万6570円/坪	-3.65％
2009年［平成21年］	4万5387円/m2	15万0041円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	4万0344円/m2	13万3370円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	3万8120円/m2	12万6016円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	3万7510円/m2	12万3999円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	3万7340円/m2	12万3438円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	3万7470円/m2	12万3867円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	3万7560円/m2	12万4165円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	3万7460円/m2	12万3834円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	3万7520円/m2	12万4033円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	3万7630円/m2	12万4396円/坪	+0.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7740円/m2	19万0876円/坪
1984年［昭和59年］	5万8880円/m2	19万4644円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	5万9580円/m2	19万6958円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-0.40％
1988年［昭和63年］	5万9240円/m2	19万5834円/坪	-0.35％
1989年［平成元年］	5万9320円/m2	19万6099円/坪	+0.10％
1990年［平成2年］	5万9220円/m2	19万5768円/坪	-0.22％
1991年［平成3年］	5万9360円/m2	19万6231円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	5万9520円/m2	19万6760円/坪	+0.22％
1993年［平成5年］	5万9520円/m2	19万6760円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9680円/m2	19万7289円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	6万0280円/m2	19万9272円/坪	+1.08％
1996年［平成8年］	6万0760円/m2	20万0859円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	6万1080円/m2	20万1917円/坪	+0.60％
1998年［平成10年］	6万1480円/m2	20万3239円/坪	+0.67％
1999年［平成11年］	6万1520円/m2	20万3371円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	6万1520円/m2	20万3371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万1420円/m2	20万3041円/坪	-0.14％
2002年［平成14年］	6万1220円/m2	20万2380円/坪	-0.27％
2003年［平成15年］	6万0780円/m2	20万0925円/坪	-0.67％
2004年［平成16年］	5万9420円/m2	19万6429円/坪	-2.19％
2005年［平成17年］	5万6780円/m2	18万7702円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	5万2060円/m2	17万2099円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	5万0160円/m2	16万5818円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	4万8060円/m2	15万8876円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	4万2616円/m2	14万0881円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	3万7983円/m2	12万5564円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	3万7916円/m2	12万5344円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	3万7716円/m2	12万4683円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-1.43％
1988年［昭和63年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.62％
1989年［平成元年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	+0.52％
1994年［平成6年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	+1.87％
1996年［平成8年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+3.03％
1997年［平成9年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	+2.40％
1998年［平成10年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+1.93％
1999年［平成11年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.68％
2000年［平成12年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	-0.71％
2004年［平成16年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	4万4366円/m2	14万6666円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	3万6125円/m2	11万9421円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	3万6775円/m2	12万1570円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	3万7525円/m2	12万4049円/坪	+1.00％

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