神松寺の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
16万7000
円/m2
変動率
+7.43
％
坪単価
55万2066
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市城南区神松寺2-11-24 | 七隈駅より1,600m | 18万8000 円/m2 | 62万1487 円/坪 | +7.43 ％ | |
| 2位 | 福岡市城南区神松寺1-10-7 | 七隈駅より1,500m | 14万6000 円/m2 | 48万2644 円/坪 |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神松寺（しんしょうじ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は16万7000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では55万2066円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.43％の上昇です。
神松寺の最高価格地点は「福岡市城南区神松寺2-11-24」（18万8000円/m2）で、最低価格地点は「福岡市城南区神松寺1-10-7」（14万6000円/m2）です。
神松寺（しんしょうじ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は18万8000円/m2、坪単価では平均 62万1487円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.43％の上昇です。
神松寺（しんしょうじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万6000円/m2、坪単価では平均 48万2644円/坪です。
神松寺の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区神松寺の標準地・基準地の地価から算定しました。
神松寺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +4.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +12.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +9.38％ | |
| 2026年［令和8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +7.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026年［令和8年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +4.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +12.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +9.38％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +7.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神松寺エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 六本松駅の地価 | 63万3230円/m2 | 209万3324円/坪 | +6.52％ | |
| 別府駅の地価 | 47万9846円/m2 | 158万6268円/坪 | +9.16％ | |
| 茶山駅の地価 | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +6.82％ | |
| 金山駅の地価 | 21万3900円/m2 | 70万7107円/坪 | +6.15％ | |
| 七隈駅の地価 | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | +6.63％ | |
| 梅林駅の地価 | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | +7.59％ | |
| 福大前駅の地価 | 12万7005円/m2 | 41万9853円/坪 | +5.62％ | |
| 西新駅の地価 | 67万5238円/m2 | 223万2192円/坪 | +8.61％ | |
| 東油山の地価 | 11万2933円/m2 | 37万3333円/坪 | +7.35％ | |
| 鳥飼の地価 | 62万4750円/m2 | 206万5289円/坪 | +8.74％ | |
| 荒江の地価 | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +10.36％ | |
| 樋井川の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +5.97％ | |
| 田島の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.21％ | |
| 長尾の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +7.06％ | |
| 片江の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +7.52％ | |
| 堤の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +5.95％ | |
| 西片江の地価 | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | +7.30％ | |
| 南片江の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +7.07％ | |
| 友丘の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.62％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
