2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万3800
円/m2
変動率
-0.31
％
下落
坪単価
11万1735
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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ひろせ野鳥の森（ひろせやちょうのもり）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万9900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万8016円/坪で過去最安値であり、変動率-0.17％の下落です。基準地価の平均値が2万5100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万2975円/坪であり、変動率-0.36％の下落です。地価総平均は3万3800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万1735円/坪であり、変動率-0.31％の下落です。
ひろせ野鳥の森の最高地価地点は「熊谷市広瀬字田角268番7」（5万9900円/m2）で、最低地価地点は「熊谷市樋春字宮裏976番1」（1万1400円/m2）です。
ひろせ野鳥の森は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0000円/m2（2020年）、最安値は5万9900円/m2（2021年）で、二者の違いは1.00倍です。基準地価の最高値は7万6700円/m2（1993年）、最低値は2万0000円/m2（1983年）で、両者の違いは3.84倍です。
ひろせ野鳥の森の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
ひろせ野鳥の森の土地価格平均を求めるにあたり、ひろせ野鳥の森駅周辺、埼玉県熊谷市広瀬、瀬南、小島、樋春字宮裏の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +2.50％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +1.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +1.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +3.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +6.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +24.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +61.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +3.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -5.51％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -4.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -6.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | -2.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | -2.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | -4.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -7.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | -11.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -7.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -6.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -9.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6333円/m2 | 12万0110円/坪 | -8.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -9.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1366円/m2 | 10万3691円/坪 | -8.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -5.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -3.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -2.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4025円/m2 | 11万2479円/坪 | -0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | -0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -0.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +2.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +1.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +1.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +3.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +6.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +24.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +61.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +3.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -5.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -4.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -6.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | -2.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | -2.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | -4.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -7.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | -11.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -7.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -6.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -9.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6333円/m2 | 12万0110円/坪 | -8.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -9.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1366円/m2 | 10万3691円/坪 | -8.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -5.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -3.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -2.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -0.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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