緑が丘の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
28万5000
円/m2
変動率
+3.42
％
坪単価
94万2148
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八千代市緑が丘1丁目2番22外 | 八千代緑が丘駅より180m | 36万0000 円/m2 | 119万0082 円/坪 | +5.88 ％ | |
| 2位 | 八千代市緑が丘2丁目29番12 | 八千代緑が丘駅より450m | 21万0000 円/m2 | 69万4214 円/坪 | +0.96 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
緑が丘（みどりがおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は28万5000円/m2、坪単価では平均 94万2148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.42％の上昇です。
緑が丘（みどりがおか）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は20万9000円/m2、坪単価では平均 69万0909円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.46％の上昇です。
緑が丘（みどりがおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は25万2333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では83万4159円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.19％の上昇です。
緑が丘の地価平均を求めるにあたり、千葉県八千代市緑が丘の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
緑が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.34％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -7.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -0.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +1.52％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +6.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -0.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -0.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | +4.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +1.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +0.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +2.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +7.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +5.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +6.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +1.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +2.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +2.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +3.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -7.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +5.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -0.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +2.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +1.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
緑が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 7万5116円/m2 | 24万8319円/坪 | +5.20％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 10万8253円/m2 | 35万7862円/坪 | +2.91％ | |
| 八千代中央駅の地価 | 10万2860円/m2 | 34万0033円/坪 | +3.95％ | |
| 八千代台駅の地価 | 12万2720円/m2 | 40万5685円/坪 | +3.21％ | |
| 八千代緑が丘駅の地価 | 15万8762円/m2 | 52万4834円/坪 | +3.33％ | |
| 京成大和田駅の地価 | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | +0.98％ | |
| 村上駅の地価 | 12万8125円/m2 | 42万3553円/坪 | +3.48％ | |
| ゆりのき台の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 高津の地価 | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +1.77％ | |
| 上高野の地価 | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +5.85％ | |
| 大和田の地価 | 11万0100円/m2 | 36万3966円/坪 | +3.27％ | |
| 八千代台北の地価 | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | +1.99％ | |
| 八千代台南の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +5.29％ | |
| 八千代台西の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 八千代台東の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.91％ | |
| 勝田台北の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +4.69％ | |
| 勝田台南の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +2.78％ | |
| 高津東の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.10％ | |
| 村上南の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.99％ | |
| 緑が丘西の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88％ | |
| 萱田町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 島田台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
