2022年[令和4年] 公示地価
平均
26万3214
円/m2
変動率
+1.93
%
上昇
坪単価
87万0129
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桂(かつら)の最新の地価は、公示地価の平均が26万3214円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は87万0129円/坪、前年比+1.93%の上昇です。基準地価の平均が28万7000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は94万8760円/坪、前年比+1.85%の上昇です。地価総平均は26万4277円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は87万3645円/坪、前年比+0.05%の上昇です。
桂の最高価格地点は「京都市西京区川島有栖川町50番1」(49万4000円/m2)で、最も低価格地点は「京都市西京区御陵北山町28番7外」(16万6000円/m2)です。
桂は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万4400円/m2(1991年)、最安値は21万0800円/m2(2005年)で、双方の差異は3.06倍です。基準地価の最高値は80万7000円/m2(1990年)、最低値は20万7000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.90倍です。
桂の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
桂の地価平均を求めるにあたり、桂駅付近、阪急桂駅付近、京都府京都市西京区川島北裏町、川島有栖川町、川島東代町、川島滑樋町、川島玉頭町、川島尻堀町、川島粟田町、川島権田町、川島松ノ木本町、川島莚田町、川島松園町、川島三重町、川島調子町、桂南巽町、桂野里町、桂坤町、桂千代原町、桂巽町、桂下豆田町、桂上豆田町、桂艮町、桂木ノ下町、桂市ノ前町、桂朝日町、桂浅原町、桂北滝川町、桂南滝川町、桂稲荷山町、桂乾町、桂芝ノ下町、桂久方町、桂御園、桂清水町、下津林北浦町、下津林大般若町、下津林南大般若町、下津林東大般若町、下津林楠町、下津林前泓町、樫原佃、樫原三宅町、樫原山路、樫原分田、樫原蛸田町、樫原下ノ町、樫原上池田町、樫原中垣外、樫原硲町、樫原杉原町、樫原鴫谷、樫原盆山、樫原秤谷町、樫原八反田、樫原久保町、樫原庭井、樫原下池田町、樫原水築町、樫原口戸、樫原江ノ本町、御陵溝浦町、御陵荒木町、御陵南荒木町、御陵谷町、御陵池ノ谷、御陵北山町、御陵鴫谷、御陵細谷、御陵大原、山田大吉見町、山田中吉見町、山田車塚町、山田六ノ坪町、山田南山田町、山田御道路町、山田平尾町、牛ケ瀬林ノ本町、牛ケ瀬的場、京都大学桂の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +4.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +3.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万5600円/m2 | 77万8842円/坪 | +3.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万4400円/m2 | 80万7933円/坪 | +3.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万4166円/m2 | 90万6336円/坪 | +6.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万0714円/m2 | 122万5501円/坪 | +38.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 64万0857円/m2 | 211万8535円/坪 | +72.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 66万0428円/m2 | 218万3234円/坪 | +5.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -30.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -16.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万8111円/m2 | 151万4416円/坪 | -5.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万7100円/m2 | 141万1900円/坪 | -2.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万2363円/m2 | 123万0954円/坪 | -9.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -5.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万7181円/m2 | 111万4650円/坪 | -2.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万5454円/m2 | 100万9767円/坪 | -8.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万3181円/m2 | 93万6138円/坪 | -6.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万8083円/m2 | 88万6225円/坪 | -6.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -6.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -7.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -6.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万3538円/m2 | 70万5912円/坪 | -2.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | +3.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万7428円/m2 | 81万7945円/坪 | +9.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万9285円/m2 | 85万7142円/坪 | +4.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万0571円/m2 | 82万8335円/坪 | -3.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万5285円/m2 | 81万0861円/坪 | -2.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | -0.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万1200円/m2 | 79万7355円/坪 | -0.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | +0.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万3733円/m2 | 80万5730円/坪 | +0.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万4937円/m2 | 80万9710円/坪 | +1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万9166円/m2 | 79万0633円/坪 | +1.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万2555円/m2 | 80万1836円/坪 | +1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万8444円/m2 | 82万1303円/坪 | +1.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万4166円/m2 | 87万3278円/坪 | +2.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万4277円/m2 | 87万3645円/坪 | +0.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +4.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +3.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | +3.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +5.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +32.49% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万4400円/m2 | 189万8842円/坪 | +70.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 64万4400円/m2 | 213万0247円/坪 | +12.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万0600円/m2 | 148万9586円/坪 | -30.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万4166円/m2 | 179万8898円/坪 | -16.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万8714円/m2 | 158万2526円/坪 | -7.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万1375円/m2 | 145万9090円/坪 | -2.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -9.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万3444円/m2 | 116万8411円/坪 | -6.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万1444円/m2 | 112万8741円/坪 | -2.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | -8.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -6.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万6555円/m2 | 88万1175円/坪 | -6.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万8888円/m2 | 82万2773円/坪 | -6.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万3800円/m2 | 77万2892円/坪 | -7.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万7200円/m2 | 71万8016円/坪 | -7.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万0800円/m2 | 69万6859円/坪 | -2.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万9909円/m2 | 72万6972円/坪 | +2.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万3818円/m2 | 80万6010円/坪 | +9.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万6909円/m2 | 84万9286円/坪 | +5.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2454円/m2 | 80万1502円/坪 | -2.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万0454円/m2 | 79万4891円/坪 | -0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万0818円/m2 | 79万6093円/坪 | +0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2909円/m2 | 80万3005円/坪 | +0.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | +1.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万5357円/m2 | 77万8040円/坪 | +1.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万8142円/m2 | 78万7249円/坪 | +0.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万3214円/m2 | 80万4014円/坪 | +1.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 25万1142円/m2 | 83万0224円/坪 | +2.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +2.79% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万7785円/m2 | 85万2184円/坪 | -0.46% | ![]() |
2022年[令和4年] | 26万3214円/m2 | 87万0129円/坪 | +1.93% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +4.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +4.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +9.96% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | +50.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万7000円/m2 | 266万7768円/坪 | +76.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | -13.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -33.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -15.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -1.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -4.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -9.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -2.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -3.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -8.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -7.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -5.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | -6.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -7.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -1.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +5.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +10.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +2.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -1.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | -0.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | +0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万8750円/m2 | 82万2314円/坪 | +1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +1.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | +2.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万9750円/m2 | 92万4793円/坪 | +4.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | +0.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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