井土ケ谷下町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
42万1000
円/m2
変動率
+5.47
％
坪単価
139万1735
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市南区井土ケ谷下町213番 | 井土ヶ谷駅より160m | 61万4000 円/m2 | 202万9752 円/坪 | +10.04 ％ | |
| 2位 | 横浜市南区井土ケ谷下町10番2 | 蒔田駅より500m | 32万7000 円/m2 | 108万0991 円/坪 | +3.15 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
井土ケ谷下町（いどがやしもまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は42万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では139万1735円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.47％の上昇です。
井土ケ谷下町の最高額地点は「横浜市南区井土ケ谷下町213番」（61万4000円/m2）で、最低額地点は「横浜市南区井土ケ谷下町10番2」（32万7000円/m2）です。
井土ケ谷下町（いどがやしもまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は47万0500円/m2、坪単価では平均 155万5371円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.60％の上昇です。
井土ケ谷下町（いどがやしもまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は32万2000円/m2、坪単価では平均 106万4462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.21％の上昇です。
井土ケ谷下町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町の標準地・基準地の地価から計算しました。
井土ケ谷下町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -0.89％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -7.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -9.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -1.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -5.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -3.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +4.64％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -1.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +3.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +3.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +3.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | +3.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +3.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万6333円/m2 | 114万4903円/坪 | +1.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 35万6333円/m2 | 117万7961円/坪 | +2.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +3.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | +5.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +5.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +3.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +2.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -7.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -9.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -1.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -5.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -3.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +4.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -1.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +3.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +3.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +3.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +3.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +3.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +2.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +3.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +4.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +6.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +6.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
井土ケ谷下町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡駅の地価 | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +5.59％ | |
| 弘明寺駅（地下鉄）の地価 | 29万4111円/m2 | 97万2268円/坪 | +3.52％ | |
| 弘明寺駅（京急）の地価 | 27万1416円/m2 | 89万7245円/坪 | +3.76％ | |
| 井土ヶ谷駅の地価 | 29万9090円/m2 | 98万8730円/坪 | +3.90％ | |
| 南太田駅の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +4.89％ | |
| 黄金町駅の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.69％ | |
| 伊勢佐木長者町駅の地価 | 78万3444円/m2 | 258万9898円/坪 | +11.33％ | |
| 阪東橋駅の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +8.35％ | |
| 吉野町駅の地価 | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | +7.69％ | |
| 蒔田駅の地価 | 41万9857円/m2 | 138万7957円/坪 | +6.20％ | |
| 六ツ川の地価 | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | +3.08％ | |
| 中村町の地価 | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.93％ | |
| 永田（エリア）の地価 | 21万5142円/m2 | 71万1216円/坪 | +2.85％ | |
| 大岡の地価 | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +5.00％ | |
| 三春台の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.80％ | |
| 高根町の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +10.15％ | |
| 堀ノ内町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.57％ | |
| 清水ケ丘の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.75％ | |
| 庚台の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.51％ | |
| 平楽の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.50％ | |
| 宮元町の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +10.94％ | |
| 睦町の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +7.58％ | |
| 白妙町の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +6.04％ | |
| 中里の地価 | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +5.31％ | |
| 宿町の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +8.23％ | |
| 前里町の地価 | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +10.15％ | |
| 真金町の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +10.97％ | |
| 井土ケ谷上町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.08％ | |
| 高砂町の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +9.44％ | |
| 別所の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +7.22％ | |
| 永田北の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.28％ | |
| 永田東の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +5.02％ | |
| 永田台の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.56％ | |
| 永田山王台の地価 | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.40％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
