本町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
11万2350
円/m2
変動率
+1.27
％
坪単価
37万1404
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上尾市本町2-12-17 | 上尾駅より1,100m | 12万5000 円/m2 | 41万3223 円/坪 | +1.63 ％ | |
| 2位 | 上尾市本町3-3-7 | 上尾駅より950m | 9万9700 円/m2 | 32万9586 円/坪 | +0.91 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町（ほんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万2350円/m2、坪単価では平均 37万1404円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.27％の上昇です。
本町（ほんちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
本町（ほんちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万0900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では36万6611円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.29％の上昇です。
本町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県上尾市本町の標準地・基準地の地価から算定しました。
本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +51.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +9.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +15.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +16.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -11.67％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -13.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -6.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -5.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -5.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +4.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -1.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | +0.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万0900円/m2 | 36万6611円/坪 | +1.29％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万2350円/m2 | 37万1404円/坪 | +1.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上尾駅の地価 | 16万2483円/m2 | 53万7134円/坪 | +1.69％ | |
| 桶川駅の地価 | 10万1028円/m2 | 33万3978円/坪 | +1.33％ | |
| 東大宮駅の地価 | 15万7625円/m2 | 52万1074円/坪 | +2.19％ | |
| 北上尾駅の地価 | 12万5736円/m2 | 41万5657円/坪 | +1.67％ | |
| 宮原駅の地価 | 18万4410円/m2 | 60万9619円/坪 | +2.36％ | |
| 伊奈中央駅の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.00％ | |
| 羽貫駅の地価 | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 原市駅の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 沼南駅の地価 | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | +1.69％ | |
| 谷津の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.25％ | |
| 仲町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.74％ | |
| 緑丘の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.41％ | |
| 瓦葺の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.91％ | |
| 上の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 向山の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 柏座の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.57％ | |
| 中妻の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 小泉の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 今泉の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 浅間台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 泉台の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 中分の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
