柴崎

柴崎の最新の地価動向

柴崎（しばさき）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万8677円/坪であり、変動率+4.04％の上昇です。基準地価の平均値が10万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万8842円/坪であり、変動率+4.48％の上昇です。地価総平均は13万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万8760円/坪であり、変動率+4.26％の上昇です。

柴崎の最も地価の高額な地点は「我孫子市柴崎台1-4-14」（17万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「我孫子市柴崎字山王作154番1」（4万2000円/m²）です。

柴崎は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万0000円/m²（1991年）、最安値は13万8500円/m²（2015年）で、二者の違いは3.39倍です。基準地価の最高値は29万2000円/m²（1993年）、最低値は8万6500円/m²（2015年）で、二者の違いは3.38倍です。
柴崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

柴崎の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県我孫子市柴崎、柴崎台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

柴崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+124.84％
1989年［平成元年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-2.76％
1990年［平成2年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+19.89％
1991年［平成3年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+11.37％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-17.02％
1993年［平成5年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-20.51％
1994年［平成6年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-5.58％
1995年［平成7年］	28万0333円/m2	92万6721円/坪	-3.36％
1996年［平成8年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-9.34％
1997年［平成9年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-3.56％
1999年［平成11年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.96％
2000年［平成12年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-8.50％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-8.42％
2002年［平成14年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+0.46％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.24％
2009年［平成21年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.08％
2019年［令和元年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	11万7550円/m2	38万8595円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	11万9050円/m2	39万3553円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.13％
2023年［令和5年］	13万0675円/m2	43万1983円/坪	+5.42％
2024年［令和6年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+4.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+124.84％
1989年［平成元年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-2.76％
1990年［平成2年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+19.89％
1991年［平成3年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+11.37％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-17.02％
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-20.51％
1994年［平成6年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-7.74％
1995年［平成7年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.40％
1996年［平成8年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-10.46％
1997年［平成9年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-7.99％
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-8.69％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-2.29％
2006年［平成18年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.03％
2009年［平成21年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-1.66％
2011年［平成23年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.78％
2019年［平成31年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.36％
2021年［令和3年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+7.63％
2024年［令和6年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+4.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪
1994年［平成6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.32％
1996年［平成8年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-7.12％
1997年［平成9年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.03％
1998年［平成10年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-9.52％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
2008年［平成20年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2009年［平成21年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
2011年［平成23年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+4.59％
2023年［令和5年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	+3.22％
2024年［令和6年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+4.48％

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