神松寺の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
12万9000
円/m2
変動率
+8.40
%
坪単価
42万6446
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市城南区神松寺2-11-24 | 七隈駅より1,600m | 14万2000 円/m2 | 46万9421 円/坪 | +5.19 % | |
2位 | 福岡市城南区神松寺1-10-8 | 七隈駅より1,500m | 12万9000 円/m2 | 42万6446 円/坪 | +8.40 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神松寺(しんしょうじ)の直近の地価は、公示地価の平均値が12万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は42万6446円/坪であり、変動率は+8.40%の上昇です。基準地価の平均値が14万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は46万9421円/坪であり、変動率は+5.19%の上昇です。地価総平均は13万0500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は43万1404円/坪であり、変動率は+5.72%の上昇です。
神松寺の最高額地点は「福岡市城南区神松寺2-11-24」(14万2000円/m2)で、最も低価格地点は「福岡市城南区神松寺1-10-8」(12万9000円/m2)です。
神松寺は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2000円/m2(1992年)、最低値は9万2300円/m2(2015年)で、二者の差は1.76倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m2(1997年)、最低値は10万5000円/m2(2014年)で、両者の差は1.67倍です。
神松寺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
神松寺の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区神松寺の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +15.33% | |
1992年[平成4年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.53% | |
1993年[平成5年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -3.09% | |
1994年[平成6年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.64% | |
1995年[平成7年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.64% | |
1997年[平成9年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -1.43% | |
1999年[平成11年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.29% | |
2000年[平成12年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -2.87% | |
2001年[平成13年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -4.17% | |
2002年[平成14年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.36% | |
2003年[平成15年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.90% | |
2004年[平成16年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -8.58% | |
2005年[平成17年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.78% | |
2006年[平成18年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.45% | |
2007年[平成19年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -0.41% | |
2008年[平成20年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -2.55% | |
2010年[平成22年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -3.64% | |
2011年[平成23年] | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | -2.58% | |
2012年[平成24年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.22% | |
2013年[平成25年] | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | -0.85% | |
2014年[平成26年] | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万9150円/m2 | 32万7768円/坪 | +0.48% | |
2016年[平成28年] | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | +1.11% | |
2017年[平成29年] | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +1.93% | |
2018年[平成30年] | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | +2.98% | |
2019年[令和元年] | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | +3.80% | |
2020年[令和2年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.25% | |
2021年[令和3年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.46% | |
2022年[令和4年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +4.66% | |
2023年[令和5年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +5.72% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +15.33% | |
1992年[平成4年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.53% | |
1993年[平成5年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -3.09% | |
1994年[平成6年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.64% | |
1995年[平成7年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.64% | |
1997年[平成9年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.58% | |
2000年[平成12年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97% | |
2001年[平成13年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.14% | |
2002年[平成14年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.47% | |
2003年[平成15年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -8.46% | |
2004年[平成16年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -9.24% | |
2005年[平成17年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.56% | |
2006年[平成18年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98% | |
2007年[平成19年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99% | |
2010年[平成22年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00% | |
2011年[平成23年] | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | -2.47% | |
2012年[平成24年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.69% | |
2013年[平成25年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -0.75% | |
2014年[平成26年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | +0.33% | |
2017年[平成29年] | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +1.08% | |
2018年[平成30年] | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +2.35% | |
2019年[平成31年] | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | +3.24% | |
2020年[令和2年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +5.16% | |
2021年[令和3年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88% | |
2022年[令和4年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.67% | |
2023年[令和5年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +6.25% | |
2024年[令和6年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86% | |
1999年[平成11年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.76% | |
2001年[平成13年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.19% | |
2002年[平成14年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25% | |
2003年[平成15年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.33% | |
2004年[平成16年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.91% | |
2005年[平成17年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91% | |
2007年[平成19年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81% | |
2008年[平成20年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10% | |
2010年[平成22年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27% | |
2011年[平成23年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68% | |
2012年[平成24年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75% | |
2013年[平成25年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94% | |
2014年[平成26年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95% | |
2016年[平成28年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89% | |
2017年[平成29年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78% | |
2018年[平成30年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60% | |
2019年[令和元年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +4.35% | |
2020年[令和2年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | |
2021年[令和3年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03% | |
2022年[令和4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65% | |
2023年[令和5年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
神松寺エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
六本松駅の地価 | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | +8.94% | |
別府駅の地価 | 38万2428円/m2 | 126万4226円/坪 | +11.87% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
金山駅の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +7.98% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
梅林駅の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +9.95% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
東油山の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.57% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
荒江の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +11.77% | |
樋井川の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +8.28% | |
田島の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +7.59% | |
長尾の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +7.30% | |
片江の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +8.60% | |
堤の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +10.87% | |
西片江の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +8.90% | |
南片江の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.69% | |
友丘の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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