センター北駅

センター北駅の最新の地価動向

センター北駅（せんたーきたえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が43万4800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は143万7355円/坪で過去最高であり、変動率は+5.69％の上昇です。基準地価の平均値が47万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は155万7024円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.23％の上昇です。地価総平均は43万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は143万4710円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.14％の上昇です。

センター北駅の最高額地点は「横浜市都筑区中川中央1-7-2」（74万8000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市都筑区牛久保1-18-4」（33万4000円/m²）です。

センター北駅は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万4800円/m²（2025年）、最低値は25万2000円/m²（2001年）で、二者の差は1.73倍です。基準地価の最高値は47万1000円/m²（2024年）、最低値は23万5000円/m²（2005年）で、両者の差は2.00倍です。
センター北駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

センター北駅の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区内、センター北駅近辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

センター北駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
2000年［平成12年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	28万7750円/m2	95万1239円/坪	-2.55％
2003年［平成15年］	27万3250円/m2	90万3305円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	26万2250円/m2	86万6942円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	25万6750円/m2	84万8760円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+11.06％
2008年［平成20年］	32万0400円/m2	105万9173円/坪	+12.17％
2009年［平成21年］	29万6400円/m2	97万9834円/坪	-8.13％
2010年［平成22年］	32万9666円/m2	108万9807円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	32万9333円/m2	108万8705円/坪	+0.37％
2013年［平成25年］	34万3166円/m2	113万4435円/坪	+4.25％
2014年［平成26年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+3.80％
2015年［平成27年］	36万5833円/m2	120万9366円/坪	+2.91％
2016年［平成28年］	36万6285円/m2	121万0861円/坪	+1.78％
2017年［平成29年］	37万3857円/m2	123万5891円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+2.22％
2019年［令和元年］	39万0428円/m2	129万0672円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+2.25％
2021年［令和3年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	40万0125円/m2	132万2727円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	41万3250円/m2	136万6115円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+5.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
2000年［平成12年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	30万0333円/m2	99万2837円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-2.52％
2006年［平成18年］	26万4333円/m2	87万3829円/坪	+0.15％
2007年［平成19年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+10.80％
2008年［平成20年］	34万3333円/m2	113万4986円/坪	+15.68％
2009年［平成21年］	32万6333円/m2	107万8787円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	32万1333円/m2	106万2258円/坪	+4.18％
2014年［平成26年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	+4.34％
2015年［平成27年］	34万5666円/m2	114万2699円/坪	+3.16％
2016年［平成28年］	34万6750円/m2	114万6280円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	36万3750円/m2	120万2479円/坪	+2.52％
2019年［平成31年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+2.96％
2021年［令和3年］	37万7200円/m2	124万6942円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	38万2200円/m2	126万3471円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	39万2400円/m2	129万7190円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	41万1800円/m2	136万1322円/坪	+5.08％
2025年［令和7年］	43万4800円/m2	143万7355円/坪	+5.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪
2001年［平成13年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.72％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+4.26％
2007年［平成19年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+11.84％
2008年［平成20年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+6.91％
2009年［平成21年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-12.09％
2010年［平成22年］	34万7333円/m2	114万8209円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	34万5333円/m2	114万1597円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	35万0666円/m2	115万9228円/坪	+1.44％
2013年［平成25年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+4.33％
2014年［平成26年］	37万6333円/m2	124万4077円/坪	+3.26％
2015年［平成27年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+2.66％
2016年［平成28年］	39万2333円/m2	129万6969円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	40万6333円/m2	134万3250円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	41万4333円/m2	136万9696円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	42万0333円/m2	138万9531円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	42万3333円/m2	139万9449円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+4.22％
2024年［令和6年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+5.23％

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