桂

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

桂（かつら）の最新の地価は、公示地価の平均が25万7785円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は85万2184円/坪、前年比-0.46％の下落です。基準地価の平均が28万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は94万8760円/坪、前年比+1.85％の上昇です。地価総平均は26万4277円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は87万3645円/坪、前年比+0.05％の上昇です。

桂の最高価格地点は「京都市西京区川島有栖川町50番1」（46万8000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市西京区御陵北山町28番7外」（16万6000円/m²）です。

桂は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万4400円/m²（1991年）、最安値は21万0800円/m²（2005年）で、双方の差異は3.06倍です。基準地価の最高値は80万7000円/m²（1990年）、最低値は20万7000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.90倍です。
桂の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

桂の地価平均を求めるにあたり、桂駅付近、阪急桂駅付近、京都府京都市西京区川島北裏町、川島有栖川町、川島東代町、川島滑樋町、川島玉頭町、川島尻堀町、川島粟田町、川島権田町、川島松ノ木本町、川島莚田町、川島松園町、川島三重町、川島調子町、桂南巽町、桂野里町、桂坤町、桂千代原町、桂巽町、桂下豆田町、桂上豆田町、桂艮町、桂木ノ下町、桂市ノ前町、桂朝日町、桂浅原町、桂北滝川町、桂南滝川町、桂稲荷山町、桂乾町、桂芝ノ下町、桂久方町、桂御園、桂清水町、下津林北浦町、下津林大般若町、下津林南大般若町、下津林東大般若町、下津林楠町、下津林前泓町、樫原佃、樫原三宅町、樫原山路、樫原分田、樫原蛸田町、樫原下ノ町、樫原上池田町、樫原中垣外、樫原硲町、樫原杉原町、樫原鴫谷、樫原盆山、樫原秤谷町、樫原八反田、樫原久保町、樫原庭井、樫原下池田町、樫原水築町、樫原口戸、樫原江ノ本町、御陵溝浦町、御陵荒木町、御陵南荒木町、御陵谷町、御陵池ノ谷、御陵北山町、御陵鴫谷、御陵細谷、御陵大原、山田大吉見町、山田中吉見町、山田車塚町、山田六ノ坪町、山田南山田町、山田御道路町、山田平尾町、牛ケ瀬林ノ本町、牛ケ瀬的場、京都大学桂の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）