犬蔵

犬蔵の最新の地価動向

犬蔵（いぬくら）の最新の地価は、公示地価の平均値が29万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は96万0330円/坪であり、変動率+4.30％の上昇です。

犬蔵の最も高額地点は「川崎市宮前区犬蔵2-8-34」（36万8000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市宮前区犬蔵1-4-22」（23万8000円/m²）です。

犬蔵は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0000円/m²（1995年）、最安値は21万6250円/m²（2012年）で、双方の違いは1.62倍です。
犬蔵の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

犬蔵の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市宮前区犬蔵の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

犬蔵の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1996年［平成8年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-2.79％
2006年［平成18年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+4.92％
2008年［平成20年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+9.13％
2009年［平成21年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-6.62％
2010年［平成22年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-0.12％
2012年［平成24年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	+1.12％
2014年［平成26年］	22万3250円/m2	73万8016円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	22万7250円/m2	75万1239円/坪	+1.74％
2016年［平成28年］	23万1750円/m2	76万6115円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.19％
2018年［平成30年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.82％
2019年［平成31年］	25万1750円/m2	83万2231円/坪	+3.00％
2020年［令和2年］	26万0250円/m2	86万0330円/坪	+3.14％
2021年［令和3年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	26万4750円/m2	87万5206円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	27万8250円/m2	91万9834円/坪	+3.20％
2025年［令和7年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+4.30％

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