初山の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
19万6000
円/m2
変動率
+4.26
％
坪単価
64万7933
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市宮前区初山2-18-14-3 | 宮前平駅より2,200m | 19万6000 円/m2 | 64万7933 円/坪 | +4.26 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
初山（はつやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19万6000円/m2、坪単価では平均 64万7933円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.26％の上昇です。
初山（はつやま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
初山（はつやま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では62万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.44％の上昇です。
初山の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市宮前区初山の地点の地価から算出しました。
初山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.58％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.69％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
初山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鷺沼駅の地価 | 47万6222円/m2 | 157万4288円/坪 | +6.72％ | |
| たまプラーザ駅の地価 | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +4.09％ | |
| 宮崎台駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.80％ | |
| 宮前平駅の地価 | 29万9583円/m2 | 99万0358円/坪 | +4.03％ | |
| 生田駅の地価 | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +3.32％ | |
| 向ヶ丘遊園駅の地価 | 43万9833円/m2 | 145万3994円/坪 | +5.71％ | |
| 梶が谷駅の地価 | 27万1363円/m2 | 89万7069円/坪 | +3.41％ | |
| 宿河原駅の地価 | 29万3166円/m2 | 96万9146円/坪 | +4.21％ | |
| 北山田駅の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +3.65％ | |
| 菅生の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13％ | |
| 土橋の地価 | 45万1400円/m2 | 149万2231円/坪 | +5.75％ | |
| 有馬の地価 | 35万2800円/m2 | 116万6280円/坪 | +6.09％ | |
| 東有馬の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.81％ | |
| 犬蔵の地価 | 30万3750円/m2 | 100万4132円/坪 | +4.41％ | |
| 馬絹の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +4.46％ | |
| 神木の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +4.87％ | |
| 野川本町の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.01％ | |
| 平の地価 | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +2.84％ | |
| 野川台の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +6.02％ | |
| 西野川の地価 | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +4.00％ | |
| 小台の地価 | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +8.26％ | |
| 宮崎の地価 | 37万5750円/m2 | 124万2148円/坪 | +4.77％ | |
| 南野川の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 神木本町の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.72％ | |
| 水沢の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +3.31％ | |
| 白幡台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.55％ | |
| 五所塚の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
