行田駅

行田駅の最新の地価動向

行田駅（ぎょうだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万3600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万0247円/坪、変動率+0.26％の上昇です。基準地価の平均値が5万4566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0385円/坪、変動率+0.01％の上昇です。地価総平均は6万0112円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万8719円/坪、変動率+0.22％の上昇です。

行田駅の最高額地点は「行田市壱里山町18番6」（8万0000円/m²）で、最も低価格地点は「行田市大字前谷字西通772番3」（2万4500円/m²）です。

行田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万3000円/m²（1991年）、最安値は5万9425円/m²（2016年）で、両者の違いは3.25倍です。基準地価の最高値は21万4000円/m²（1991年）、最低値は4万0850円/m²（2016年）で、両者の違いは5.24倍です。
行田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

行田駅の土地価格平均を求めるにあたり、行田駅付近、埼玉県行田市（壱里山町、清水町、押上町、門井町、棚田町、西新町）、埼玉県鴻巣市（新宿、北新宿）、埼玉県熊谷市久下1～4丁目の地点の地価から算定しました。

行田駅の所属路線の沿線地価

行田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、高崎線の公示地価平均が85万3399円/m²です。地価は行田駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

行田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.98％
1985年［昭和60年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.24％
1986年［昭和61年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+12.05％
1989年［平成元年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+48.39％
1990年［平成2年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+19.79％
1991年［平成3年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+12.53％
1992年［平成4年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-5.79％
1993年［平成5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-11.77％
1994年［平成6年］	16万3250円/m2	53万9669円/坪	-10.15％
1995年［平成7年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	-6.81％
1996年［平成8年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-7.23％
1997年［平成9年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	12万1200円/m2	40万0661円/坪	-8.17％
1999年［平成11年］	11万0200円/m2	36万4297円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	9万9660円/m2	32万9454円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-6.55％
2002年［平成14年］	8万6020円/m2	28万4363円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	7万9440円/m2	26万2611円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	7万3940円/m2	24万4429円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	6万9240円/m2	22万8892円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	6万8360円/m2	22万5983円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	6万1883円/m2	20万4572円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	+1.17％
2009年［平成21年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	5万3816円/m2	17万7906円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	6万0062円/m2	19万8553円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	6万0125円/m2	19万8760円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	6万0187円/m2	19万8966円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	5万9925円/m2	19万8099円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	5万9862円/m2	19万7892円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	6万0112円/m2	19万8719円/坪	+0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.98％
1985年［昭和60年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.24％
1986年［昭和61年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+12.05％
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+48.39％
1990年［平成2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+19.57％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+16.97％
1992年［平成4年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-3.63％
1993年［平成5年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-12.37％
1994年［平成6年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-10.37％
1995年［平成7年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	-6.96％
1996年［平成8年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	-7.68％
1997年［平成9年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-5.50％
1998年［平成10年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-8.29％
1999年［平成11年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-9.06％
2000年［平成12年］	9万9825円/m2	32万9999円/坪	-9.63％
2001年［平成13年］	9万3125円/m2	30万7851円/坪	-6.80％
2002年［平成14年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-7.50％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	6万9075円/m2	22万8347円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	6万8325円/m2	22万5867円/坪	+0.62％
2008年［平成20年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.75％
2009年［平成21年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	6万5075円/m2	21万5123円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	6万3475円/m2	20万9834円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	6万0525円/m2	20万0082円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	6万0075円/m2	19万8595円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	6万3620円/m2	21万0314円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	6万3540円/m2	21万0049円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	6万3420円/m2	20万9652円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	6万3220円/m2	20万8991円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	6万3060円/m2	20万8462円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	6万3220円/m2	20万8991円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	6万3440円/m2	20万9719円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1990年［平成2年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+8.08％
1992年［平成4年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.94％
1993年［平成5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-11.17％
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.71％
1995年［平成7年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-5.41％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.17％
2000年［平成12年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-9.17％
2001年［平成13年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-9.71％
2004年［平成16年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-3.59％
2006年［平成18年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.14％
2008年［平成20年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	5万4133円/m2	17万8953円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	+1.36％
2019年［令和元年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	5万4533円/m2	18万0275円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	+0.01％

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