五所塚の基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市宮前区五所塚

五所塚の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

五所塚の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川崎市宮前区五所塚2丁目8番3	宿河原駅より1,800m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.65 ％
神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目8番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

五所塚の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市宮前区五所塚2丁目8番3

宿河原駅より1,800m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+0.65 ％

五所塚の最新の地価動向

五所塚（ごしょづか）の直近の地価は、基準地価の平均値が15万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万5702円/坪であり、変動率は+0.65％の上昇です。

五所塚は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は40万5000円/m²（1988年）、最低値は15万4000円/m²（2022年）で、二者の差は2.63倍です。
五所塚の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

五所塚の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市宮前区五所塚の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

五所塚の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪
1985年［昭和60年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+77.46％
1988年［昭和63年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+7.14％
1989年［平成元年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-6.17％
1990年［平成2年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	+2.89％
1991年［平成3年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	-1.28％
1992年［平成4年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-7.51％
1993年［平成5年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-12.61％
1994年［平成6年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+4.14％
2008年［平成20年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
2009年［平成21年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-7.22％
2010年［平成22年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.65％

五所塚の土地の売却価格査定

五所塚エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

五所塚の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鷺沼駅の地価	38万6571円/m²	127万7922円/坪	+4.46％
たまプラーザ駅の地価	48万7666円/m²	161万2121円/坪	+4.01％
宮崎台駅の地価	33万4833円/m²	110万6887円/坪	+3.76％
宮前平駅の地価	29万7473円/m²	98万3384円/坪	+3.26％
生田駅の地価	22万3470円/m²	73万8745円/坪	+2.94％
向ヶ丘遊園駅の地価	42万5454円/m²	140万6461円/坪	+3.99％
梶が谷駅の地価	24万9076円/m²	82万3394円/坪	+2.57％
宿河原駅の地価	24万3400円/m²	80万4628円/坪	+2.68％
北山田駅の地価	29万5875円/m²	97万8099円/坪	+2.75％
菅生の地価	18万5750円/m²	61万4049円/坪	+2.48％
土橋の地価	38万5500円/m²	127万4380円/坪	+3.92％
有馬の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.74％
東有馬の地価	20万9800円/m²	69万3553円/坪	+2.95％
犬蔵の地価	27万8250円/m²	91万9834円/坪	+3.20％
馬絹の地価	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+4.53％
神木の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.79％
野川本町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+2.40％
平の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.80％
野川台の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+2.50％
西野川の地価	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+2.42％
小台の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+8.24％
宮崎の地価	40万4333円/m²	133万6639円/坪	+3.93％
南野川の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.76％
神木本町の地価	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+2.55％
初山の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％
水沢の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
白幡台の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+3.68％