東福島駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万5150
円/m2
変動率
+1.06
％
坪単価
11万6198
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東福島駅（ひがしふくしまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万5150円/m2、坪単価では平均 11万6198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.06％の上昇です。
東福島駅（ひがしふくしまえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東福島駅（ひがしふくしまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万1633円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では13万7630円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.42％の上昇です。
東福島駅の地価平均を求めるにあたり、東福島駅の付近、福島県福島市宮代、沖高、下飯坂、鎌田字一本松、鎌田字御仮家、鎌田字門丈壇、鎌田字中江、鎌田字塚田、鎌田字原際、鎌田字久保田、鎌田字深町、鎌田字中家、鎌田字鶴田、鎌田字前原、鎌田字田ノ神、鎌田字江添、鎌田字堰合、北矢野目字初田川、北矢野目字八幡内、北矢野目字追分、北矢野目字中河原、北矢野目字高畑、北矢野目字八景、北矢野目字下江後田、北矢野目字小原田東、北矢野目字西田、北矢野目字田中、北矢野目字舘、北矢野目字渋川、北矢野目字金田の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
東福島駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | +3.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +1.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +0.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +0.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +1.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +2.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +5.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +4.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +4.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +1.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -1.19％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -1.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -3.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -7.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -6.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -5.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | -4.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -3.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -2.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | -3.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -3.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -2.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -6.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +2.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5633円/m2 | 11万7796円/坪 | +3.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +3.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | +1.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9333円/m2 | 13万0027円/坪 | +1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9533円/m2 | 13万0688円/坪 | +0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | +1.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万1633円/m2 | 13万7630円/坪 | +1.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | +1.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東福島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福島駅の地価 | 8万2843円/m2 | 27万3862円/坪 | +2.68％ | |
| 伊達駅の地価 | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | +1.13％ | |
| 南福島駅の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +2.83％ | |
| 笹木野駅の地価 | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | +1.08％ | |
| 庭坂駅の地価 | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -0.09％ | |
| 曽根田駅の地価 | 9万0280円/m2 | 29万8446円/坪 | +3.54％ | |
| 美術館図書館前駅の地価 | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.66％ | |
| 岩代清水駅の地価 | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +3.16％ | |
| 飯坂温泉駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -0.61％ | |
| 泉駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +1.02％ | |
| 上松川駅の地価 | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +1.22％ | |
| 笹谷駅の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +3.76％ | |
| 桜水駅の地価 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +1.01％ | |
| 平野駅の地価 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +1.11％ | |
| 花水坂駅の地価 | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -0.33％ | |
| 金谷川駅の地価 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -1.08％ | |
| 松川駅の地価 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 卸町駅の地価 | 4万4833円/m2 | 14万8209円/坪 | +2.04％ | |
| 福島学院前駅の地価 | 4万3180円/m2 | 14万2743円/坪 | +2.15％ | |
| 瀬上駅の地価 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.24％ | |
| 高子駅の地価 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +0.94％ | |
| 向瀬上駅の地価 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 蓬莱町の地価 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 飯野町の地価 | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -1.56％ | |
| 飯坂町の地価 | 3万7025円/m2 | 12万2396円/坪 | -0.03％ | |
| 松川町の地価 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 大森の地価 | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | +2.24％ | |
| 鳥谷野の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +1.05％ | |
| 鎌田の地価 | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +4.05％ | |
| 御山の地価 | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | +2.08％ | |
| 黒岩の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.47％ | |
| 南向台の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 森合の地価 | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.66％ | |
| 栄町の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.19％ | |
| 三河南町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.70％ | |
| 南中央の地価 | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | +4.27％ | |
| 八島田の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +1.54％ | |
| 仁井田の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
