福大前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万8450
円/m2
変動率
+6.66
%
坪単価
35万8512
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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福大前駅(ふくだいまええき)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万8450円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は35万8512円/坪、変動率+6.66%の上昇です。基準地価の平均値が10万9300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は36万1322円/坪、変動率+7.07%の上昇です。地価総平均は10万4977円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は34万7033円/坪、変動率+6.47%の上昇です。
福大前駅の最高額地点は「福岡市南区西長住3-22-7」(17万3000円/m2)で、最も低価格地点は「福岡市城南区西片江2-29-18」(7万4500円/m2)です。
福大前駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2(1999年)、最安値は7万8314円/m2(2014年)で、両者の違いは1.88倍です。基準地価の最高値は15万8666円/m2(1991年)、最低値は7万6642円/m2(2013年)で、双方の違いは2.07倍です。
福大前駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
福大前駅の土地価格平均を求めるにあたり、福大前駅付近、福岡県福岡市城南区西片江、南片江、片江2丁目、堤、堤団地、東油山、樋井川4~7丁目、宝台団地、福岡県福岡市南区桧原、西長住3丁目、柏原6~7丁目の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
福大前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄七隈線の公示地価平均が64万0583円/m2です。地点の地価は福大前駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +3.61% | |
1985年[昭和60年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.33% | |
1986年[昭和61年] | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +2.61% | |
1987年[昭和62年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.78% | |
1988年[昭和63年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +4.40% | |
1989年[平成元年] | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +10.56% | |
1990年[平成2年] | 14万0800円/m2 | 46万5454円/坪 | +18.55% | |
1991年[平成3年] | 15万1285円/m2 | 50万0118円/坪 | +13.80% | |
1992年[平成4年] | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | -0.23% | |
1993年[平成5年] | 14万4100円/m2 | 47万6363円/坪 | -1.22% | |
1994年[平成6年] | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | -0.31% | |
1995年[平成7年] | 14万1727円/m2 | 46万8519円/坪 | -0.44% | |
1996年[平成8年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.77% | |
1997年[平成9年] | 13万9454円/m2 | 46万1006円/坪 | -0.20% | |
1998年[平成10年] | 13万7363円/m2 | 45万4094円/坪 | -1.40% | |
1999年[平成11年] | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | -2.92% | |
2000年[平成12年] | 13万5166円/m2 | 44万6831円/坪 | -3.07% | |
2001年[平成13年] | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -4.80% | |
2002年[平成14年] | 11万9025円/m2 | 39万3471円/坪 | -7.56% | |
2003年[平成15年] | 10万8525円/m2 | 35万8760円/坪 | -8.85% | |
2004年[平成16年] | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -8.40% | |
2005年[平成17年] | 9万3669円/m2 | 30万9650円/坪 | -6.35% | |
2006年[平成18年] | 8万9323円/m2 | 29万5282円/坪 | -4.82% | |
2007年[平成19年] | 8万7707円/m2 | 28万9942円/坪 | -2.08% | |
2008年[平成20年] | 8万7415円/m2 | 28万8976円/坪 | -0.46% | |
2009年[平成21年] | 8万5223円/m2 | 28万1729円/坪 | -2.35% | |
2010年[平成22年] | 8万2530円/m2 | 27万2828円/坪 | -3.04% | |
2011年[平成23年] | 8万0615円/m2 | 26万6497円/坪 | -2.27% | |
2012年[平成24年] | 7万9323円/m2 | 26万2225円/坪 | -1.58% | |
2013年[平成25年] | 7万7492円/m2 | 25万6174円/坪 | -0.79% | |
2014年[平成26年] | 7万7621円/m2 | 25万6599円/坪 | +0.18% | |
2015年[平成27年] | 7万8064円/m2 | 25万8063円/坪 | +0.59% | |
2016年[平成28年] | 8万0323円/m2 | 26万5532円/坪 | +1.29% | |
2017年[平成29年] | 8万3761円/m2 | 27万6896円/坪 | +1.46% | |
2018年[平成30年] | 8万6038円/m2 | 28万4426円/坪 | +2.52% | |
2019年[令和元年] | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +3.53% | |
2020年[令和2年] | 9万2272円/m2 | 30万5032円/坪 | +3.15% | |
2021年[令和3年] | 9万4194円/m2 | 31万1386円/坪 | +2.08% | |
2022年[令和4年] | 9万8522円/m2 | 32万5693円/坪 | +4.44% | |
2023年[令和5年] | 10万4977円/m2 | 34万7033円/坪 | +6.47% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +18.89% | |
1992年[平成4年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | |
1993年[平成5年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -1.80% | |
1994年[平成6年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.31% | |
1995年[平成7年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +0.61% | |
1996年[平成8年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +0.36% | |
1998年[平成10年] | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | -0.70% | |
1999年[平成11年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.52% | |
2000年[平成12年] | 14万0800円/m2 | 46万5454円/坪 | -3.87% | |
2001年[平成13年] | 13万4200円/m2 | 44万3636円/坪 | -4.77% | |
2002年[平成14年] | 12万5260円/m2 | 41万4082円/坪 | -6.78% | |
2003年[平成15年] | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | -8.80% | |
2004年[平成16年] | 10万5480円/m2 | 34万8694円/坪 | -8.01% | |
2005年[平成17年] | 9万8916円/m2 | 32万6997円/坪 | -5.82% | |
2006年[平成18年] | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | -5.36% | |
2007年[平成19年] | 9万0566円/m2 | 29万9393円/坪 | -3.38% | |
2008年[平成20年] | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | -0.40% | |
2009年[平成21年] | 8万8216円/m2 | 29万1625円/坪 | -1.82% | |
2010年[平成22年] | 8万5016円/m2 | 28万1046円/坪 | -3.43% | |
2011年[平成23年] | 8万3066円/m2 | 27万4600円/坪 | -2.14% | |
2012年[平成24年] | 8万1983円/m2 | 27万1019円/坪 | -1.27% | |
2013年[平成25年] | 7万8342円/m2 | 25万8984円/坪 | -1.01% | |
2014年[平成26年] | 7万8314円/m2 | 25万8890円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 7万8471円/m2 | 25万9409円/坪 | +0.20% | |
2016年[平成28年] | 8万1210円/m2 | 26万8462円/坪 | +0.84% | |
2017年[平成29年] | 8万2630円/m2 | 27万3157円/坪 | +1.66% | |
2018年[平成30年] | 8万4630円/m2 | 27万9768円/坪 | +2.33% | |
2019年[平成31年] | 8万7210円/m2 | 28万8297円/坪 | +3.00% | |
2020年[令和2年] | 9万0610円/m2 | 29万9537円/坪 | +3.77% | |
2021年[令和3年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +1.38% | |
2022年[令和4年] | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +3.90% | |
2023年[令和5年] | 10万1520円/m2 | 33万5603円/坪 | +5.98% | |
2024年[令和6年] | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +3.61% | |
1985年[昭和60年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.33% | |
1986年[昭和61年] | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +2.61% | |
1987年[昭和62年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.78% | |
1988年[昭和63年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +4.40% | |
1989年[平成元年] | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +10.56% | |
1990年[平成2年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +18.55% | |
1991年[平成3年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +12.53% | |
1992年[平成4年] | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | -0.89% | |
1993年[平成5年] | 14万9857円/m2 | 49万5395円/坪 | -1.14% | |
1994年[平成6年] | 14万8428円/m2 | 49万0672円/坪 | -0.57% | |
1995年[平成7年] | 14万6285円/m2 | 48万3589円/坪 | -0.89% | |
1996年[平成8年] | 14万3571円/m2 | 47万4616円/坪 | -1.21% | |
1997年[平成9年] | 14万2428円/m2 | 47万0838円/坪 | -0.51% | |
1998年[平成10年] | 13万9714円/m2 | 46万1865円/坪 | -1.80% | |
1999年[平成11年] | 13万4571円/m2 | 44万4864円/坪 | -3.72% | |
2000年[平成12年] | 13万1142円/m2 | 43万3530円/坪 | -2.50% | |
2001年[平成13年] | 12万4857円/m2 | 41万2750円/坪 | -4.82% | |
2002年[平成14年] | 11万4571円/m2 | 37万8748円/坪 | -8.11% | |
2003年[平成15年] | 10万4328円/m2 | 34万4887円/坪 | -8.89% | |
2004年[平成16年] | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -8.69% | |
2005年[平成17年] | 8万9171円/m2 | 29万4781円/坪 | -6.73% | |
2006年[平成18年] | 8万5614円/m2 | 28万3022円/坪 | -4.35% | |
2007年[平成19年] | 8万5257円/m2 | 28万1841円/坪 | -0.96% | |
2008年[平成20年] | 8万5057円/m2 | 28万1180円/坪 | -0.51% | |
2009年[平成21年] | 8万2657円/m2 | 27万3246円/坪 | -2.81% | |
2010年[平成22年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -2.69% | |
2011年[平成23年] | 7万8514円/m2 | 25万9551円/坪 | -2.37% | |
2012年[平成24年] | 7万7042円/m2 | 25万4687円/坪 | -1.84% | |
2013年[平成25年] | 7万6642円/m2 | 25万3364円/坪 | -0.60% | |
2014年[平成26年] | 7万6928円/m2 | 25万4309円/坪 | +0.36% | |
2015年[平成27年] | 7万7657円/m2 | 25万6717円/坪 | +0.98% | |
2016年[平成28年] | 7万9057円/m2 | 26万1345円/坪 | +1.73% | |
2017年[平成29年] | 8万5175円/m2 | 28万1570円/坪 | +1.17% | |
2018年[平成30年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +2.75% | |
2019年[令和元年] | 9万1912円/m2 | 30万3842円/坪 | +4.18% | |
2020年[令和2年] | 9万4350円/m2 | 31万1900円/坪 | +2.37% | |
2021年[令和3年] | 9万7062円/m2 | 32万0867円/坪 | +2.95% | |
2022年[令和4年] | 10万2175円/m2 | 33万7768円/坪 | +5.13% | |
2023年[令和5年] | 10万9300円/m2 | 36万1322円/坪 | +7.07% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
福大前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
六本松駅の地価 | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | +8.94% | |
別府駅の地価 | 38万2428円/m2 | 126万4226円/坪 | +11.87% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
金山駅の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +7.98% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
梅林駅の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +9.95% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
高宮駅の地価 | 30万2111円/m2 | 99万8714円/坪 | +8.11% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
大橋駅の地価 | 29万1473円/m2 | 96万3548円/坪 | +8.97% | |
井尻駅の地価 | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +8.61% | |
長住の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +6.98% | |
桧原の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00% | |
東油山の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.57% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
荒江の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +11.77% | |
若久の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +7.47% | |
塩原の地価 | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +10.58% | |
大楠の地価 | 39万3333円/m2 | 130万0275円/坪 | +10.01% | |
清水の地価 | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +10.16% | |
西長住の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58% | |
柏原の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +3.96% | |
野多目の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +10.66% | |
老司の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +8.59% | |
市崎の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +17.16% | |
神松寺の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40% | |
樋井川の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +8.28% | |
田島の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +7.59% | |
長尾の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +7.30% | |
片江の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +8.60% | |
大池の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10% | |
長丘の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.24% | |
野間の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +8.64% | |
三宅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +10.46% | |
高木の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +6.29% | |
向野の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +11.78% | |
平和の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +5.14% | |
皿山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +6.57% | |
柳河内の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.15% | |
警弥郷の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | |
曰佐の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +7.69% | |
向新町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +8.70% | |
堤の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +10.87% | |
西片江の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +8.90% | |
南片江の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.69% | |
友丘の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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