本町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
11万0900
円/m2
変動率
+1.29
％
坪単価
36万6611
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上尾市本町2-12-17 | 上尾駅より1,100m | 12万3000 円/m2 | 40万6611 円/坪 | +1.65 ％ | |
| 2位 | 上尾市本町3-3-7 | 上尾駅より950m | 9万8800 円/m2 | 32万6611 円/坪 | +0.92 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町（ほんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が11万0900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は36万6611円/坪で過去最高であり、前年比+1.29％の上昇です。
本町の最高価格地点は「上尾市本町2-12-17」（12万3000円/m2）で、最も低額地点は「上尾市本町3-3-7」（9万8800円/m2）です。
本町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0900円/m2（2025年）、最安値は9万6500円/m2（2022年）で、二者の差異は1.15倍です。
本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
本町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県上尾市本町の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -1.33％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.52％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | +0.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万0900円/m2 | 36万6611円/坪 | +1.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上尾駅の地価 | 15万9577円/m2 | 52万7529円/坪 | +1.71％ | |
| 桶川駅の地価 | 10万1563円/m2 | 33万5745円/坪 | +1.35％ | |
| 東大宮駅の地価 | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +1.72％ | |
| 北上尾駅の地価 | 12万3863円/m2 | 40万9466円/坪 | +1.70％ | |
| 宮原駅の地価 | 17万9530円/m2 | 59万3487円/坪 | +2.42％ | |
| 伊奈中央駅の地価 | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | +1.02％ | |
| 羽貫駅の地価 | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 原市駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 沼南駅の地価 | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +1.67％ | |
| 谷津の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +1.97％ | |
| 仲町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.78％ | |
| 緑丘の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.43％ | |
| 瓦葺の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.84％ | |
| 上の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.86％ | |
| 向山の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65％ | |
| 柏座の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.60％ | |
| 中妻の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 小泉の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
| 今泉の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ | |
| 浅間台の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 泉台の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 中分の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
