上桂

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上桂（かみかつら）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万2600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は70万2809円/坪であり、変動率-0.25％の下落です。基準地価の平均値が23万6833円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は78万2920円/坪であり、変動率+0.50％の上昇です。地価総平均は22万6090円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は74万7407円/坪であり、変動率+1.51％の上昇です。

上桂の最高価格地点は「京都市西京区上桂宮ノ後町34番4」（27万7000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市西京区桂徳大寺北町117番」（17万1000円/m²）です。

上桂は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万0000円/m²（1991年）、最安値は18万9000円/m²（2006年）で、両者の違いは4.44倍です。基準地価の最高値は82万5500円/m²（1990年）、最低値は20万9333円/m²（2005年）で、両者の違いは3.94倍です。
上桂の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

上桂の土地価格平均を求めるにあたり、京都府京都市西京区上桂宮ノ後町、上桂森上町、上桂森下町、上桂西居町、上桂東居町、上桂大野町、上桂北ノ口町、上桂東ノ口町、上桂前川町、上桂前田町、上桂今井町、上桂三ノ宮町、上桂北村町、上桂御正町、上桂樋ノ口町、松尾鈴川町、松尾大利町、松尾東ノ口町、松尾木ノ曽町、松尾万石町、松尾井戸町、松尾上ノ山町、松尾神ケ谷町、山田弦馳町、山田出口町、山田庄田町、山田畑田町、山田四ノ坪町、山田六ノ坪町、山田久田町、山田車塚町、山田葉室町、山田開キ町、山田南町、山田北山田町、山田南山田町、山田桜谷町、山田谷田山、山田平尾町、下山田下園尾町、桂乾町、桂畑ケ田町、桂徳大寺町、桂徳大寺北町、桂徳大寺南町、桂御所町、桂池尻町、桂河田町、桂艮町、桂上野東町、桂上野中町、桂上野西町、桂上野今井町、桂上野新田町、桂上野川原町、松室荒堀町、松室吾田神町、松室北河原町、松室田中町、松室地家町、松室地家山、御陵細谷、京都大学桂の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）