誉田町

誉田町の最新の地価動向

誉田町（ほんだちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8760円/坪、変動率+2.74％の上昇です。基準地価の平均値が7万2375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9256円/坪、変動率+4.08％の上昇です。地価総平均は6万7283円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万2424円/坪、変動率+3.63％の上昇です。

誉田町の最高額地点は「千葉市緑区誉田町2丁目24番108外」（9万5000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市緑区誉田町3丁目83番6」（5万0200円/m²）です。

誉田町は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8000円/m²（1991年）、最安値は5万4500円/m²（2022年）で、両者の違いは5.10倍です。基準地価の最高値は16万8000円/m²（1993年）、最低値は5万2200円/m²（2005年）で、両者の違いは3.22倍です。
誉田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

誉田町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市緑区誉田町の地点の地価より算出しました。

誉田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪
1985年［昭和60年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+24.73％
1989年［平成元年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+30.17％
1990年［平成2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+37.75％
1991年［平成3年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+33.65％
1992年［平成4年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-11.51％
1993年［平成5年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-18.70％
1994年［平成6年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-8.04％
1995年［平成7年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-8.23％
1997年［平成9年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-5.66％
1998年［平成10年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-7.89％
1999年［平成11年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-9.90％
2000年［平成12年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-8.95％
2001年［平成13年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-9.28％
2002年［平成14年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-10.02％
2003年［平成15年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	-13.15％
2004年［平成16年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-11.54％
2005年［平成17年］	5万6966円/m2	18万8319円/坪	-6.81％
2006年［平成18年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.04％
2007年［平成19年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+3.19％
2008年［平成20年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	6万6375円/m2	21万9421円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	6万2525円/m2	20万6694円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	6万2325円/m2	20万6033円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	6万0980円/m2	20万1586円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	6万4883円/m2	21万4490円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	6万7283円/m2	22万2424円/坪	+3.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪
1985年［昭和60年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+24.73％
1989年［平成元年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+30.17％
1990年［平成2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+37.75％
1991年［平成3年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+33.65％
1992年［平成4年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-11.51％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-18.70％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-8.72％
1997年［平成9年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.73％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-5.41％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.80％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2002年［平成14年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-12.44％
2004年［平成16年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-13.61％
2005年［平成17年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-8.90％
2006年［平成18年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+1.76％
2024年［令和6年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+2.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1994年［平成6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-10.37％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-9.53％
2002年［平成14年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-11.43％
2003年［平成15年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-13.51％
2004年［平成16年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	6万9575円/m2	22万9999円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	7万2375円/m2	23万9256円/坪	+4.08％

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