中央の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万0250
円/m2
変動率
+0.67
％
坪単価
19万9173
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市中央1-2-9 | 青森駅より1,500m | 6万7400 円/m2 | 22万2809 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 青森市中央3-8-14 | 青森駅より2,100m | 5万3100 円/m2 | 17万5537 円/坪 | +1.34 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央（ちゅうおう）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万0250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は19万9173円/坪であり、変動率は+0.67％の上昇です。
中央の最も高価格地点は「青森市中央1-2-9」（6万7400円/m2）で、最も低価格地点は「青森市中央3-8-14」（5万3100円/m2）です。
中央は2005年（平成17年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m2（2005年）、最低値は5万9600円/m2（2023年）で、両者の差は2.35倍です。
中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
中央の平均土地価格を求めるにあたり、青森県青森市中央の地点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -14.29％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -9.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -6.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -6.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -6.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -5.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -0.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | -0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +0.58％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 6万5805円/m2 | 21万7538円/坪 | +0.50％ | |
| 新青森駅の地価 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.85％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -0.94％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万4228円/m2 | 17万9267円/坪 | +2.11％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +0.92％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万5880円/m2 | 15万1669円/坪 | +0.73％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -0.52％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.94％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.52％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.27％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -1.07％ | |
| 油川駅の地価 | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -1.67％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 奥内駅の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 新町の地価 | 11万9833円/m2 | 39万6143円/坪 | +2.44％ | |
| 浪岡の地価 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +1.09％ | |
| 三内の地価 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.75％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 古川の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +1.61％ | |
| 本町の地価 | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +0.34％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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