芦原町駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市浪速区

芦原町駅の不動産売却価格査定

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芦原町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市浪速区塩草3-8-8	芦原橋駅より230m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+10.04 ％
大阪府大阪市浪速区塩草3-8-8 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・工場　利用状況表示工場兼住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域

芦原町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市浪速区塩草3-8-8

芦原橋駅より230m

28万5000 円/m²

94万2148 円/坪

+10.04 ％

芦原町駅の最新の地価動向

芦原町駅（あしはらちょうえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が28万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万2148円/坪で過去最高値であり、変動率+10.04％の上昇です。

芦原町駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は28万5000円/m²（2024年）、最低値は22万2000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.28倍です。
芦原町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

芦原町駅の土地価格平均を求めるにあたり、芦原町駅付近、大阪府大阪市浪速区芦原、久保吉、浪速西1、浪速西2、塩草3の地点の地価から計算しました。

芦原町駅について

芦原町駅（あしはらちょうえき）は大阪府大阪市浪速区芦原2丁目5-31にある南海電気鉄道高野線（こうやせん）の駅です。高野線のこの区間の通称は汐見橋線（しおみばしせん）です。芦原町駅の隣駅は汐見橋駅（しおみばしえき）、木津川駅（きづがわえき）です。芦原町駅は大阪市浪速区の西部に位置し、駅エリアの西端を一級河川の木津川（きづがわ）が流れます。木津川には大浪通（おおなみどおり）の大浪橋（おおなみばし）が架かり、対岸は大阪市大正区です。芦原町駅の東側すぐを阪神高速道路15号堺線の高架道路が通っています。阪神高速道路15号堺線は芦原出口で一般道に接続しています。芦原町駅の南東約200メートルにはJR大阪環状線の芦原橋駅（あしはらばしえき）があります。芦原町駅のある一帯は戸建てや集合住宅や企業の拠点が密集するエリアとなっています。芦原町駅の西側には大阪府立難波支援学校、大阪府警察本部芦原別館、芦原公園、穂高電子技術研究所、立葉町公園、けんざん（喫茶店）などがあります。芦原町駅の東側にはXO-EXTRA OVER-（古着屋）、浪速第1公園、浪速振興会印刷局、久八（たこ焼き屋）、中華そばふじい、ファミリーマート芦原橋駅前店などがあります。

芦原町駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪
2005年［平成17年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+2.04％
2008年［平成20年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.35％
2016年［平成28年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.29％
2019年［令和元年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.71％
2024年［令和6年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+10.04％

芦原町駅の土地の売却価格査定

芦原町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

芦原町駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
難波駅／なんば駅の地価	712万9909円/m²	2356万9947円/坪	+15.17％
大正駅の地価	19万5271円/m²	64万5525円/坪	+3.20％
日本橋駅／近鉄日本橋駅の地価	97万6800円/m²	322万9090円/坪	+12.24％
芦原橋駅の地価	32万6666円/m²	107万9889円/坪	+7.27％
桜川駅の地価	74万5750円/m²	246万5289円/坪	+8.47％
汐見橋駅の地価	50万4333円/m²	166万7217円/坪	+7.64％
今宮駅の地価	26万6333円/m²	88万0440円/坪	+6.96％
新今宮駅の地価	37万7500円/m²	124万7933円/坪	+6.31％
大国町駅の地価	87万7250円/m²	289万9999円/坪	+11.98％
今宮戎駅の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+8.52％
恵美須町駅の地価	77万9375円/m²	257万6446円/坪	+11.24％
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価	71万3400円/m²	235万8347円/坪	+6.38％
動物園前駅の地価	36万6666円/m²	121万2121円/坪	+6.29％
塩草の地価	32万6666円/m²	107万9889円/坪	+7.27％
元町の地価	110万4666円/m²	365万1790円/坪	+13.33％
恵美須東の地価	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+6.97％
恵美須西の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+8.00％
日本橋東の地価	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+8.88％
幸町の地価	98万1000円/m²	324万2975円/坪	+10.18％
戎本町の地価	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+9.03％
敷津西の地価	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+11.90％
木津川の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+8.89％