池辺町

池辺町の最新の地価動向

池辺町（いこのべちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が19万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は65万7851円/坪で過去最高、前年比は+1.02％の上昇です。基準地価の平均が20万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高値、前年比は+4.17％の上昇です。地価総平均は19万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万6198円/坪で過去最高値、前年比は+2.60％の上昇です。

池辺町の最高額地点は「横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番」（20万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15」（19万9000円/m²）です。

池辺町は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万9000円/m²（2025年）、最低値は19万2000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.04倍です。基準地価の最高値は20万0000円/m²（2024年）、最低値は15万3000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.31倍です。
池辺町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

池辺町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区池辺町の地点の地価より計算しました。

池辺町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+2.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
2017年［平成29年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.03％
2025年［令和7年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
2020年［令和2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.27％
2022年［令和4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
2023年［令和5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.78％
2024年［令和6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.17％

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