明日風の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
6万1800
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
20万4297
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札幌市手稲区明日風5-3-13 | 手稲駅より3,100m | 6万1800 円/m2 | 20万4297 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明日風（あすかぜ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万1800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では20万4297円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
明日風（あすかぜ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万1800円/m2、坪単価では平均 20万4297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
明日風（あすかぜ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
明日風の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市手稲区明日風の地点の地価より算定しました。
明日風の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
明日風（あすかぜ）は北海道札幌市手稲区にある町名です。2007年［平成19年］に新規の町名として整備されました。明日風1丁目、明日風2丁目、明日風3丁目、明日風4丁目、明日風5丁目、明日風6丁目からなります。北海道札幌市手稲区明日風の郵便番号は〒006-0861です。明日風地区は札幌市手稲区の北部に整備された新興住宅地で、真新しいお洒落な戸建てが建ち並んでいます。明日風地区内に鉄道駅はなく、南方にJR函館本線の稲穂駅（いなほえき）があります。明日風地区内にはバス停があり、さほど交通の便が悪いというわけではありません。住人の多くは自家用車を所有しています。明日風にはイオン札幌手稲山口ショッピングセンターや明日風公園があり、生活の利便性が高く、教育環境も良いと言えます。明日風地区内には他に手稲警察署手稲山口交番、明日風こどもクリニック、あすかぜ内科循環器クリニック、明日風整骨院、Piccolo動物病院、コープの家族葬ウィズハウス手稲斎場、明日風トマト公園、明日風ポテト公園、明日風メロン公園、明日風かぼちゃ公園、明日風すいか公園などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +3.00％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.00％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明日風エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 手稲駅の地価 | 9万9082円/m2 | 32万7544円/坪 | +1.71％ | |
| 発寒駅の地価 | 8万2562円/m2 | 27万2933円/坪 | +5.18％ | |
| 稲積公園駅の地価 | 9万0081円/m2 | 29万7791円/坪 | +1.25％ | |
| 稲穂駅の地価 | 6万0885円/m2 | 20万1275円/坪 | +3.21％ | |
| 星置駅の地価 | 6万7725円/m2 | 22万3884円/坪 | +0.57％ | |
| ほしみ駅の地価 | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | +5.53％ | |
| 宮の沢駅の地価 | 11万9637円/m2 | 39万5495円/坪 | +2.54％ | |
| 新発寒の地価 | 8万6450円/m2 | 28万5785円/坪 | +1.26％ | |
| 前田の地価 | 9万2260円/m2 | 30万4991円/坪 | +1.57％ | |
| 曙の地価 | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | +3.63％ | |
| 富丘の地価 | 8万9760円/m2 | 29万6727円/坪 | +1.32％ | |
| 手稲本町の地価 | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | +1.50％ | |
| 金山の地価 | 4万8566円/m2 | 16万0550円/坪 | +0.00％ | |
| 西宮の沢の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
