古江台

古江台の最新の地価動向

古江台（ふるえだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が23万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は76万3636円/坪であり、変動率+5.00％の上昇です。基準地価の平均値が24万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万3388円/坪で過去最高値であり、変動率+5.26％の上昇です。地価総平均は23万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万0330円/坪であり、変動率+4.52％の上昇です。

古江台の最高額地点は「吹田市古江台3-19-10」（24万0000円/m²）で、最低額地点は「吹田市古江台1-12-3」（23万1000円/m²）です。

古江台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万5000円/m²（1993年）、最安値は19万3000円/m²（2013年）で、双方の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（2024年）、最低値は19万8000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.21倍です。
古江台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

古江台の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府吹田市古江台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

古江台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪
1994年［平成6年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.02％
1995年［平成7年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-3.08％
1996年［平成8年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-9.26％
1997年［平成9年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-6.06％
2001年［平成13年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.97％
2008年［平成20年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.37％
2009年［平成21年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+1.98％
2019年［令和元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+4.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪
1994年［平成6年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.02％
1995年［平成7年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-3.08％
1996年［平成8年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-9.26％
1997年［平成9年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-6.06％
2001年［平成13年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.97％
2008年［平成20年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.37％
2009年［平成21年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.05％
2018年［平成30年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.01％
2019年［平成31年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.77％
2025年［令和7年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
2016年［平成28年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+2.02％
2017年［平成29年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.94％
2019年［令和元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.38％
2020年［令和2年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+5.26％

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