嵐山（広域地名）

嵐山（広域地名）の最新の地価動向

嵐山（あらしやま／広域地名）の現在の地価は、公示地価の平均が19万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は63万9669円/坪であり、前年比+2.42％の上昇です。基準地価の平均が20万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万0991円/坪であり、前年比+1.94％の上昇です。地価総平均は19万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万9201円/坪であり、前年比+1.76％の上昇です。

嵐山（広域地名）の最も地価の高い地点は「京都市右京区嵯峨天龍寺車道町9番外」（40万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「京都市右京区北嵯峨山王町49番2」（5万1500円/m²）です。

嵐山（広域地名）は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m²（1990年）、最安値は13万2766円/m²（2005年）で、二者の差異は3.39倍です。基準地価の最高値は83万9000円/m²（1990年）、最低値は18万3000円/m²（2016年）で、二者の差異は4.58倍です。
嵐山（広域地名）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

嵐山（広域地名）の地価平均を求めるにあたり、阪急嵐山駅近辺、京福嵐山駅近辺、嵯峨嵐山駅近辺、嵐電嵯峨駅近辺、トロッコ嵐山駅近辺、京都府京都市西京区（嵐山東一川町、嵐山西一川町、嵐山中尾下町、嵐山茶尻町、嵐山虚空蔵山町、嵐山上海道町、嵐山山ノ下町、嵐山谷ケ辻子町、嵐山風呂ノ橋町、嵐山東海道町、嵐山風呂ノ橋町、嵐山内田町、嵐山元録山町）、京都市右京区（嵯峨中ノ島町、嵯峨天龍寺造路町、嵯峨天龍寺北造路町、嵯峨天龍寺角倉町、嵯峨天龍寺芒ノ馬場町、嵯峨天龍寺車道町、嵯峨天龍寺若宮町、嵯峨天龍寺今堀町、嵯峨天龍寺広道町、嵯峨天龍寺立石町、嵯峨天龍寺中島町、嵯峨天龍寺椎野町、嵯峨小倉山田淵山町、嵯峨亀ノ尾町、嵯峨釈迦堂門前裏柳町、嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町、嵯峨大覚寺門前八軒町、嵯峨野々宮町、嵯峨北堀町、嵯峨中山町、嵯峨柳田町）の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

嵐山（広域地名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1985年［昭和60年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+3.19％
1987年［昭和62年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+3.37％
1988年［昭和63年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+8.80％
1989年［平成元年］	41万0333円/m2	135万6473円/坪	+42.37％
1990年［平成2年］	70万9333円/m2	234万4903円/坪	+71.80％
1991年［平成3年］	51万6500円/m2	170万7438円/坪	-12.25％
1992年［平成4年］	36万6250円/m2	121万0743円/坪	-27.14％
1993年［平成5年］	31万4600円/m2	103万9999円/坪	-17.12％
1994年［平成6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-2.65％
1995年［平成7年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-7.09％
1997年［平成9年］	26万7800円/m2	88万5289円/坪	-3.06％
1998年［平成10年］	25万8200円/m2	85万3553円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	23万9200円/m2	79万0743円/坪	-7.24％
2000年［平成12年］	22万1400円/m2	73万1900円/坪	-7.11％
2001年［平成13年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	19万3800円/m2	64万0661円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	17万7400円/m2	58万6446円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	16万4400円/m2	54万3471円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	15万4060円/m2	50万9289円/坪	-6.70％
2006年［平成18年］	15万6050円/m2	51万5867円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+2.09％
2008年［平成20年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.32％
2009年［平成21年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	15万3550円/m2	50万7603円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	15万1733円/m2	50万1597円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	15万0650円/m2	49万8016円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	15万0266円/m2	49万6749円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	15万0266円/m2	49万6749円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	15万0300円/m2	49万6859円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	15万2428円/m2	50万3896円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	15万2571円/m2	50万4368円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	17万3250円/m2	57万2727円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	18万0222円/m2	59万5775円/坪	+1.66％
2020年［令和2年］	18万4555円/m2	61万0101円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	18万2444円/m2	60万3122円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	18万2355円/m2	60万2828円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	18万5166円/m2	61万2121円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+1.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.33％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.84％
1989年［平成元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+43.59％
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+60.71％
1991年［平成3年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-22.52％
1993年［平成5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-16.56％
1994年［平成6年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.39％
1995年［平成7年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.58％
1997年［平成9年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	-3.27％
1998年［平成10年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-6.77％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	-9.63％
2004年［平成16年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-9.03％
2005年［平成17年］	13万2766円/m2	43万8898円/坪	-7.92％
2006年［平成18年］	14万1075円/m2	46万6363円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.09％
2008年［平成20年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+1.98％
2009年［平成21年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	13万7575円/m2	45万4793円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	13万5600円/m2	44万8264円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	13万4475円/m2	44万4545円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	13万3900円/m2	44万2644円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	13万3900円/m2	44万2644円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	13万3950円/m2	44万2809円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	17万5714円/m2	58万0873円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	18万1285円/m2	59万9291円/坪	+1.76％
2021年［令和3年］	17万8285円/m2	58万9374円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	17万7742円/m2	58万7579円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	18万0357円/m2	59万6221円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	18万5857円/m2	61万4403円/坪	+1.71％
2025年［令和7年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+2.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪
1986年［昭和61年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.40％
1988年［昭和63年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+12.76％
1989年［平成元年］	47万5500円/m2	157万1900円/坪	+41.76％
1990年［平成2年］	83万9000円/m2	277万3553円/坪	+77.35％
1991年［平成3年］	68万5500円/m2	226万6115円/坪	-18.38％
1992年［平成4年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	-31.75％
1993年［平成5年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-17.69％
1994年［平成6年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-2.76％
1996年［平成8年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-9.36％
1997年［平成9年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-2.73％
1998年［平成10年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-5.64％
1999年［平成11年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-7.94％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.80％
2001年［平成13年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-6.57％
2002年［平成14年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-6.50％
2003年［平成15年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+6.43％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.25％
2019年［令和元年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.11％
2020年［令和2年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.94％

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