2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
22万6090
円/m2
変動率
+1.51
%
上昇
坪単価
74万7407
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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上桂(かみかつら)の最新の地価は、公示地価の平均値が21万3200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は70万4793円/坪であり、変動率+2.71%の上昇です。基準地価の平均値が23万6833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は78万2920円/坪であり、変動率+0.50%の上昇です。地価総平均は22万6090円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は74万7407円/坪であり、変動率+1.51%の上昇です。
上桂の最高価格地点は「京都市西京区上桂宮ノ後町34番4」(27万7000円/m2)で、最も低価格地点は「京都市西京区桂徳大寺北町117番」(17万1000円/m2)です。
上桂は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万0000円/m2(1991年)、最安値は18万9000円/m2(2006年)で、両者の違いは4.44倍です。基準地価の最高値は82万5500円/m2(1990年)、最低値は20万9333円/m2(2005年)で、両者の違いは3.94倍です。
上桂の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
上桂の土地価格平均を求めるにあたり、京都府京都市西京区上桂宮ノ後町、上桂森上町、上桂森下町、上桂西居町、上桂東居町、上桂大野町、上桂北ノ口町、上桂東ノ口町、上桂前川町、上桂前田町、上桂今井町、上桂三ノ宮町、上桂北村町、上桂御正町、上桂樋ノ口町、松尾鈴川町、松尾大利町、松尾東ノ口町、松尾木ノ曽町、松尾万石町、松尾井戸町、松尾上ノ山町、松尾神ケ谷町、山田弦馳町、山田出口町、山田庄田町、山田畑田町、山田四ノ坪町、山田六ノ坪町、山田久田町、山田車塚町、山田葉室町、山田開キ町、山田南町、山田北山田町、山田南山田町、山田桜谷町、山田谷田山、山田平尾町、下山田下園尾町、桂乾町、桂畑ケ田町、桂徳大寺町、桂徳大寺北町、桂徳大寺南町、桂御所町、桂池尻町、桂河田町、桂艮町、桂上野東町、桂上野中町、桂上野西町、桂上野今井町、桂上野新田町、桂上野川原町、松室荒堀町、松室吾田神町、松室北河原町、松室田中町、松室地家町、松室地家山、御陵細谷、京都大学桂の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +3.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +2.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +10.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 44万9600円/m2 | 148万6280円/坪 | +41.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万2400円/m2 | 265万2561円/坪 | +78.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 73万5400円/m2 | 243万1074円/坪 | -7.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 50万1200円/m2 | 165万6859円/坪 | -31.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -20.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万2166円/m2 | 123万0303円/坪 | -4.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万1166円/m2 | 119万3939円/坪 | -2.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -8.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万8166円/m2 | 105万1790円/坪 | -3.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -3.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万2833円/m2 | 93万4986円/坪 | -8.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -6.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万6833円/m2 | 81万5977円/坪 | -6.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万4714円/m2 | 77万5915円/坪 | -5.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -7.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -5.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万4375円/m2 | 67万5619円/坪 | -2.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万8375円/m2 | 68万8842円/坪 | +1.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万3375円/m2 | 73万8429円/坪 | +7.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万9625円/m2 | 75万9090円/坪 | +2.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -3.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万5875円/m2 | 71万3636円/坪 | -2.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万3111円/m2 | 70万4499円/坪 | -1.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万2800円/m2 | 70万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万4100円/m2 | 70万7768円/坪 | +0.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万5100円/m2 | 71万1074円/坪 | +0.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万1636円/m2 | 69万9624円/坪 | +0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万3181円/m2 | 70万4733円/坪 | +0.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万7272円/m2 | 71万8256円/坪 | +1.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万2818円/m2 | 73万6589円/坪 | +2.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万6090円/m2 | 74万7407円/坪 | +1.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.15% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +34.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +82.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +18.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -30.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -8.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -0.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -8.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -5.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -1.96% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -6.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -5.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -6.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -8.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -6.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -2.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +5.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +4.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -2.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -1.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -0.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万6250円/m2 | 68万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万6750円/m2 | 68万3471円/坪 | +0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | +0.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万2800円/m2 | 67万0413円/坪 | +0.77% | ![]() |
2019年[平成31年] | 20万7600円/m2 | 68万6280円/坪 | +2.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万3200円/m2 | 70万4793円/坪 | +2.71% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +3.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +3.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +12.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +44.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 82万5500円/m2 | 272万8925円/坪 | +78.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 70万9250円/m2 | 234万4628円/坪 | -14.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -32.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万7250円/m2 | 128万0165円/坪 | -19.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万9750円/m2 | 125万5371円/坪 | -1.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -3.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | -8.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万5250円/m2 | 107万5206円/坪 | -2.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万5750円/m2 | 94万4628円/坪 | -8.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万5250円/m2 | 87万6859円/坪 | -7.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -6.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -5.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | -7.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万0400円/m2 | 69万5537円/坪 | -4.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | -2.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万4833円/m2 | 71万0192円/坪 | +2.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +7.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +2.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | -3.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | -2.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -1.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万7166円/m2 | 71万7906円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万7166円/m2 | 71万7906円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | +0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | +0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万3166円/m2 | 73万7741円/坪 | +0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +2.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | +0.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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