恵美須西

恵美須西の最新の地価動向

恵美須西（えびすにし）の現在の地価は、公示地価の平均値が36万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は120万6611円/坪であり、変動率+12.65％の上昇です。

恵美須西は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m²（1993年）、最安値は24万1000円/m²（2014年）で、双方の違いは4.56倍です。
恵美須西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

恵美須西の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市浪速区恵美須西の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

恵美須西の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪
1994年［平成6年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-20.00％
1995年［平成7年］	67万2000円/m2	222万1487円/坪	-23.64％
1996年［平成8年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-20.68％
1997年［平成9年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-10.88％
1998年［平成10年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-5.47％
1999年［平成11年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-10.34％
2001年［平成13年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.82％
2003年［平成15年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+4.14％
2008年［平成20年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.89％
2009年［平成21年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-9.19％
2011年［平成23年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+4.12％
2017年［平成29年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+5.14％
2018年［平成30年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+4.51％
2019年［平成31年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+5.76％
2020年［令和2年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+5.10％
2021年［令和3年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-5.18％
2022年［令和4年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+8.00％
2025年［令和7年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+12.65％

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