下津林の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
22万7666
円/m2
変動率
+2.66
%
坪単価
75万2617
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下津林(しもつばやし)の直近の地価は、公示地価の平均値が22万7666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は75万2617円/坪、変動率+2.66%の上昇です。
下津林の最高価格地点は「京都市西京区下津林南大般若町89番」(25万3000円/m2)で、最も低額地点は「京都市西京区下津林中島町1番253」(19万6000円/m2)です。
下津林は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m2(1991年)、最安値は18万0500円/m2(2005年)で、双方の違いは3.55倍です。
下津林の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
下津林の土地価格平均を求めるにあたり、京都府京都市西京区下津林の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.19% | |
1985年[昭和60年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.57% | |
1986年[昭和61年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.45% | |
1987年[昭和62年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33% | |
1988年[昭和63年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +5.65% | |
1989年[平成元年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +37.40% | |
1990年[平成2年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +69.44% | |
1991年[平成3年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +4.92% | |
1992年[平成4年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -27.66% | |
1993年[平成5年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -15.77% | |
1994年[平成6年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -5.81% | |
1995年[平成7年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -0.14% | |
1996年[平成8年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -6.16% | |
1997年[平成9年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -5.44% | |
1998年[平成10年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -2.10% | |
1999年[平成11年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -7.94% | |
2000年[平成12年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.64% | |
2001年[平成13年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -5.56% | |
2002年[平成14年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -6.57% | |
2003年[平成15年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -6.64% | |
2004年[平成16年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.84% | |
2005年[平成17年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.43% | |
2006年[平成18年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +0.40% | |
2007年[平成19年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +6.63% | |
2008年[平成20年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +4.67% | |
2009年[平成21年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.65% | |
2010年[平成22年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -3.83% | |
2011年[平成23年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.40% | |
2012年[平成24年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | +0.55% | |
2016年[平成28年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +0.47% | |
2017年[平成29年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.63% | |
2018年[平成30年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +1.23% | |
2019年[平成31年] | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +2.77% | |
2020年[令和2年] | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +3.08% | |
2021年[令和3年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -0.42% | |
2022年[令和4年] | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +1.99% | |
2023年[令和5年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.08% | |
2024年[令和6年] | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | +2.66% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下津林エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
桂駅の地価 | 26万0875円/m2 | 86万2396円/坪 | +2.60% | |
桂川駅の地価 | 23万2828円/m2 | 76万9681円/坪 | +5.27% | |
上桂駅の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.73% | |
東向日駅の地価 | 20万2442円/m2 | 66万9232円/坪 | +2.78% | |
洛西口駅の地価 | 19万8714円/m2 | 65万6906円/坪 | +2.25% | |
松尾大社駅の地価 | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +0.56% | |
嵐山駅(阪急)の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12% | |
嵐山(広域地名)の地価 | 18万5857円/m2 | 61万4403円/坪 | +1.71% | |
桂坂ニュータウンの地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82% | |
洛西ニュータウンの地価 | 13万4220円/m2 | 44万3702円/坪 | +0.96% | |
大枝の地価 | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +0.72% | |
川島の地価 | 36万3333円/m2 | 120万1101円/坪 | +5.12% | |
御陵の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19% | |
樫原の地価 | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +2.97% | |
大原野の地価 | 12万6366円/m2 | 41万7741円/坪 | +1.14% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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