盆栽町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
36万5500
円/m2
変動率
+3.98
％
坪単価
120万8264
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市北区盆栽町265番3 | 大宮公園駅より530m | 38万5000 円/m2 | 127万2727 円/坪 | +4.05 ％ | |
| 2位 | さいたま市北区盆栽町90番3 | 大宮公園駅より130m | 34万6000 円/m2 | 114万3801 円/坪 | +3.90 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
盆栽町（ぼんさいちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は36万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では120万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.98％の上昇です。
盆栽町の最も高額の地点は「さいたま市北区盆栽町265番3」（38万5000円/m2）で、最も低額の地点は「さいたま市北区盆栽町90番3」（34万6000円/m2）です。
盆栽町（ぼんさいちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は34万6000円/m2、坪単価では平均 114万3801円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.90％の上昇です。
盆栽町（ぼんさいちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は38万5000円/m2、坪単価では平均 127万2727円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.05％の上昇です。
盆栽町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市北区盆栽町の標準地・基準地の地価より算定しました。
盆栽町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.92％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -5.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.63％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +2.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +2.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +3.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | +3.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -5.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +2.94％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +3.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -0.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +2.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +4.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +4.05％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +2.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +3.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +0.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +2.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +3.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +3.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
盆栽町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上尾駅の地価 | 16万9613円/m2 | 56万0705円/坪 | +1.78％ | |
| 土呂駅の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.29％ | |
| 北大宮駅の地価 | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | +3.88％ | |
| 大宮公園駅の地価 | 31万5800円/m2 | 104万3966円/坪 | +3.63％ | |
| 鉄道博物館駅の地価 | 23万2714円/m2 | 76万9303円/坪 | +2.97％ | |
| 加茂宮駅の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.94％ | |
| 宮原駅の地価 | 16万6556円/m2 | 55万0599円/坪 | +2.49％ | |
| 東宮原駅の地価 | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +2.62％ | |
| 今羽駅の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +2.46％ | |
| 日進駅の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.69％ | |
| 吉野原駅の地価 | 9万3933円/m2 | 31万0523円/坪 | +2.26％ | |
| 東大成町の地価 | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | +3.13％ | |
| 櫛引町の地価 | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +2.68％ | |
| 本郷町の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 奈良町の地価 | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.58％ | |
| 吉野町の地価 | 11万9760円/m2 | 39万5900円/坪 | +2.10％ | |
| 大成町の地価 | 26万5200円/m2 | 87万6694円/坪 | +3.36％ | |
| 別所町の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 宮原町の地価 | 24万3166円/m2 | 80万3856円/坪 | +3.05％ | |
| 土呂町の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +3.40％ | |
| 日進町の地価 | 18万7285円/m2 | 61万9126円/坪 | +2.91％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
