加納（エリア）

加納（エリア）の最新の地価動向

加納（かのう／エリア）の現在の地価は、公示地価の平均が15万1833円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は50万1928円/坪であり、前年比+1.82％の上昇です。基準地価の平均が16万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万4435円/坪であり、前年比+1.02％の上昇です。地価総平均は15万2966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万5674円/坪であり、前年比+1.49％の上昇です。

加納（エリア）の最高額地点は「岐阜市加納清水町3丁目7番1外」（25万7000円/m²）で、最も低価格地点は「岐阜市加納新町30番」（10万1000円/m²）です。

加納（エリア）は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7000円/m²（2000年）、最安値は10万9000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.53倍です。基準地価の最高値は19万2000円/m²（2008年）、最低値は14万5666円/m²（2014年）で、両者の差異は1.32倍です。
加納（エリア）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

加納（エリア）の地価平均を求めるにあたり、岐阜県岐阜市加納青藤町、加納朝日町、加納愛宕町、加納安良町、加納梅田町、加納大石町、加納大手町、加納奥平町、加納上本町、加納北広江町、加納清田町、加納清野町、加納沓井町、加納黒木町、加納寿町、加納坂井町、加納栄町通、加納桜田町、加納桜道、加納清水町、加納新本町、加納新町、加納神明町、加納新柳町、加納城南通、加納鷹匠町、加納高柳町、加納立花町、加納大黒町、加納鉄砲町、加納天神町、加納東陽町、加納徳川町、加納中広江町、加納永井町、加納長刀堀、加納南陽町、加納西広江町、加納西丸町、加納西山町、加納二之丸、加納八幡町、加納花ノ木町、加納東広江町、加納東丸町、加納菱野町、加納伏見町、加納富士町、加納舟田町、加納堀田町、加納本石町、加納本町、加納前田町、加納丸之内、加納三笠町、加納御車町、加納水野町、加納南広江町、加納村松町、加納柳町、加納矢場町、加納竜興町の地点の地価より算出しました。

加納（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.78％
2002年［平成14年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.74％
2003年［平成15年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.84％
2006年［平成18年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.21％
2008年［平成20年］	15万3200円/m2	50万6446円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	14万4400円/m2	47万7355円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	13万8100円/m2	45万6528円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	12万7437円/m2	42万1280円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	12万9162円/m2	42万6983円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	14万1922円/m2	46万9164円/坪	+1.00％
2018年［平成30年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	14万5055円/m2	47万9522円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	14万5888円/m2	48万2277円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	14万5944円/m2	48万2460円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	14万8222円/m2	48万9990円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	15万0688円/m2	49万8145円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	15万2966円/m2	50万5674円/坪	+1.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.78％
2002年［平成14年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.74％
2003年［平成15年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.84％
2006年［平成18年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.21％
2008年［平成20年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	11万7833円/m2	38万9531円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	11万6860円/m2	38万6314円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	13万7050円/m2	45万3057円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	+1.08％
2019年［平成31年］	14万0083円/m2	46万3085円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	14万1833円/m2	46万8870円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	14万1083円/m2	46万6391円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	14万6033円/m2	48万2754円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	14万8616円/m2	49万1294円/坪	+1.72％
2025年［令和7年］	15万1833円/m2	50万1928円/坪	+1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
2009年［平成21年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+1.02％

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