誉田町

誉田町の最新の地価動向

誉田町（ほんだちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万0247円/坪で過去最高、変動率+5.98％の上昇です。基準地価の平均値が7万2375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9256円/坪、変動率+4.08％の上昇です。地価総平均は6万7940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4595円/坪、変動率+3.54％の上昇です。

誉田町の最高額地点は「千葉市緑区誉田町2丁目24番108外」（9万5000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市緑区誉田町2丁目20番686」（5万2000円/m²）です。

誉田町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3600円/m²（2025年）、最安値は4万9000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.30倍です。基準地価の最高値は16万8000円/m²（1993年）、最低値は5万2200円/m²（2005年）で、両者の違いは3.22倍です。
誉田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

誉田町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市緑区誉田町の地点の地価より算出しました。

誉田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1994年［平成6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-10.37％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-9.53％
2002年［平成14年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-11.43％
2003年［平成15年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-13.51％
2004年［平成16年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	6万1225円/m2	20万2396円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	6万5560円/m2	21万6727円/坪	+2.65％
2024年［令和6年］	6万7940円/m2	22万4595円/坪	+3.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
2023年［令和5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+1.41％
2025年［令和7年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+5.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1994年［平成6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-10.37％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-9.53％
2002年［平成14年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-11.43％
2003年［平成15年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-13.51％
2004年［平成16年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	6万9575円/m2	22万9999円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	7万2375円/m2	23万9256円/坪	+4.08％

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