長尾の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
16万3500
円/m2
変動率
+7.30
%
坪単価
54万0495
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市城南区長尾1-17-10 | 六本松駅より2,200m | 18万9000 円/m2 | 62万4793 円/坪 | +9.25 % | |
2位 | 福岡市城南区長尾4-8-8 | 七隈駅より2,300m | 13万8000 円/m2 | 45万6198 円/坪 | +5.34 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長尾(ながお)の現在の地価は、基準地価の平均が16万3500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は54万0495円/坪、前年比+7.30%の上昇です。
長尾の最も高価格地点は「福岡市城南区長尾1-17-10」(18万9000円/m2)で、最低額地点は「福岡市城南区長尾4-8-8」(13万8000円/m2)です。
長尾は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は20万3000円/m2(1991年)、最低値は10万2000円/m2(2009年)で、両者の差異は1.99倍です。
長尾の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
長尾の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区長尾の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +18.75% | |
1991年[平成3年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +6.84% | |
1992年[平成4年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.99% | |
1993年[平成5年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.99% | |
1994年[平成6年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.54% | |
1995年[平成7年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.21% | |
1996年[平成8年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -5.49% | |
1997年[平成9年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.16% | |
1998年[平成10年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.94% | |
1999年[平成11年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.82% | |
2000年[平成12年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.94% | |
2001年[平成13年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -6.49% | |
2002年[平成14年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.94% | |
2003年[平成15年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -7.46% | |
2004年[平成16年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.84% | |
2005年[平成17年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.39% | |
2006年[平成18年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51% | |
2007年[平成19年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73% | |
2008年[平成20年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -4.67% | |
2010年[平成22年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -2.94% | |
2011年[平成23年] | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | -1.79% | |
2012年[平成24年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.31% | |
2013年[平成25年] | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | +0.78% | |
2014年[平成26年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.76% | |
2015年[平成27年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +2.22% | |
2016年[平成28年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +1.68% | |
2017年[平成29年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.17% | |
2018年[平成30年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.57% | |
2019年[令和元年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +5.09% | |
2020年[令和2年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.34% | |
2021年[令和3年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +2.71% | |
2022年[令和4年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +5.80% | |
2023年[令和5年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +7.30% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
長尾エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
六本松駅の地価 | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | +8.94% | |
別府駅の地価 | 38万2428円/m2 | 126万4226円/坪 | +11.87% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
金山駅の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +7.98% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
梅林駅の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +9.95% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
東油山の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.57% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
荒江の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +11.77% | |
神松寺の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40% | |
樋井川の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +8.28% | |
田島の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +7.59% | |
片江の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +8.60% | |
堤の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +10.87% | |
西片江の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +8.90% | |
南片江の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.69% | |
友丘の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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