今宮戎駅

今宮戎駅の最新の地価動向

今宮戎駅（いまみやえびすえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が46万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は153万3884円/坪、変動率+8.52％の上昇です。

今宮戎駅の最も高額地点は「大阪市浪速区戎本町1-6-22」（60万4000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市浪速区恵美須西2-6-21」（32万4000円/m²）です。

今宮戎駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m²（1993年）、最安値は27万0500円/m²（2013年）で、両者の違いは4.07倍です。
今宮戎駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

今宮戎駅の土地価格平均を求めるにあたり、今宮戎駅周辺、大阪府大阪市浪速区敷津東、戎本町、恵美須西、日本橋西、日本橋5の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

今宮戎駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪
1994年［平成6年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-20.00％
1995年［平成7年］	67万2000円/m2	222万1487円/坪	-23.64％
1996年［平成8年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-20.68％
1997年［平成9年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-10.88％
1998年［平成10年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-5.47％
1999年［平成11年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-10.34％
2001年［平成13年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.82％
2003年［平成15年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-12.81％
2005年［平成17年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-9.80％
2006年［平成18年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+9.70％
2008年［平成20年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+4.39％
2009年［平成21年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-9.74％
2011年［平成23年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+2.85％
2016年［平成28年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+7.03％
2018年［平成30年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+7.93％
2019年［平成31年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+11.06％
2020年［令和2年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+10.90％
2021年［令和3年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	-5.82％
2022年［令和4年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+8.52％

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