2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
6万4942
円/m2
変動率
-0.45
％
坪単価
21万4687
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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高麗川（こまがわ）の現在の地価は、公示地価の平均が6万3100円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は20万8595円/坪で過去最安値、前年比-0.61％の下落です。基準地価の平均が6万7400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は22万2809円/坪で過去最安値、前年比-0.23％の下落です。地価総平均は6万4942円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は21万4687円/坪で過去最安値、前年比-0.45％の下落です。
高麗川の最高地価地点は「日高市高麗川1丁目1番31」（8万2900円/m2）で、最低地価地点は「日高市大字原宿字稲荷363番15」（5万3700円/m2）です。
高麗川は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m2（1991年）、最安値は6万3100円/m2（2022年）で、両者の差異は3.14倍です。基準地価の最高値は7万3750円/m2（2015年）、最低値は6万7400円/m2（2022年）で、双方の差異は1.09倍です。
高麗川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
高麗川の地価平均を求めるにあたり、高麗川駅近辺、埼玉県日高市高麗川、日高市四本木、日高市猿田上ノ台、日高市野々宮の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.19％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +48.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +10.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +29.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +9.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.53％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -8.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -7.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -2.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -1.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -6.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -9.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -9.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -8.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1133円/m2 | 30万1267円/坪 | -10.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3766円/m2 | 27万6914円/坪 | -8.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7433円/m2 | 25万5977円/坪 | -7.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | -5.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0133円/m2 | 23万1845円/坪 | -1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | -0.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7475円/m2 | 25万6115円/坪 | -2.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8840円/m2 | 22万7570円/坪 | -3.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7260円/m2 | 22万2347円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6840円/m2 | 22万0958円/坪 | -0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8483円/m2 | 22万6391円/坪 | -0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | -0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7883円/m2 | 22万4407円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7616円/m2 | 22万3526円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万7366円/m2 | 22万2699円/坪 | -0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5914円/m2 | 21万7898円/坪 | -1.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5242円/m2 | 21万5678円/坪 | -1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4942円/m2 | 21万4687円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +48.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +10.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +29.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +9.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -8.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -7.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -2.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -1.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -6.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -9.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -9.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -8.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1133円/m2 | 30万1267円/坪 | -10.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3766円/m2 | 27万6914円/坪 | -8.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7433円/m2 | 25万5977円/坪 | -7.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | -5.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0133円/m2 | 23万1845円/坪 | -1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | -0.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7475円/m2 | 25万6115円/坪 | -2.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8425円/m2 | 22万6198円/坪 | -3.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -2.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5850円/m2 | 21万7685円/坪 | -0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5575円/m2 | 21万6776円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | -0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -1.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -0.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -1.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | -0.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -2.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7566円/m2 | 22万3360円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -0.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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