長良（エリア）

長良（エリア）の最新の地価動向

長良（ながら／エリア）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万6150円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万8677円/坪で過去最安値、変動率-0.91％の下落です。基準地価の平均値が8万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1900円/坪で過去最安値、変動率-0.25％の下落です。地価総平均は7万1783円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7300円/坪で過去最安値、変動率-0.77％の下落です。

長良（エリア）の最高価格地点は「岐阜市長良5丁目17番外」（8万9300円/m²）で、最も低価格地点は「岐阜市大字長良字長洞3459番92」（4万2600円/m²）です。

長良（エリア）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9000円/m²（1992年）、最安値は6万6150円/m²（2025年）で、二者の違いは2.55倍です。基準地価の最高値は19万0500円/m²（1991年）、最低値は8万2250円/m²（2024年）で、二者の違いは2.32倍です。
長良（エリア）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

長良（エリア）の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県岐阜市長良、大字長良、長良葵町、長良有明町、長良井田、長良一楽、長良大路、長良大前町、長良丘、長良奥郷、長良雄総、長良海用町、長良金碧町、長良校前町、長良校文町、長良幸和町、長良子正賀、長良小松町、長良桜井町、長良志段見、長良白妙町、長良城西町、長良真生町、長良杉乃町、長良仙田町、長良高嶺町、長良田中、長良田中前、長良東郷町、長良友瀬、長良南陽町、長良西野前、長良西山前、長良春田、長良東、長良東町、長良福泉、長良福江町、長良福光、長良古津、長良法久寺町、長良宮口町、長良宮路町、長良森町、長良有楽町、長良竜東町、長良若葉町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

長良（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪
1984年［昭和59年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	10万8550円/m2	35万8842円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	11万0766円/m2	36万6170円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	11万3766円/m2	37万6088円/坪	+2.66％
1988年［昭和63年］	11万7133円/m2	38万7217円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	13万2900円/m2	43万9338円/坪	+6.58％
1990年［平成2年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	+19.81％
1991年［平成3年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+10.23％
1992年［平成4年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-0.07％
1993年［平成5年］	16万1600円/m2	53万4214円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	-4.12％
1995年［平成7年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	-2.15％
1996年［平成8年］	14万7600円/m2	48万7933円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	14万5360円/m2	48万0528円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	14万1080円/m2	46万6380円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	13万3540円/m2	44万1454円/坪	-4.92％
2000年［平成12年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	11万7020円/m2	38万6842円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	-8.37％
2003年［平成15年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	8万9860円/m2	29万7057円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	7万9580円/m2	26万3074円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	7万8420円/m2	25万9239円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	7万9540円/m2	26万2942円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	8万2966円/m2	27万4269円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	8万1233円/m2	26万8539円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	7万7783円/m2	25万7134円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	7万7533円/m2	25万6308円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	7万7533円/m2	25万6308円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	7万7616円/m2	25万6584円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	7万7433円/m2	25万5977円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	7万7083円/m2	25万4820円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	7万5783円/m2	25万0523円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	-1.85％
2023年［令和5年］	7万2183円/m2	23万8622円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	7万1783円/m2	23万7300円/坪	-0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪
1984年［昭和59年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	10万8550円/m2	35万8842円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	11万1650円/m2	36万9090円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	11万4650円/m2	37万9008円/坪	+2.61％
1988年［昭和63年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	+2.60％
1989年［平成元年］	12万3300円/m2	40万7603円/坪	+4.70％
1990年［平成2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+16.80％
1991年［平成3年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+12.29％
1992年［平成4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-4.86％
1994年［平成6年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-5.20％
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-2.66％
1997年［平成9年］	13万3266円/m2	44万0550円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	12万9800円/m2	42万9090円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	12万3566円/m2	40万8484円/坪	-4.30％
2000年［平成12年］	11万6833円/m2	38万6225円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	10万9366円/m2	36万1542円/坪	-6.01％
2002年［平成14年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	7万3466円/m2	24万2865円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	7万2033円/m2	23万8126円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+0.65％
2009年［平成21年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.28％
2010年［平成22年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	7万6425円/m2	25万2644円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	7万3450円/m2	24万2809円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	7万2575円/m2	23万9917円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	7万2475円/m2	23万9586円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	7万2175円/m2	23万8595円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	7万0775円/m2	23万3966円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-2.16％
2022年［令和4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.08％
2023年［令和5年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-1.03％
2025年［令和7年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1987年［昭和62年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.75％
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+3.57％
1989年［平成元年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+10.34％
1990年［平成2年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+22.82％
1991年［平成3年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+8.17％
1992年［平成4年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-1.70％
1993年［平成5年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-4.66％
1994年［平成6年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.52％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.39％
1997年［平成9年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-6.54％
2001年［平成13年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-7.16％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	9万2050円/m2	30万4297円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	+1.78％
2009年［平成21年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-0.84％
2011年［平成23年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	8万6550円/m2	28万6115円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	8万6450円/m2	28万5785円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	8万4050円/m2	27万7851円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-0.25％

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