梅林駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万2300
円/m2
変動率
+9.95
%
坪単価
33万8181
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市城南区梅林3-15-2 | 梅林駅より500m | 12万3000 円/m2 | 40万6611 円/坪 | +9.82 % | |
2位 | 福岡市早良区梅林6-23-27 | 梅林駅より660m | 9万7600 円/m2 | 32万2644 円/坪 | +9.66 % | |
3位 | 福岡市早良区野芥5-18-19 | 梅林駅より1,300m | 8万6300 円/m2 | 28万5289 円/坪 | +10.36 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅林駅(うめばやしえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万2300円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は33万8181円/坪、変動率は+9.95%の上昇です。
梅林駅の最高額地点は「福岡市城南区梅林3-15-2」(12万3000円/m2)で、最低額地点は「福岡市早良区野芥5-18-19」(8万6300円/m2)です。
梅林駅は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9500円/m2(1992年)、最低値は7万6266円/m2(2013年)で、両者の差は1.57倍です。
梅林駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
梅林駅(福岡県)の平均土地価格を求めるにあたり、梅林駅近辺、福岡県福岡市城南区梅林1~4丁目、福岡県福岡市早良区梅林7丁目、野芥5丁目(東部)、野芥6丁目(東部)、西油山の地点の地価から計算しました。
梅林駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄七隈線の公示地価平均が64万0583円/m2です。地価は梅林駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1992年[平成4年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.09% | |
1994年[平成6年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | +0.93% | |
1997年[平成9年] | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -0.74% | |
1999年[平成11年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.01% | |
2000年[平成12年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -1.08% | |
2001年[平成13年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -2.11% | |
2002年[平成14年] | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | -3.86% | |
2003年[平成15年] | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | -7.03% | |
2004年[平成16年] | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -9.18% | |
2005年[平成17年] | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -6.11% | |
2006年[平成18年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -2.36% | |
2007年[平成19年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -0.95% | |
2008年[平成20年] | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +0.07% | |
2009年[平成21年] | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -1.09% | |
2010年[平成22年] | 7万8366円/m2 | 25万9063円/坪 | -2.12% | |
2011年[平成23年] | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -1.47% | |
2012年[平成24年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -0.96% | |
2013年[平成25年] | 7万6266円/m2 | 25万2121円/坪 | -0.20% | |
2014年[平成26年] | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | +0.57% | |
2015年[平成27年] | 7万7233円/m2 | 25万5316円/坪 | +0.56% | |
2016年[平成28年] | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | +0.72% | |
2017年[平成29年] | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | +0.97% | |
2018年[平成30年] | 8万0133円/m2 | 26万4903円/坪 | +1.85% | |
2019年[平成31年] | 8万1833円/m2 | 27万0523円/坪 | +2.14% | |
2020年[令和2年] | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | +2.45% | |
2021年[令和3年] | 8万4733円/m2 | 28万0110円/坪 | +1.08% | |
2022年[令和4年] | 8万7366円/m2 | 28万8815円/坪 | +3.01% | |
2023年[令和5年] | 9万3066円/m2 | 30万7658円/坪 | +6.57% | |
2024年[令和6年] | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +9.95% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
梅林駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
六本松駅の地価 | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | +8.94% | |
別府駅の地価 | 38万2428円/m2 | 126万4226円/坪 | +11.87% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
金山駅の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +7.98% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
野芥駅の地価 | 10万0791円/m2 | 33万3195円/坪 | +8.73% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
藤崎駅の地価 | 39万6300円/m2 | 131万0082円/坪 | +10.55% | |
室見駅の地価 | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +9.66% | |
賀茂駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +11.74% | |
次郎丸駅の地価 | 14万4414円/m2 | 47万7402円/坪 | +10.17% | |
東油山の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.57% | |
百道浜の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.99% | |
飯倉の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +8.99% | |
南庄の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +10.55% | |
東入部の地価 | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | +4.29% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
高取の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +13.89% | |
城西の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +10.06% | |
曙の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +12.12% | |
原の地価 | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +10.04% | |
荒江の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +11.77% | |
小田部の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +9.57% | |
田村の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +10.19% | |
有田の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +10.35% | |
神松寺の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40% | |
樋井川の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +8.28% | |
田島の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +7.59% | |
長尾の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +7.30% | |
片江の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +8.60% | |
重留の地価 | 9万4950円/m2 | 31万3884円/坪 | +9.01% | |
西入部の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.71% | |
堤の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +10.87% | |
西片江の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +8.90% | |
南片江の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.69% | |
友丘の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% | |
干隈の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +11.59% | |
昭代の地価 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +9.60% | |
田隈の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +11.30% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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