中央の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8万2000
円/m2
変動率
+1.42
％
坪単価
27万1074
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊谷市中央2丁目269番5 | 熊谷駅より1,800m | 8万3000 円/m2 | 27万4380 円/坪 | +2.22 ％ | |
| 2位 | 熊谷市中央2丁目455番2 | 熊谷駅より2,200m | 8万1000 円/m2 | 26万7768 円/坪 | +0.62 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央（ちゅうおう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万2000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では27万1074円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.42％の上昇です。
中央の最も高額の地点は「熊谷市中央2丁目269番5」（8万3000円/m2）で、最も低額の地点は「熊谷市中央2丁目455番2」（8万1000円/m2）です。
中央（ちゅうおう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万2000円/m2、坪単価では平均 27万1074円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.42％の上昇です。
中央（ちゅうおう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中央の地価平均を求めるにあたり、埼玉県熊谷市中央の標準地・基準地の地価から算定しました。
中央の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -0.13％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +0.51％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | +0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +0.57％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 熊谷駅の地価 | 6万8576円/m2 | 22万6699円/坪 | +0.63％ | |
| 東松山駅の地価 | 6万0593円/m2 | 20万0307円/坪 | -0.07％ | |
| 行田駅の地価 | 6万0487円/m2 | 19万9958円/坪 | +0.45％ | |
| 籠原駅の地価 | 5万3473円/m2 | 17万6772円/坪 | +1.12％ | |
| 上熊谷駅の地価 | 10万1487円/m2 | 33万5495円/坪 | +2.20％ | |
| 石原駅の地価 | 6万7280円/m2 | 22万2413円/坪 | +0.29％ | |
| ひろせ野鳥の森駅の地価 | 3万2833円/m2 | 10万8539円/坪 | -0.84％ | |
| ソシオ流通センター駅の地価 | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -0.43％ | |
| 明戸駅の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.15％ | |
| 妻沼の地価 | 2万7142円/m2 | 8万9728円/坪 | +0.30％ | |
| 箱田の地価 | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +1.11％ | |
| 筑波の地価 | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +0.88％ | |
| 宮町の地価 | 9万8866円/m2 | 32万6831円/坪 | +2.96％ | |
| 久下の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +0.92％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
