土古町

土古町の最新の地価動向

土古町（どんごちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が13万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万8016円/坪であり、前年比は+1.54％の上昇です。基準地価の平均が13万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9669円/坪であり、前年比は+3.10％の上昇です。地価総平均は13万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4159円/坪であり、前年比は+2.88％の上昇です。

土古町の最高地価地点は「名古屋市港区土古町4丁目68番4」（13万4000円/m²）で、最低地価地点は「名古屋市港区土古町1丁目44番」（13万1000円/m²）です。

土古町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万2000円/m²（1994年）、最低値は11万8000円/m²（2018年）で、二者の落差は1.71倍です。基準地価の最高値は14万2000円/m²（2008年）、最低値は12万1000円/m²（2020年）で、両者の落差は1.17倍です。
土古町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

土古町の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市港区土古町の標準地・基準地の地価から計算しました。

土古町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.94％
1996年［平成8年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.84％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.14％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2007年［平成19年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.45％
2008年［平成20年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+4.45％
2024年［令和6年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	+2.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.94％
1996年［平成8年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.84％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.14％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2019年［平成31年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+5.48％
2024年［令和6年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+2.77％
2025年［令和7年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+1.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％

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