センター南駅

センター南駅の最新の地価動向

センター南駅（せんたーみなみえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が45万3750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は149万9999円/坪で過去最高であり、変動率+4.44％の上昇です。基準地価の平均値が54万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は181万0468円/坪で過去最高値であり、変動率+4.52％の上昇です。地価総平均は48万2714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は159万5749円/坪で過去最高値であり、変動率+3.91％の上昇です。

センター南駅の最も高価格地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25」（98万0000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市都筑区荏田東3-17-10」（29万3000円/m²）です。

センター南駅は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万3750円/m²（2025年）、最安値は27万8750円/m²（2005年）で、両者の違いは1.63倍です。基準地価の最高値は54万7666円/m²（2024年）、最低値は23万7500円/m²（2005年）で、両者の違いは2.31倍です。
センター南駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

センター南駅の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区内、センター南駅付近の地点の地価より算出しました。

センター南駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪
2000年［平成12年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	-3.78％
2003年［平成15年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.18％
2006年［平成18年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+2.20％
2007年［平成19年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	+11.86％
2008年［平成20年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+12.37％
2009年［平成21年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-8.20％
2010年［平成22年］	30万7833円/m2	101万7630円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	30万3166円/m2	100万2203円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	30万9166円/m2	102万2038円/坪	+1.49％
2014年［平成26年］	32万0833円/m2	106万0606円/坪	+3.64％
2015年［平成27年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+3.33％
2016年［平成28年］	33万9333円/m2	112万1763円/坪	+2.29％
2017年［平成29年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+2.20％
2018年［平成30年］	35万4166円/m2	117万0798円/坪	+2.04％
2019年［令和元年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	38万5166円/m2	127万3278円/坪	+2.97％
2024年［令和6年］	48万2714円/m2	159万5749円/坪	+3.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪
2002年［平成14年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	-6.07％
2004年［平成16年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	27万8750円/m2	92万1487円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	28万4250円/m2	93万9669円/坪	+1.63％
2007年［平成19年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+11.59％
2008年［平成20年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	+14.75％
2009年［平成21年］	35万0250円/m2	115万7851円/坪	-6.18％
2010年［平成22年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	33万2250円/m2	109万8347円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	33万5750円/m2	110万9917円/坪	+1.14％
2014年［平成26年］	34万8750円/m2	115万2892円/坪	+3.71％
2015年［平成27年］	36万1250円/m2	119万4214円/坪	+3.39％
2016年［平成28年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	+2.43％
2017年［平成29年］	37万8250円/m2	125万0413円/坪	+2.31％
2018年［平成30年］	38万6250円/m2	127万6859円/坪	+2.10％
2019年［平成31年］	39万3750円/m2	130万1652円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	40万4250円/m2	133万6363円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	41万9250円/m2	138万5950円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+3.60％
2025年［令和7年］	45万3750円/m2	149万9999円/坪	+4.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪
2000年［平成12年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-0.44％
2006年［平成18年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+3.36％
2007年［平成19年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+12.39％
2008年［平成20年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+7.61％
2009年［平成21年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-12.23％
2010年［平成22年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+2.19％
2014年［平成26年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.51％
2015年［平成27年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+3.21％
2016年［平成28年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.01％
2017年［平成29年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.93％
2019年［令和元年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+3.72％
2024年［令和6年］	54万7666円/m2	181万0468円/坪	+4.52％

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